土地證分攤面積咋算

2023年土地證分攤面積怎麼算啊？

1、總建築面積÷總佔地面積＝總分攤面積。 2、業主房屋面積÷總分攤面積＝業主個人分攤面積。 3、土地證上的分攤面積越大，就表示小區公共活動面積就越大，也就越利於業主們活動。 4、土地面積通常是指地表面積在其水平面上相應的投影面積，即水平投影面積。不計入宗地面積的範圍有：無明確使用權屬的巷道或間隙地；市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地；公共使用的河灘、水溝、排水溝；已徵用、劃撥或者屬於原房地產記載範圍，經規劃部門核定需要作市政建設用地的；其他按規定不計入宗地面積的。 基本上關於土地證分攤面積怎麼算，望採納。