看看你們那裏能拿多少錢 安徽省肥西縣土地補償標準來了

近日，有很多肥西縣桃花鎮的農民朋友來諮詢拆遷律師團，説肥西這邊要徵收，不知道補償是否合理，有沒有具體的徵地補償標準文件可以參考。隨後拆遷律師團便對安徽省肥西縣桃花鎮的徵地補償標準進行了查詢，下面來看看具體情況是怎麼樣的!

肥西縣已對這些地方進行了徵收

從安徽省自然資源廳官網中可以看到，2018年1月-2018年6月，幾個月的時間裏桃花鎮相繼徵收繁華新園社區12.3377公頃(185.0655畝)土地、翡翠社區5.1273公頃(76.9095畝)土地、順和社區1.9334公頃(29.001畝)土地、柏堰社區14.8公頃(222畝)土地。

而在2019年沒有查詢到肥西縣桃花鎮新的徵收項目。如果2019年肥西縣桃花鎮要開展土地徵收，補償費該怎麼給呢?我們接着繼續查詢了安徽省的徵地補償標準文件，截止2018年12月安徽仍然沿用的是2015年出台的《安徽省人民政府關於調整安徽省徵地補償標準的通知》(皖政【2015】24號)文件。2019年並沒有出台新的徵地補償標準文件，這就意味着2019年仍將沿用這份文件中的補償標準。

2019年肥西縣土地徵收該如何補償?

根據《安徽省人民政府關於調整安徽省徵地補償標準的通知》(皖政【2015】24號文件我們可以看出，桃花鎮和上派鎮的徵地補償標準是肥西縣各地中最高的，達到了41400元/畝。

肥西縣各地徵地補償標準如下：

1、上派鎮、桃花鎮：統一年產值標準1800元/畝、土地補償倍數8倍、安置補助倍數15倍、徵地補償標準為41400元/畝。

2、三河鎮、嚴店鄉、紫蓬鎮、花崗鎮：統一年產值標準1800元/畝、土地補償倍數7倍、安置補助倍數15倍、徵地補償標準為39600元/畝。

3、豐樂鎮、高店鄉、官亭鎮、柿樹崗鄉、銘傳鄉、山南鎮：統一年產值標準1770元/畝、土地補償倍數7倍、安置補助倍數14.5倍、徵地補償標準為38055元/畝。

2015年的補償能否滿足現在的經濟水平?

2019年徵地仍然沿用2015年的徵地補償標準是否合適?這也是這位農民朋友感到疑惑的地方。

的確四年時間，一個地方的經濟發展水平和物價水平會發生較大變化。如果徵地補償卻仍然參考2015年的補償，會在一定程度上影響被徵收人的生活水平。

在《國務院辦公廳關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護羣眾合法權益的緊急通知》中明確規定，徵收要切實做到被徵地拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

從徵收方的角度上來看，當2019年沒有頒佈新的徵收補償標準時沿用2015年的徵地補償標準是沒有太大問題的。但是從徵地拆遷實際來看，2019年沿用2015年的徵地補償確實存在一些不合理，咱們農民朋友是可以要求提高補償的。

補償不能滿足現在的經濟水平如何維權?

徵收方給的補償價格比較低的時候，咱們被徵收人如何才能爭取提高拆遷補償呢?下面這幾點就必須要注意了：

首先，補償不滿意一定不能簽訂拆遷補償協議，一旦簽字，後面想維權就難上加難了。

其次，收集好證據和材料。主動收集徵收方發佈的文件材料和保存好房屋的證件手續，比如徵收公告、徵收補償方案、房屋測量單、分户評估報告、房產證、土地證、建設規劃許可證等。

再次，跟徵收方協商談判。學習徵地拆遷法律知識，分析徵收方的違法行為，為進行補償談判增加籌碼，爭取談判提高拆遷補償。

最後，協商不成功的情況下，建議主動採取措施，走法律程序維權。

如果你也是肥西縣桃花鎮的農民朋友!如果你也遇到補償不合理的情況，不要着急，要懂得利用法律手段維護自己的合法權益。