贈與房產沒過户離婚怎麼處理

贈與房產沒過户離婚怎麼處理

我國相關法律規定夫妻雙方可以將婚前財產或者婚後財產約定為各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。因此我國法律是允許當事人對財產訂立婚前財產協議或者婚內財產協議的。因此，關於房產贈與的部分需要結合合同法中關於贈與的規定判斷其效力。《民法典》第六百五十八條第1款規定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，房產所有權的變動以登記為生效要件。因此，房產沒有辦理過户手續，視為贈與行為未完成，所有人隨時可以撤銷贈與，即不履行過户手續。這樣，接受贈與一方無法依據婚前財產協議或者婚內財產協議取得贈與房產的所有權，即離婚時不考慮該協議的約定而直接按照相關法律的規定予以處理。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。