如何辦理離婚房產過户？ 離婚房產過户的收費標準是怎樣的

夫妻離婚在對房產做出分割後，就有可能涉及到房產的過户問題。此時，需要雙方一起辦理離婚房產過户手續，然而在這個過程中需要交納相應的過户費。那離婚房產過户的收費標準是怎樣的?本站小編將在下文中為您解答。

一、離婚房產過户的收費標準是怎樣的

在辦理離婚房產過户的時會產生一定的費用，離婚房屋過户的手續費用主要包括以下幾種：

(一)税類：1、契税按產價百分之二;2、印花税按產價萬分之五。

(二)費類：1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元。

二、離婚時如何辦理房產過户?

離婚房產過户手續分以下兩種情況：

1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，並提交以下資料：房產證;身份證明及複印件;協議離婚的提交，離婚證及複印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及複印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。

離婚房產過户辦理流程：

雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過户手續。房產過户手續，即辦理買賣過户，即按照正常買賣程序辦理，一週左右時間即可。

2、對於離婚房產過户中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易税費。

辦理離婚析產登記的必備資料：

1)離婚判決書或離婚協議書或離婚證;

2)房地產證(如有共有證的，包括共有證);

3)申請人的身份證明;

4)房地產登記申請書;

5)委託書。

析產基本步驟：

1)到公證處辦理析產公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2)到交易中心辦理轉繪;

3)到房管局辦理免徵契税申請;

4)辦理析產登記手續並繳交登記費;

5)取證。

離婚房產過户涉及到税費的交納，税包括契税和印花税，而費則主要是登記費、交易手續費以及工本費，具體的收費標準，本站小編已經在上文中進行了闡述，希望對你有所幫助。要是你在這方面還有疑問的話，可以直接來電諮詢我們本站的在線律師。