買賣新房要交個人所得税嗎？

根據法律規定，如果您購買或出售新房，您需要納税。但是，我國法律還規定到，除了需要繳納一定的税費之外，我們公民個人也需要納税。事實上，如果您購買商品房，除了必要的購買房款外，您還需要支付契税，住房維修基金，相關的物業登記費，社區的物業管理費，交易中所涉及的手續費等等。

      如果您通過中間商進行交易，您還需要支付代理費，過户轉讓費，房產的評估費和其他零碎費用。

      如果您購買或出售尚未完成五年的新房屋，則需要繳納個人所得税。為此，支付比例為：原始轉讓價格與房地產原值之間的差額，然後是轉移過程中支付的税金和合理費用計算後的餘額，税率一般為20％ 。此外，轉移其他住房的個人必須滿足這是唯一住房超過兩年，並且這是家庭的唯一起居住房，才可以免徵個人所得税。

      對於這些税費，您交付的時間是各不同的。由於不同城市的購買政策相似，納税時間通常如下：

      1.簽署房屋時，繳納印花税等税費。

      2.處理購房貸款時，支付相關的税費，好像律師費，中介代理費和住房保險費等。

      3.在辦理登機手續時，支付相關的税費，如物業管理費和房屋維修的資金。

      4.辦理產權證時，繳納相關税費：契税，銷售印花税和購買合同税等。

      此外，雖然新房的買賣涉及很多税費，但這並不是你需要全部支付。為了分攤這些費用，國家規定每種税都是分開支付的，買賣雙方都有，但實際上，買方的負擔通常是主要的，即大多是你支付。此外，在談判價格時也會考慮這個因素，因此在實踐中，更多的是雙方自由談判協商處理。

      然而，在實際中，買家經常要求買家給錢以減輕費用負擔。如果這不是您買家該做的事情，如果他們向你要錢，則會損害您的利益。如果你失去了很多，你可以找一位專業的律師及時諮詢。