婚前房產按什麼日期算

按購房合同簽訂日期算，簽訂日在結婚證之前就算婚前財產，簽訂日在結婚證之後就算婚後財產。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
《民法典》 第一千零六十三條規定：下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一) 一方的婚前財產；
(二) 一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
(三) 遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
(四) 一方專用的生活用品；
(五) 其他應當歸一方的財產。