房產繼承中要注意哪些問題

房產繼承要注意的事項如下：
1、該房產應當是公民死亡後遺留的個人合法財產；
2、被繼承人的遺產狀況應清楚；
3、繼承房產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人；
4、在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養協議的情況下，應當先確認遺囑或遺贈扶養協議的效力，決定適用的繼承形式和法律規定；等等。
【法律依據】《民法典》第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。