房屋過户一般需要交什麼税

房屋過户一般需要交什麼税

買賣過户費用：  
1、契税；90平方米以下首次購房的按房價1%繳納；90—140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔）  
2、銷售不動產營業税：賣房人取得產權滿5年出售的免徵銷售不動產營業税，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產營業税。（賣方承擔）  
3、土地增值税：賣房人取得產權滿5年出售的免徵土地增值税，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1％繳納。（賣方承擔）  
4、個人所得税：賣房人取得產權滿5年出售的免徵個人所得税，賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20％繳納。（賣方承擔）  
5、印花税：按房價萬分之十繳納（買賣雙方各承擔一半）  
6、房屋交易手續費：買賣雙方按房屋建築面積個承擔3元∕㎡。  
7、房屋產權登記費：80元由買方承擔。