需要什麼？ 遷户口要不要本人

一、遷户口要不要本人，需要什麼?

户口遷移中涉三個環節，其中前兩個環節即辦理準遷和遷移證手續時可以不需要本人前往別人代辦，但最終一個環節即持遷移證入户環節最好本人前往辦理。具體流程及注意事項如下：

(一)、辦理准予遷入手續，本人不去可代辦，但你應當備齊所有需要提供的證件證明材料(必要時需提供授權委託書);

(二)、辦理户口遷出手續，本人不去可代辦，代辦人應為原籍户內成員中的成年人才可以，需要提供准予遷入證明(遷出地留存聯)、居民户口簿、居民身份證，遷出地派出所審查符合後，開具户口遷移證;

(三)、辦理户口遷入手續，最好本人前往，因為入户時打印的常住人口登記表需要你對其中的項目內容進行確認簽字，現場採集本人人像照片錄入系統，別人代替不了。

二、買房時如何預防賣方不遷户口?

1、預留部分尾款作為户口遷出保證金

個人二手房交易中，為了避免賣方逾期遷出或不遷出户口，買方在向賣方支付房款時，會按照雙方協商好的數額預留一部分尾款作為户口遷出保證金督促賣方按時遷出户口，待賣方遷出户口後再支付給對方。如果賣方逾期未遷出，賣方需交納違約金。

2、户籍核查

在簽訂房屋買賣合同之前，可以事先了解清楚所交易房屋的户口情況，如有必要，應要求房主本人帶上房產證及身份證原件到户口所在的公安機關(通常為户籍所在地的管轄派出所)户籍科查詢。如果賣家説已經遷出了户口，也要去相關部門核實户口是否的確已經遷出，確認無誤後再退還保證金。

三、户口遷移證過期怎麼辦?

1.建議持作廢的户口遷移證，回學校户口管理部門或學校住所地派出所;

2.請求依據作廢的户口遷移證，按照你指定的遷移方向(當然需要事先徵得遷入地派出所的同意)，為你開具新的户口遷移證;

3.《中華人民共和國户口登記條例》第十三條“公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者户主持遷移證件向户口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件”的規定，及時辦理落户手續。

在二手房交易中，為了避免逾期遷出或不遷出户口，買方可以和賣方事先協商，預留一部分尾款，作為户口遷出的保證金，等待賣方將户口遷出，辦理完相關手續後，再將剩餘錢支付給賣方，否則，作為違約金賠償給買方。