![疫情是否對被拆遷人訴訟和複議期限有影響？]( "疫情是否對被拆遷人訴訟和複議期限有影響？")
- 此次疫情屬不屬於不可抗力，是否影響行政訴訟和複議的期限?這小編最近經常碰到的問題。下面小編就結合各地高院和有關行政部門的通知為大家進行解答。2020年2月4日，住房和城鄉建設部行政複議辦公室《關於新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間行政複議有關工作安排的通告》，通...
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![被拆遷人應當如何處理 收到責令限期拆除決定]( "被拆遷人應當如何處理 收到責令限期拆除決定")
- 實踐中，當被拆遷人見到政府下發的《責令限期拆除違法建設決定書》時，有的慌不擇路，病急亂投醫，想用非法的手段阻止政府進行拆遷工作;有的自認倒黴，在政府的施壓下，沒有簽訂或者簽訂了數額很少的補償協議便草草的交了房。這些做法不僅使當事人沒有得到合理的補償，而且拆遷期間的...
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![被拆遷人不能做的事情有哪些 拆遷補償安置不滿]( "被拆遷人不能做的事情有哪些 拆遷補償安置不滿")
- 在徵收維權實踐中，“有所不為，有所必為”是一句十分有用的老話，而且順序是非常重要的——先有所不為，然後才是有所必為。對於處於絕對弱勢地位、被動地位的被徵收人而言，做了不該做的事兒，該做的事兒做再多也是無用。那麼，如果你對徵收補償安置的數額、條件無法接受而打算依法維...
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![被拆遷人應當怎麼做 沒有達成一致補償協議]( "被拆遷人應當怎麼做 沒有達成一致補償協議")
- 被拆遷人不滿意拆遷的補償條件，房子還是被強拆了。這是為什麼呢?拆遷正強勢推進，全國各地普遍展開了拆遷工程。而隨着拆遷越來越多，其反映出來的問題也越來越多。其中，一個在各地都普遍存在的最為明顯的問題是：強拆。這裏要説到一個合法強拆的問題。即：《國有土地上房屋徵收與...
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![被拆遷人應當知道土地徵收補償標準]( "被拆遷人應當知道土地徵收補償標準")
- 這是一個盛行徵收拆遷的時代。也許是國家的政策導向，也許是經濟發展的必然要求，全國各地普遍拉開了土地徵收運動。隨之而起的是身臨其境的被徵收當事人對徵地補償費的關注。幾乎所有的被徵收者，聽到土地徵收消息的第一反應就是：我家的那塊地能分多少錢呢?對呀，如果你的土地要...
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![在一户多宅中，有這些情況。，被拆遷人可以拿補償款啦]( "在一户多宅中，有這些情況。，被拆遷人可以拿補償款啦")
- 我們自己傳統觀念中的“户”和“宅”容易混同，而且目前法律、法規沒有將户和宅的內容、關係和標準作出具體的規定，但是結合司法判例可以總結為：户是以家庭户型為單位，以成年子女為主體;宅是指宅基地的使用權。《土地管理法》第六十二條規定了農村村民一户一宅原則。而現實生...
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![容易讓被拆遷人上當被騙的拆遷套路有哪些]( "容易讓被拆遷人上當被騙的拆遷套路有哪些")
- 拆遷已經遍及中國各地，而在拆遷中各種各樣的拆遷手段也是讓人歎為觀止，不得不佩服行政機關快、準、狠的行政行為。當然，在邊緣法律上和地方政策的指令下，其或多或少會損害到拆遷户的合法權益，有違法理，拆遷户據此維權也應當得到支持。但是，在維權之前，拆遷户如果識破拆遷方的拆遷...
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![你可以這樣做 當被拆遷人收到責令限期拆除決定]( "你可以這樣做 當被拆遷人收到責令限期拆除決定")
- 實踐中，當被拆遷人見到政府下發的《責令限期拆除違法建設決定書》時，有的慌不擇路，病急亂投醫，想用非法的手段阻止政府進行拆遷工作;有的自認倒黴，在政府的施壓下，沒有簽訂或者簽訂了數額很少的補償協議便草草的交了房。這些做法不僅使當事人沒有得到合理的補償，而且拆遷期間的...
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![被拆遷人可以選擇補償方式嗎]( "被拆遷人可以選擇補償方式嗎")
- 被拆遷人可以選擇補償方式嗎1.新《條例》規定，被拆遷人可以選擇補償方式。2.但是選擇權要受以下兩種條件的限制：一是規定了拆遷非公益事業房屋的附屬物不作產權調換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償;，二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，只能實行產權調換，被...
