依法屬於集體所有的有宅基地

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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　　所有的“一户多宅”只能獲得一處宅基地的補償

我國法律規定一家(以户口本計算)只能擁有一個宅基地，不合法律規定擁有多個宅基地以及房屋者是不會得到拆遷補償款的。各地方對每人最多擁有房屋面積是有最高規定的，超出範圍的面積也不予補償。但是符合分户條件的可以將户口獨立出去可以擁有新的宅基地。

沒有經過審批的建築都屬於違章建築，無論是建在哪裏，拆遷時都得不到補償。