房產代持協議是否有效

所謂房屋代持，一般是指不符合購房政策或不願意出面的購房者（實際出資人），借符合購房條件者（名義產權人）的名義，由自己出資購房，在房地產權簿上登記名義產權人的行為。也就是我們通常所説的借名買房。目前我國法律暫未對此作出明確規定。

法律依據：《房屋登記辦法》

第十八條

房屋登記機構應當查驗申請登記材料，並根據不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權利人是否同意更正，以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關事項詢問申請人。詢問結果應當經申請人簽字確認，並歸檔保留。房屋登記機構認為申請登記房屋的有關情況需要進一步證明的，可以要求申請人補充材料。