他項權證註銷辦理流程是什麼？

一、他項權證註銷辦理流程是什麼?

1、房貸全部還清後，銀行會歸還他項權證。

2、到房產交易中心把他項權證給房產交易中心註銷。

3、然後房產證上蓋個章，就表示擁有此房產的完全產權。

4、具體可以聯繫一下交易中心。

二、他項權證的用途

1、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

2、他項權證也就是房子的抵押權證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權證抵押給放款人的，待貸款還清後才可以歸還給借款人的

3、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

4、他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、註銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。

三、辦理房屋所有權註銷登記需提交的資料

1、登記申請書;

2、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明;申請人為單位的，出具營業執照或法人登記證;

3、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;

4、房屋所有權註銷的證明材料;

5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明;

6、登記機關認為必要的其他材料。

依據法律規定，要註銷房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意註銷證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易中心或者房管部門辦理即可。瞭解辦理房屋所有權註銷登記需提交的資料以及他項權證的用途。