離婚後房子怎麼過户 貸款買房離婚後如何過户

離婚後房子如何過户

您好！關於“貸款買房離婚後如何過户，離婚後房子怎麼過户”的回覆如下：

我與前妻離婚一年，房屋公積金組合貸款，貸款還未還清，離婚時法院離婚調解判決書寫明歸本人所有，但房屋是以前妻名義購買，貸款人也是前妻的名字。問現在怎樣過户是否需要提前將貸款還清才能拿到房產證然後協判決書，身份證，房產證直接到房產部門辦理過户手續前妻時候還要出面

最佳答案

這個我不是很清楚，但是我們買房子的時候，是我和先生一人佔50%，也就是房產證明上是兩人的名字。去辦理過户手續，抵押手續都要兩人去，去一人去是無效的。所以，我想去辦理過户手續你前妻肯定要出面的，不過，如果她不想出面也可以請委託人，只要她寫一份委託書，然後委託人持身份證和你一起到國土局辦理過户手續。

我剛又看到一則，對你或許有用：

如果銀行有欠款得先還清銀行所欠的款項才能辦理相關的手續.

轉讓部分產權等同於一次重新交易過户。你得按照正常的過户手續來繳納費用。

以上是離婚後房子如何過户的解答。