需要公積金貸款工資證明的原因是什麼？

生活中，不少人對購房趨之若鶩，房價一直高升不降，沒有一定資產的人很難買到一套房。因此住房公積金貸款的出現便可以幫助資金不足的職工購買房屋。因為公積金貸款和職工工資收入是有聯繫的，因此有需要時，公積金貸款要提供工資證明。接下來本站為您解答關於公積金貸款工資證明的相關內容。

一、什麼是公積金貸款？

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

二、公積金貸款的貸款條件是什麼？

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，説明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

三、公積金貸款的注意事項

需提供的資料包括二代身份證、户口本、婚姻證明、銀行賬户、買賣合同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產，還需額外提供銀行流水;外地户籍需提供一年以上的納税證明或者社保證明;有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。

四、公積金貸款為什麼要收入證明？

1、繳存住房的公積金的職工，按住房公積金月的繳存額及繳存比例反推算其月的收入(如歸集信息系統能反映繳存的基數，可按繳存的基數認定)，擴大倍數以公積金的規定為準。

2、未繳存住房的公積金的職工，所提供的收入證明如低於住房公積金低的繳存基數的可以認定，如超過住房公積金的低繳存基數的需提供近6個月的銀行代發工資相關證明(銀行卡的對賬單需要加蓋銀行業務章)或個人所得税完税證明或其他納税證明方可認定。通過上述方法認定的結果與職工單位出具的收入證明，以低的為準。

3、終以當地公積金管理審批為準。

總的來説，公積金貸款是從職工的每個月工資中按照一定比例抽取出來作為住房公積金，是為職工購買房屋而做準備的一種，也算是職工福利的一種。公積金貸款的申請需要提交相關的資料證明，就是為了防止申請人在貸款時產生法律風險，因此公積金貸款工資證明在有需要時也要準備好。希望本文的解答能幫助到您。