買的車庫沒有房產證

隨着私家車的大量增加停車越來越難，車位價格也不斷上漲，因此很多人在是否買個車庫這一問題上糾結不已。車庫的權屬問題一直是一個焦點問題，有的車庫可以單獨的辦理產權證，有的則不能，那麼獨立車庫有房產證嗎，車庫沒有房產證合法嗎下面一起來看看吧!

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車庫沒有房產證怎麼辦

已經説過了，要看當時是如何與開發商進行約定的。一般來講，在物權法上，車庫和小棚可以看做房屋的附屬物，在房屋買賣時，根據民法上的附屬物從屬於主物的原則，可以不辦理產權證。但是現在北京、上海一些規範的大社區，已經就車庫單獨辦理證書。