購置新房要交哪些費用
- 房屋買賣律師解答
- 關注:8.69K次
購置新房要交納的費用主要有:
1、契税,購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同);
2、印花税,購房總價的0.05%;
3、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%;
4、交易費,購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%;(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)
5、《房屋所有權證》工本費;
6、《土地使用權證》工本費等其他費用。
如果按揭,還要發生以下費用:
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%
2、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元。
法律依據:
《根據財政部、國家税務總局關於調整房地產交易環節税收政策的通知》(財税〔2008〕137號)規定,對個人銷售或購買住房暫免徵收印花税。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://pfbkw.com/zh-mo/fangchanjieda/maimaijieda/8g3wv4.html