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商品房面積差異怎麼處理

商品房面積差異怎麼處理

關於商品房面積有誤差的情況在《商品房銷售管理辦法》第二十條中已經有了相關的規定,內容基本如下:面積誤差比絕對值超出3%,買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

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