拆遷徵地矛盾糾紛可報警嗎

一、拆遷徵地矛盾糾紛可報警嗎

徵地糾紛可以報警。遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。

在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：

1、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規劃不服，只能通過參加聽證等途徑發表意見。

2、對於行政機關作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復議或訴訟。

3、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，應當申請房屋拆遷管理部門裁決(行政機關應自收到申請起的30天以內作出裁決)。如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為(在拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、週轉用房地情況下)。拆遷户如果在本區法院的申請得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請，將此案移交其他法院異地審理。

二、農村房屋拆遷應該注意什麼

(一)要堅持依法拆遷

房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在着地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及羣眾的切身利益，是農民最敏感的。如果在拆遷户的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農民就會指責謾罵，拒絕拆遷。因此，堅持依法拆遷是農村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。

(二)要做到合理性與靈活性相結合

在補償價格上，由於每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償的價格標準遠遠低於實際交易價格或羣眾的心理承受力;二是補償的標準大大高於羣眾的心理要求。

因此，在拆遷中要堅持合理性與靈活性相結合。補償標準過高的，可採用推選其他較合理補償價格的安置方案，以確保補償政策的合理性。過低的，可通過獎勵等辦法來調節補充其不足部分。在安置方式上，為滿足不同類型拆遷户的要求，一般應儘量採用多種安置方案，供拆遷對象自由選擇，同時拆遷人認為最可行的安置方案，可在政策中予以傾斜。

另外，在實際拆遷中還必須考慮困難户的特殊情況。如對經濟特困户，可通過公房安置的辦法予以解決;對人口多原用地面積少的困難户，採有保底的辦法，允許他們補交土地使用費後，增加安置用地面積。

(三)要注意把握工作主動性

拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經常會發生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環節中的主動權。

在付款方式上，對規定的補償費，做到簽訂協議後先付一部分，待房屋搬遷並經拆遷人驗收合格後再全部結清。

在獎勵費的設置上，可對按時簽訂拆遷協議和搬遷的給予獎勵。

在政策制訂上，可通過會審、論證、試算、分析、比較等方法，以確保制訂的政策內容全面、細緻、可操作性強;四是要保證安置新房的質量，保證拆遷户對拆遷工作的信任度。

(四)要有公正、公平、公開的工作程序

拆遷房屋涉及一大批拆遷户，稍有不慎，就可能引發不必要的矛盾，農民羣眾最看重“眼見為實”，因此，決不能搞“暗箱”操作，必須採取公正、公平、公開的工作程序。

對房屋丈量和評估後補償價格情況應及時予以張榜公佈。對丈量和評估後的房屋情況，在經得當地幹部和羣眾代表同意後，也可向外公佈。

此外，對安置新房的落實，須在公證部門監督下進行抽籤。把握了拆遷補償安置工作中的公正、公平、公開程序，拆遷工作就會贏得拆遷户的信任，為拆遷協議的簽訂和房屋的搬遷奠定紮實的基礎。

(五)要加強拆遷政策的宣傳、培訓

要加強對拆遷工作人員的操作業務培訓。拆遷前必須組織有關工作人員進行培訓，瞭解情況，掌握政策的操作技能。要向拆遷户廣泛宣傳有關拆遷政策，特別是要做好解釋工作。在具體工作中可以通過列舉典型拆遷例子的辦法，使拆遷户真正理解拆遷政策，從而變被動心理為主動心理，更好地配合拆遷工作的開展。

拆遷的決定一般都是由政府部門來決定，在拆遷的過程中，拆遷部門要合法的拆遷，與被拆遷人簽訂拆遷補償協議，並一次性支付拆遷補償金或者給被拆遷人拆遷安置房，如果拆遷部門存在不合理的地方，被拆遷人可以通過協商、仲裁或者訴訟的方式處理。