約定房屋分割應注意什麼

約定房屋分割應注意：
1.房屋地址準確；
2.產權比例要明確；
3.分配可定懲罰性約定；
4.日期、署名不能少；
5.產權贈與要過户。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。