二手房個税新政策2018

政策是：
其一、買方交契税：
一、90平方米以下，按房價1%繳納。
二、90至140平方米，按房價1.5%繳納。
三、140平方米以上，按房價3%繳納；
其二、賣方交營業税：
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納；
其三、賣方交土地税：
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
《税收徵收管理法》第四條規定，法律、行政法規規定負有納税義務的單位和個人為納税人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳税款義務的單位和個人為扣繳義務人。
納税人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納税款、代扣代繳、代收代繳税款。