二手房交易税怎樣計算

精選律師 · 講解實例

二手房交易税

買下二手房需要交納以下税費：

1.營業税：税率

5.55%賣方交納；

2.個人所得税：税率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方交納；

3.印花税:(税率1%買賣兩方各半)不過從2021年至今國家暫免徵收；

4.契税：基準税率3%優惠税率1.5%和1%買方交納；

5.測繪費：1.36元平米總額1.36元平米事實上測繪面積；

6.二手房交易手續費總額：住宅6元平米事實上測繪面積，非住宅10元平米；

7.登記費:(工本費)80元。