去買房子要帶什麼證件？

一、 去買房子要帶什麼證件?

(一)全款買房需要的證件 ：

1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、户口本

2、單身：身份證、户口本、單身證明 二、手續：

一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種税費的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等着拿產權證。

(二)貸款買房需要的證件 ：

1、已婚：結婚證、户口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的户口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：單身證明(單位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

手續：

1、新房：獨自去銀行面籤(帶上述資料，具體資料銷售會告知)。

2、二手房：和賣方一同去銀行面籤。

(三)公積金買房需要的證件

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證複印件;申請人户口本(含首頁户主頁)複印件;請人收入證明原件;申請人公積金交存證明原件;購房合同和購房首付款發票原件;房屋銷售許可證複印件;土地使用證複印件。

二、買房子的流程

第一環節：着手準備買房

買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環節：挑選房源

這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細緻考察房源信息。

第三環節：實地看房

選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、户型方面的基礎知識有所瞭解。

如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、户型，但如果是期房則只能以户型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看户型圖。

一般來説，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

第四項環節：談判簽定買賣合同

確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

第五環節：辦理貸款

二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

第六環節：辦理產權過户

原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過户手續。

第七環節：驗房入住

驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

公民去買房子的情況下，是需要攜帶上述有關材料來進行合法的處理的，具體情況下還需要根據實際的房產情況來進行辦理，不同的地區因不同的購房政策所認定的情況是不同的，如果對相關情況不清楚的可以諮詢律師來進行界定。