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![被拆遷人該直接簽字搬遷嗎 徵收方送來的補償協議是已經擬好的]( "被拆遷人該直接簽字搬遷嗎 徵收方送來的補償協議是已經擬好的")
- 最近拆遷律師講到徵地拆遷談判技巧時，有被拆遷人朋友反映，怎麼補、補償有多少，這些徵收方早就已經定好了，連拆遷補償協議都是格式合同，老百姓根本沒有和人家談判的餘地。徵收方已經單方面把所有補償拆遷事宜都確定好了，所以被拆遷人朋友只能直接配合在格式合同上簽字搬遷嗎?不...
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![我們被拆遷人應該注意什麼？ 企業拆遷馬上要評估了]( "我們被拆遷人應該注意什麼？ 企業拆遷馬上要評估了")
- 前幾天，拆遷律師團接到企業主王先生來電諮詢。他的企業接到了拆遷辦通知，馬上要評估了，他想知道“這個評估和拆遷什麼關係，自己應該注意哪些問題?”王先生的問題，問出了很多企業拆遷户的疑惑。企業拆遷屬於大宗的徵地拆遷案件，涉及補償項目多，徵收流程和細節有許多需要注意的問...
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![被拆遷人反抗暴力拆遷會被拘留嗎]( "被拆遷人反抗暴力拆遷會被拘留嗎")
- 律師解析：被拆遷人採取暴力、威脅等方法反抗暴力拆遷情節嚴重的會被拘留。被拆遷人可以收集相關違法拆遷證據向公安報警，通過申請信息公開收集徵收方程序操作中的違法點獲得談判或訴訟的主動權。違反治安管理的處警告或者二百元以下罰款，情節嚴重的處五日以上十日以下拘留，可...
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![被拆遷人就能放鬆了嗎 拆遷暫停]( "被拆遷人就能放鬆了嗎 拆遷暫停")
- 近期，拆遷工程暫停的消息從不只一座城市傳來。從報道中看，暫停的原因都是為了實現年底的環保達標任務，當然也不排除在10月中旬宣佈這一決定有其他原因。那麼，拆遷方的突然停工究竟意味着什麼?被拆遷人是否可以就此暫時放下一直高懸到嗓子眼的心，躺在屋裏呼呼睡大覺了呢?對此，北...
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![被拆遷人應當做什麼 拿到徵地協議後]( "被拆遷人應當做什麼 拿到徵地協議後")
- 很多人都以為在一份合同或者協議上簽字不過就是把自己的名字簽上去，並沒有什麼特別講究。即使他知道簽下字後會直接約束自己的行為權利，直接影響到自己的利益。尤其是在徵地拆遷中，被徵收人如果在徵收補償等相關協議上籤了字，那影響的就是自己身家財產的利益，影響的是自己後半...
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![被拆遷人6套安置房協商到手！ 一紙複議申請破違法拆遷許可]( "被拆遷人6套安置房協商到手！ 一紙複議申請破違法拆遷許可")
- 擱置2年的徵收項目再次啟動，王先生的房屋被納入北京市大興區某村舊村改造的拆遷範圍，並且通過信息公開的方式得知大興區住建委為大興區土地整理儲備中心核發了《房屋拆遷許可證》。律師就核發該《房屋拆遷許可證》的行政行為向大興區人民政府申請行政複議。不久後，大興區人...
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![户口凍結和孩子上學沒有影響？ 被拆遷人需要清楚的事]( "户口凍結和孩子上學沒有影響？ 被拆遷人需要清楚的事")
- 據日前報道，家住山東省濟南市的劉女士正因拆遷為孩子的入學問題犯愁：孩子今年正好六歲，本來九月份可以順利的在家附近讀小學。但是今年年初政府下達文件，小樑莊片區改造，自己的房子也在拆遷的名單中。劉女士和丈夫都是長清人，他們和孩子的户口也都在長清，本想在孩子上小學之前把...
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![被拆遷人知道有哪些嗎？ 房屋拆遷7個維權節點]( "被拆遷人知道有哪些嗎？ 房屋拆遷7個維權節點")
- 2011年《國有土地上房屋徵收與補償條例》施行後，國有土地上的房屋徵收進入了有法可依的新階段——政府必須嚴格依照法定流程實施徵收補償，而被徵收人則應對這一流程中的若干重要時點準確把握，為自己的法律維權保留機會，而不至於讓時點偷偷溜走，最終坐等強拆來襲。那麼，房屋拆遷...
