已辦理抵押登記的房產能否保全

已辦理抵押登記的房產能保全。依據我國相關法律的規定，人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條