![民法典業主知情權的相關規定有哪些?]( "民法典業主知情權的相關規定有哪些?")
- 一、民法典業主知情權的相關規定有哪些《中華人民共和國民法典》第二百八十一條【建築物及其附屬設施維修資金的歸屬和處分】建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附...
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![業主不履行維修責任，造成損失的，是否需要賠償]( "業主不履行維修責任，造成損失的，是否需要賠償")
- 業主不履行維修責任，造成損失的，是否需要賠償如果是業主專有部分不進行維修造成其他業主損失的應當賠償。業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。【法律依據】《民法典》第二百七十二條，業...
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![2023最新規定是什麼 業主被盜物業要賠償嗎]( "2023最新規定是什麼 業主被盜物業要賠償嗎")
- 業主被盜物業要賠償嗎,2023最新規定是什麼業主家中被盜物業公司不一定需要賠償，如果物業合同中約定了業主被盜物業需要賠償的條款的，則物業需要賠償；如果沒有約定的，則物業只要履行了物業合同約定的安全保障義務的，就不需要承擔賠償責任。也就是物業合同如果約定了諸如保安定...
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![民法典業主被盜物業有責任嗎]( "民法典業主被盜物業有責任嗎")
- 民法典業主被盜物業有責任嗎第一,業主被盜時物業公司承擔賠償責任的歸責原則。業主被盜時,應當首先依據物業服務合同約定的內容進行判斷,如果物業服務合同中約定了財產保管服務,在發生業主房屋被盜時,物業公司應當按照協議約定承擔賠償責任。如果物業服務合同中沒有約定...
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![民法典哪些人員享有業主權利]( "民法典哪些人員享有業主權利")
- 民法典哪些人員享有業主權利房屋的所有權人享有業主權利，業主權利包括：1、業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。2、業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建...
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![業主可否要求物業費公開]( "業主可否要求物業費公開")
- 前業主拖欠物業費沒交可要求現業主補交嗎前業主拖欠的物業費，新業主無義務償還轉讓房屋時遺留的欠費問題，從法律上講，應該與房產買受人無關，即與新業主無關。因為合同具有相對性，拖欠物業費是前業主與物業兩者之間的問題，不能涉及第三人。由於前業主所拖欠的物業費，是基於前業主...
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![貴港豪港華庭業主追求違約金]( "貴港豪港華庭業主追求違約金")
- 一個朋想買房，想問下友盛世豪庭違約金問題房屋未按時交付的，違約金的數額按照房屋買賣合同的約定計算，合同未作約定的。按同地段同類型房屋的市場租金標準計算逾期交房損失。《最高法院關於審理房屋買賣合同糾紛的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠...
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![業主自治範圍]( "業主自治範圍")
- 子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立分...
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![業主拖欠物業費和物業打官司]( "業主拖欠物業費和物業打官司")
- 物業公司起訴業主不交物業費，業主怎麼辦公司與開發商和業委會簽訂的《前期物業管理協議》和與業主簽訂的《物業管理協議》，欠費清單，以及資質證明，書寫訴狀，蓋好公章讓法定代表人簽好字、還需準備公司營業執照副本複印件加蓋公章，組織機構代碼證複印件加蓋公章，公司法定代表人身...
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![物業管理業主維權方式是什麼？]( "物業管理業主維權方式是什麼？")
- 時間：2023-09-0917:19:32瀏覽：1844次來源：本站小編整理物業管理業主維權方式是雙方當事人可以選擇協商的方式來進行和解，當然了也可以請求第3人在其中調解。實在是沒有辦法解決的情況之下，也是可以選擇到當地的仲裁機構提出仲裁或者是訴訟。一、物業管理業主維權方式是什麼?1...
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![物業與商鋪業主糾紛]( "物業與商鋪業主糾紛")
- 業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力。一、業主與物業管理公司協商解決《物業管...
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![業主自治條件]( "業主自治條件")
- 子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立分...
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![開發商拿業主購房合同抵押]( "開發商拿業主購房合同抵押")
- 開發商不給購房合同怎麼辦合同是買賣關係的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管...
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![業主自治組織的法律依據]( "業主自治組織的法律依據")
- 子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立分...
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![民法典業委會可以代表業主權利嗎]( "民法典業委會可以代表業主權利嗎")
- 民法典業委會可以代表業主權利嗎1、業主委員會是依法成立的，業主委員會可以代表業主權利，業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。2、《中華人民共和國民法典》第二百七十七條【業主自治管理組織的設立及指導和協助】業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委...
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![物業給業主停電停水咋辦最新]( "物業給業主停電停水咋辦最新")
- 物業給業主停電停水咋辦可以向當地的物業管理主管部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府、居委會等去反映。如果實在處理不了的話，可以通過訴訟的程序去維權。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。《物業管理條例》第三十五條，物業服務企業應當按照物業服務合...
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![業主委員會和居民自治委員會的區別]( "業主委員會和居民自治委員會的區別")
- 業主委員會基層民眾自治嗎小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。業主委員會，是由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的決定代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督和協助物業服務企業或其他管理人履行...
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![爛尾樓業主強制停貸什麼意思]( "爛尾樓業主強制停貸什麼意思")
- 爛尾樓業主強制停貸什麼意思爛尾樓業主強制停貸，是指開發商不按期交付房屋，造成購房者無法收房，購房者未經銀行同意，單方面停止支付銀行房貸的行為，這種行為會構成債務違約。關於爛尾樓業主強制停貸什麼意思的問題，還可以點擊在線律師諮詢，我們幫你更快更有效的解答。。...
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![業主與開發商商鋪租賃合同]( "業主與開發商商鋪租賃合同")
- 開發商破產買賣不破租賃適用嗎不適用的，破產企業的房屋建築作為破產財產，必然要進行拍賣或變賣，所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬於破產財產，其權屬同樣會發生變化。在破產案件中，對於破產企業以其所有的房屋建築物或者土地對外簽訂的租賃合同在破...
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![物業公司與第三方糾紛斷電業主怎麼辦?]( "物業公司與第三方糾紛斷電業主怎麼辦?")
- 一、物業公司與第三方糾紛斷電業主怎麼辦物業公司與第三方糾紛斷電業主可以到房管局投訴。《物業管理條例》第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。二、...
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![業主委員會是否有自治權]( "業主委員會是否有自治權")
- 一、業主委員會是否有自治權?業主委員會享有自治權，業主委員會享有以下權利：(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規約;(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選聘和解聘物業服務企業;(五)籌集和使用專項維修資金;(六)改建、重建建築物及其附屬設施...
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![業主委員會定價物業費]( "業主委員會定價物業費")
- 業主委員會自治物業怎麼管理(1)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;(2)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;(3)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;(4)監督業主公約的實施;(5)業主大會賦予的其他職責...
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![業主不繳納物業費會有哪些後果]( "業主不繳納物業費會有哪些後果")
- 一、業主不繳納物業費會有哪些後果業主若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。...
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![業主佔用樓道公共區域應該怎麼樣辦]( "業主佔用樓道公共區域應該怎麼樣辦")
- 業主佔用樓道公共區域應該怎麼樣辦業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業管理企業的同意;物業管理企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地...
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![民法典規定物業是否有權停業主的水電]( "民法典規定物業是否有權停業主的水電")
- 民法典規定物業是否有權停業主的水電1、民法典規定物業無權停業主的水電，但物業公司經供水供電公司授權的除外。2、水電的提供者是自來水公司和供電局，物業在合同中無約定的情況下無權私自對業主實行停水停電。3、法律依據：《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務...
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