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![被拆遷人起訴應當選對時間維權 對於違建拆除行為違法]( "被拆遷人起訴應當選對時間維權 對於違建拆除行為違法")
- 面對氾濫成災的“以拆違代拆遷”行徑，違建拆除行為違法情形下的應對方式，對於廣大被徵收人而言無疑具有十分重要的現實意義。那麼在司法層面，人民法院究竟能提供哪些救濟呢?被徵收人應如何通過訴訟方式來堅決應對違建拆除行為違法呢?北京在明律師事務所專業律師幫您解讀!第...
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![被拆遷人應當如何進行徵地補償登記]( "被拆遷人應當如何進行徵地補償登記")
- 在徵收土地的過程中，“兩公告一登記”是為廣大被徵地農民所津津樂道的重要程序。然而説歸説，真到了實踐中，究竟該如何“兩公告一登記”才是合法、正確的，很多被徵收人就不那麼清楚明白了。尤其是這其中的徵地補償登記程序，究竟是處於一個什麼樣的位置呢?又會對接下來的徵收補...
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![預簽約”氾濫城鄉，被拆遷人這樣做，保證不吃虧]( "預簽約”氾濫城鄉，被拆遷人這樣做，保證不吃虧")
- 預簽約，又叫“預徵收”或者“模擬徵收”，是近幾年新湧現出來的徵收“高招”。起先其運用僅見於國有土地上的房屋拆遷，如今已逐步有蔓延城鄉之勢，許多集體建設用地的徵收項目也用上了類似的辦法。那麼，面對咄咄逼人的“預簽約”大戲，被徵收人究竟該如何有效應對避免吃虧上當呢?...
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![被拆遷人在籤協議是這幾個公告不可缺少]( "被拆遷人在籤協議是這幾個公告不可缺少")
- 眾所周知，在徵地拆遷實踐中，被徵收人獲取建設項目徵收進展情況的最常見途徑，就是“看公告”。各種公告，直接影響了被徵收人的補償權益實現，關乎被徵收人的切身利益。那麼，在整個徵收過程中，依法究竟都有哪些公告是會一一粉墨登場的呢?沒有這些公告，被徵收人是否有權拒絕簽訂補償...
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![補償談不攏，房產證被撤，聰明被拆遷人從來不慌]( "補償談不攏，房產證被撤，聰明被拆遷人從來不慌")
- 商業開發啟動，卻未作出房屋徵收決定;初步評估結果獲知，補償協議卻無法達成……而當被徵收人意圖進一步協商、溝通時，房產證居然因所在地居委會的舉報而被撤銷!這樣的故事，如今在越來越多的徵收項目中開始上演——談不攏補償，就撤你的房產證，看你還拿什麼來談!那麼，撤銷房產證究...
- 31420
![被拆遷人被斷水逼拆該怎麼辦]( "被拆遷人被斷水逼拆該怎麼辦")
- 各位被徵收人在徵收過程中很可能聽到過哪家被斷水，或者自己就遭遇過斷水逼拆，水是人生產生活最根本的條件，被徵收人離開水一定沒辦法正常生活。徵收方在逼拆過程中常常自己不出面，而是利用其對自來水公司的管轄權，讓自來水公司斷被徵收人的水，通過這種方式迫使被徵收人簽訂協議...
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![被拆遷人應不應該直接簽字搬遷 徵收方送來擬好的補償協議]( "被拆遷人應不應該直接簽字搬遷 徵收方送來擬好的補償協議")
- 最近拆遷律師講到徵地拆遷談判技巧時，有被拆遷人朋友反映，怎麼補、補償有多少，這些徵收方早就已經定好了，連拆遷補償協議都是格式合同，老百姓根本沒有和人家談判的餘地。徵收方已經單方面把所有補償拆遷事宜都確定好了，所以被拆遷人朋友只能直接配合在格式合同上簽字搬遷嗎?不...
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![被拆遷人能不能如約拿到補償 拆遷協議“審計未通過”]( "被拆遷人能不能如約拿到補償 拆遷協議“審計未通過”")
- 一、拆遷協議“審計未通過”，被拆遷人還能如約拿到補償嗎?拆了房才説拆遷補償協議未通過，不給補償，正常嗎?拆遷方説拆遷協議“未通過審計”，所以沒有在上面蓋章，但被拆遷人的房子已經如約交付並被拆除了，那拆遷雙方約定的補償條件還作數嗎?拆遷方應該如約向被拆遷人給付足額補...
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