買賣回遷房個人所得税需要繳納嗎？

一、買賣回遷房個人所得税需要繳納嗎?

1、買賣回遷房個人所得税需要繳納，具體理由如下：

《中華人民共和國個人所得税法》

第二條　下列各項個人所得，應當繳納個人所得税：

(1)工資、薪金所得;

(2)勞務報酬所得;

(3)稿酬所得;

(4)特許權使用費所得;

(5)經營所得;

(6)利息、股息、紅利所得;

(7)財產租賃所得;

(8)財產轉讓所得;

(9)偶然所得。

居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得)，按納税年度合併計算個人所得税;非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得税。納税人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得税。

2、出售回遷房個人所得税的税率為20%

《中華人民共和國個人所得税法》

第三條　個人所得税的税率：

(1)綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進税率(税率表附後);

(2)經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進税率(税率表附後);

(3)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例税率，税率為百分之二十

二、回遷房要出售如何辦理手續

1、回遷房買賣需要的資料有：掛號申請書原件，申請人身份證明;房子權證原件;網上籤約的當地市存量房買賣合同原件;買賣結算資金保管憑據原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉買賣閉幕資金的，應提交存量房買賣結算資金自行劃轉聲明原件;契税完税或減憑據原件;房子權證上的房子掛號表;別的資料。

2、當回遷房的新的產權證辦理出件後便可到土地局辦理回遷房的過户手續了;資料：新產權證(原、複印件)、買賣契約、老土地證原件、產權人身份證(原、複印件)。若產權人不能親自辦理土地證可委託別人辦理，委託人需供給自己身份證(原、複印件)、土地掛號委託書。

公民若是想要售賣自己獲得的回遷房，首先需要確定回遷房是否已經滿足了售賣的條件，對於條件滿足的情形，回遷房的持有者才可以依照自己的意願決定是否售賣回遷房，對於想要售賣房屋的情形，在實施售賣行為之後，需要繳納個人所得税等的税額。