![土地轉包合同根本違約守約方怎麼辦？]( "土地轉包合同根本違約守約方怎麼辦？")
- 一、土地轉包合同根本違約守約方怎麼辦?土地轉包合同根本違約守約方可以解除合同並且依照合同約定追償損失。已經生效的土地承包合同，當事人應當按照合同約定履行義務，不得擅自違約，更不得單方解除合同。未到合同期限解除合同即構成違約，應當承擔違約責任。承包土地合同一方...
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![合同解除權守約方違約方都可以行使嗎？]( "合同解除權守約方違約方都可以行使嗎？")
- 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸於消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關係。2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行...
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![民法典規定對方違約守約方會怎樣維權]( "民法典規定對方違約守約方會怎樣維權")
- 律師解析：《民法典》規定對方違約，守約方維權的方式有：（1）協議優先；（2）如果協商不成，可以申請基層組織進行調解；（3）如果調解不成，可以向法院起訴；（4）當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。此外，違約方需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠償損失的責任。法律依據：《民...
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![2023最新規定是什麼 租房合同違約應當怎樣賠償守約方]( "2023最新規定是什麼 租房合同違約應當怎樣賠償守約方")
- 租房合同違約應當怎樣賠償守約方,2023最新規定是什麼如果合同約定了違約金的，應當按照約定賠償。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少...
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![民法典規定對方違約守約方怎麼樣維權]( "民法典規定對方違約守約方怎麼樣維權")
- 民法典規定對方違約守約方怎麼樣維權《民法典》規定對方違約，守約方維權的方式有：（1）協議優先；（2）如果協商不成，可以申請基層組織進行調解；（3）如果調解不成，可以向法院起訴；（4）當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。此外，違約方需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠...
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![民法典規定對方違約守約方如何維權]( "民法典規定對方違約守約方如何維權")
- 民法典規定對方違約守約方如何維權《民法典》規定對方違約，守約方維權的方式有：（1）協議優先；（2）如果協商不成，可以申請基層組織進行調解；（3）如果調解不成，可以向法院起訴；（4）當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。此外，違約方需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠償...
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![守約方的法律救濟途徑？ 商品房買賣合同解除權消滅後]( "守約方的法律救濟途徑？ 商品房買賣合同解除權消滅後")
- 商品房買賣合同解除權消滅後，守約方的法律救濟途徑?一、簡要案情2016年3月16日，王某於與某房地產開發商甲公司簽訂一份商品房買賣合同。合同中約定：王某購買甲公司開發的某房產項目樓盤某棟1102號房一套，合同約定房屋總價為80萬元，雙方約定付款方式為王某於2016年3月16日支付3...
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![守約方要求履行合同不要違約金可以嗎]( "守約方要求履行合同不要違約金可以嗎")
- 一、守約方要求履行合同不要違約金可以嗎?要求履行合同不要違約金也可以，前提條件是當事人協商一致。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
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![民法典規定對方違約守約方會如何維權]( "民法典規定對方違約守約方會如何維權")
- 律師解析：《民法典》規定對方違約，守約方維權的方式有：（1）協議優先；（2）如果協商不成，可以申請基層組織進行調解；（3）如果調解不成，可以向法院起訴；（4）當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。此外，違約方需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠償損失的責任。法律依據：《民...
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![守約方同意違約方解除合同]( "守約方同意違約方解除合同")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![合同以守約方所在地提起訴訟]( "合同以守約方所在地提起訴訟")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![簽了合同主動違約要求退還轉讓費守約方怎麼起訴]( "簽了合同主動違約要求退還轉讓費守約方怎麼起訴")
- 一、簽了合同主動違約要求退還轉讓費守約方怎麼起訴?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一...
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![合同違約施工方以罷工要挾守約方可以解除合同嗎]( "合同違約施工方以罷工要挾守約方可以解除合同嗎")
- 一、合同違約施工方以罷工要挾守約方可以解除合同嗎?合同違約施工方以罷工要挾的守約方可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明...
