法律有哪些規定 房屋買賣合同無效能起訴嗎

房屋買賣合同無效能起訴嗎,法律有哪些規定

房屋買賣合同無效的能起訴，可以提起合同無效的確認之訴，但是需要注意的是，確認合同無效的權利屬於形成權，不受訴訟時效的限制。
同被確認無效之後就會“很自然的”產生返還原物、賠償損失等法律後果，這個法律後果是合同被確認無效之後依法產生的；
也是合同無效制度的內在要求——否則當事人的法律狀態就不能回覆合同成立之前的狀態。
【法律依據】
《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。