![宅基地空地如何補償]( "宅基地空地如何補償")
- 徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增...
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![宅基地附近空地]( "宅基地附近空地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![租賃宅基地空地]( "租賃宅基地空地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![拆遷中空地、院落也應補償]( "拆遷中空地、院落也應補償")
- 筆者接受一些被拆遷户的諮詢與案件代理時發現存在着對於私房中自家院落空地等，在評估與補償中往往被“忽略”或者只給予極低的補償現象，那麼院落是否該補償？應該如何補償呢？最高人民法院的一則答覆可以説是對此有了定紛止爭的作用，同時這一精神也值得集體土地上房屋徵收拆遷中...
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![空地、院落拆遷按市場價給房屋拆遷補償！ 山東省房屋徵收拆遷案例]( "空地、院落拆遷按市場價給房屋拆遷補償！ 山東省房屋徵收拆遷案例")
- 徵收拆遷時，房屋的空地、院落到底要不要給予被徵收人補償?如果補償，又應該按照怎樣的標準補償?這兩個問題一直存在爭議。很多地區的徵收方往往只會補償房屋，而不予補償院落、空地的。在明拆遷律師在日常的諮詢中，常常接到這樣的諮詢：“律師，我們家的院落有好大一塊，徵收方説不補...
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![宅基地空地拆遷補償]( "宅基地空地拆遷補償")
- 徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增...
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![宅基地門前空地]( "宅基地門前空地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![2023年城市房屋拆遷，院落、空地不予補償，是真的嗎？]( "2023年城市房屋拆遷，院落、空地不予補償，是真的嗎？")
- “律師，我們家的院落有好大一塊，徵收方説不補償，那我至少得損失一半以上的補償款，這不公平啊。我不同意簽字，徵收方就折價補，這也不夠啊。”上述對話，是我們在舊城區或城中村改造中經常聽到的。由於歷史遺留問題，有不少被徵收人是有房有院。院落可拓寬居住區域，可種樹養花，在其中生...
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![空地出租合同書模板（常用10篇）]( "空地出租合同書模板（常用10篇）")
- 空地出租合同書模板1出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：一、甲方自願將自己位於的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。二。租賃期限為自年月日起至年月日止。三、租金...
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![城中村改造中的院落空地該如何補償]( "城中村改造中的院落空地該如何補償")
- 一、城中村改造中的院落空地該如何補償?城中村改造中的院落空地的補償標準以當地的政策為準，案法律規定，屋佔用範圍內的土地使用權應當補償根據《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十一條規定，被徵收房屋價值是指被徵收房屋及其佔用範圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉...
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![拆遷時宅基地空地]( "拆遷時宅基地空地")
- 拆遷時宅基地空地有什麼賠償嗎？你好，宅基地的所有權歸集體組織所有，作為集體組織成員可以申請宅基地用於建設住宅，但是，我們享有的僅僅是宅基地使用權，當宅基地所在集體土地被國家徵收拆遷時，我們可以選擇產權調換的方式，宅基證將被收回，取而代之的是新取得房屋的產權證；如果，被徵地...
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![宅基地佔地面積空地算嗎]( "宅基地佔地面積空地算嗎")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![拆遷空地補償標準]( "拆遷空地補償標準")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
- 24755
![現有宅基地空地]( "現有宅基地空地")
- 請問一下現有宅基地空地能不能轉讓呀？對外不能，對村集體內部看情況而定。根據我國《物權法》、《土地管理法》等法律的規定宅基地使用權具有以下特徵：只有本農村集體經濟組織的成員才能取得宅基地使用權。非本集體經濟組織成員不得取得宅基地，尤其禁止城鎮居民在農村取得宅基...
- 19506
![別人能隨便佔用嗎 農民宅基地內的空地]( "別人能隨便佔用嗎 農民宅基地內的空地")
- 農民宅基地內的空地，別人能隨便佔用嗎如果空地處於農民宅基地範圍內，他人佔用的，屬於侵犯農民的宅基地使用權。根據我國《土地管理法》規定，農民經申請取得宅基地建房，對該宅基地享有佔有、使用的權利，這種使用權任何單位和個人不得侵犯。凡屬宅基地內的空地，他人佔用的，均侵犯了...
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![宅基地周邊空地]( "宅基地周邊空地")
- 想問一下律師農村宅基地周邊空地歸誰？1、農村土地的產權即所有權都歸集體。村民個人宅基地只有使用權。2、農村宅基地周圍的土地，只要不在宅基地使用權證範圍內，都由集體支配。3、宅基地周邊空地一直由房主使用，應該擁有使用權和用益物權，《物權法》第一百三十六條規定，新設立...
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![宅基地以外的空地]( "宅基地以外的空地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![聽聽律師是怎麼説的 宅基地範圍內的空地有拆遷補償嗎]( "聽聽律師是怎麼説的 宅基地範圍內的空地有拆遷補償嗎")
- 最近，有當事人問我“律師，自家小院正面對拆遷，徵收方説補償只針對校園內的房屋，空地院落不予補償，這合法嗎?空地院落也是屬於小院的一部分啊，難道空地院落就不配進行補償嗎?”這裏我要告訴廣大被徵收人的是，在徵地拆遷中，空地院落也應給付相應的補償，如果您在補償協議中沒有看到相...
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![村裏空地屬於宅基地嗎]( "村裏空地屬於宅基地嗎")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![宅基地之間的空地歸屬]( "宅基地之間的空地歸屬")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![宅基地空地建房]( "宅基地空地建房")
- 怎樣申請宅基地建房(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地...
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![宅基地門口空地]( "宅基地門口空地")
- 拆遷時宅基地空地有什麼賠償嗎？你好，宅基地的所有權歸集體組織所有，作為集體組織成員可以申請宅基地用於建設住宅，但是，我們享有的僅僅是宅基地使用權，當宅基地所在集體土地被國家徵收拆遷時，我們可以選擇產權調換的方式，宅基證將被收回，取而代之的是新取得房屋的產權證；如果，被徵地...
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![宅基地空地是否能確權]( "宅基地空地是否能確權")
- 農村宅基地是否能繼承我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不...
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![補償決定依法被撤！ 安徽高院勝訴：過期評估報告不算空地面積]( "補償決定依法被撤！ 安徽高院勝訴：過期評估報告不算空地面積")
- 在與被徵收人針對補償數額協商無果的情況下，徵收方往往以作出《徵收補償決定》的方式，動用國家公權力直接決定被徵收房屋的補償數額。面對這種“力量一邊倒”的行政決定，以及數額明顯低於法定標準的補償方案，被徵收人到底應該如何通過法律手段維護自身的合法權益呢?你的補償...
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![宅基地四至範圍內空地]( "宅基地四至範圍內空地")
- 宅基地在土地使用範圍內搭建房合法不宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。...
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