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![民法典規定對方違約守約方怎麼維權]( "民法典規定對方違約守約方怎麼維權")
- 律師解析：《民法典》規定對方違約，守約方維權的方式有：（1）協議優先；（2）如果協商不成，可以申請基層組織進行調解；（3）如果調解不成，可以向法院起訴；（4）當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。此外，違約方需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠償損失的責任。法律依據：《民...
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![民法典規定對方違約守約方怎麼維權？]( "民法典規定對方違約守約方怎麼維權？")
- 一、《民法典》規定對方違約守約方怎麼維權對方違約守約方的維權方式：申請仲裁或者提起訴訟進行維權。申請仲裁需要當事人約定仲裁條款或者達成仲裁協議。對方違約的，應當承擔違約責任。守約方可以依法向人民法院提起訴訟。對方拒絕履行的，可以申請強制執行。《中華人民共和...
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![合同違約被解除守約方]( "合同違約被解除守約方")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![合同違約守約方的損失是如何規定的？]( "合同違約守約方的損失是如何規定的？")
- 一、合同違約守約方的損失是如何規定的?違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責任。根據違約行為發生的時間，違約行為總體上可分為預期違約和實際違約;而實際違約又可分為不履行(包括根本違約和拒絕履行)...
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![房屋買賣合同守約方解除的條件]( "房屋買賣合同守約方解除的條件")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![守約方提出解除合同]( "守約方提出解除合同")
- 合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是...
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![在合同守約方提起訴訟可以嗎？]( "在合同守約方提起訴訟可以嗎？")
- 一、在合同守約方提起訴訟可以嗎?可以由守約方提出訴訟，並要求不守約方賠償，或者支付違約金。合同訴訟主要有經濟合同的訴訟。訴訟是合同糾紛的一方當事人將糾紛訴諸國家審判機關，由人民法院對合同糾紛案件行使審判權，按照民事訴訟法規定的程序進行審理，查清事實，分清是非，明確...
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![合同解除的法律後果及對守約方的保護]( "合同解除的法律後果及對守約方的保護")
- 合同解除的法律後果及對守約方的保護合同解除的，不影響合同中有關違約金、約定損害賠償、定金責任等違約責任條款的效力。合同解除後，尚未履行的部分，終止履行；已經履行的部分，要根據恢復原狀原則，恢復到締約前的狀態：因該合同而取得的財產應當予以返還；雙方均因該合同取得財產的...
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![守約方能否既要求違約方賠償損失又承擔違約金]( "守約方能否既要求違約方賠償損失又承擔違約金")
- 守約方能否既要求違約方賠償損失又承擔違約金1、按實際情況，守約方不能既要求違約方賠償損失，又承擔違約金。2、如對同一違約事實同時適用約定違約金和損失賠償，那麼賠償的數額將超過造成損害的數額，此時之違約責任則具有懲罰性，不符合“補償性為主，懲罰性為輔”原則。...
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![對方違約守約方怎麼維權]( "對方違約守約方怎麼維權")
- 對方違約守約方怎麼維權《民法典》規定對方違約，守約方維權的方式有：（1）協議優先；（2）如果協商不成，可以申請基層組織進行調解；（3）如果調解不成，可以向法院起訴；（4）當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。此外，違約方需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠償損失的責任...
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![合同法關於守約方違約方的規定]( "合同法關於守約方違約方的規定")
- 約定了違約金，一方遲延履行合同義務時，守約方就可主張全額的違約金在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，違約方需支付的;另外一種是違約金，通常是指一方違約導致合同無法繼續履行時，違約方需支付給守約方的。但是有時由於合同文字不嚴謹，...
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![關於民法典規定對方違約守約方怎麼維權是怎樣規定的]( "關於民法典規定對方違約守約方怎麼維權是怎樣規定的")
- 關於民法典規定對方違約守約方怎麼維權是怎樣規定的《民法典》規定對方違約，守約方維權的方式有：（1）協議優先；（2）如果協商不成，可以申請基層組織進行調解；（3）如果調解不成，可以向法院起訴；（4）當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。此外，違約方需要承擔繼續履行、採...
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