土地租賃合同注意事項主要是

要注意下列事項：
一、主體資格，審查產權證上記載的權利人與出租人是否一致。
二、租賃期限，註明租賃起止日期和租賃年限。
三、土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。
【法律依據】《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。