![社區安置房物管框架]( "社區安置房物管框架")
- 什麼叫做安置房？社區安置房有房產證嗎關於你諮詢的社區安置房有房產證嗎這個問題，答案如下：安置房總體分為兩大類：第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。按照有關規定，這種安置房的房屋產權屬於個人所有，但是在取得所有權的5年之內是不能上市交易的，即不能轉讓，出賣，...
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![商業房物業管理]( "商業房物業管理")
- 年休假天數的計算你好，你的情況一般是這樣處理的：1、年休假因累計工齡來計算2、你的工齡已滿10年，則年休假應當是10天3、單位應當按規定支付年休假工資報酬，如公司不支付的而引發爭議的，可以及時向當地勞動部門申訴，以維護自己合法權益4、如有需要，可以直接來電諮詢，18221720043...
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![樓房高空墜物哪裏管物業不管?]( "樓房高空墜物哪裏管物業不管?")
- 一、樓房高空墜物哪裏管物業不管?樓房高空墜物可以找房管部門，如果物業存在管理上的疏忽的話，那麼也是需要承擔一定的責任的。高空墜物的損害賠償，由該物的所有人、管理人或使用人賠償。高空墜物的監管單位包括國土房管局、城鄉建委、縣規劃局、縣財政局等。高空墜物《民法...
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![物業管理房屋外牆]( "物業管理房屋外牆")
- 業主對房屋外牆面有怎樣的權利一般的購物合同對房屋外牆面的所有權不作約定，在這種情況下，根據《民法》“建築物區分所有權理論”，房屋購買人(區分所有權人)因購房而產生對建築物共用部分的共有權。按照《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤暫行規定》的規定：外牆牆體水平...
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![公租房接房開始收物管費]( "公租房接房開始收物管費")
- 租房中介費怎麼收根據我國《合同法》第424規定，“居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。”對於居間合同，如果居間人促成合同成立的，委託人應按約支付報酬;居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支...
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![房管部門怎樣搞好物業管理]( "房管部門怎樣搞好物業管理")
- 物業管理歸哪個部門管物業管理條例第五條規定，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司的註冊，負責...
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![房改房單位物業管理]( "房改房單位物業管理")
- 房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑑證費經濟適用房：(住房面積低於144平方)享受面積部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑑證費經濟適用房：(住房面積超過144平...
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![房改房可以交物管費]( "房改房可以交物管費")
- 什麼時候開始交物管費在開發商發出收樓通知後，業主應該按時收樓。因為在商品房買賣合同中雙方已經約定了收樓時間，如不按時收樓則屬於違約。而且就算業主不按時收樓，該房屋因此而發生的費用、風險等也要業主自行承擔。但有一點必須注意，物管費的收取應該按照業主收到收樓通知...
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![江蘇省物業管理條例物管用房用途是什麼？]( "江蘇省物業管理條例物管用房用途是什麼？")
- 為了進一步規範物業管理問題，江蘇省建設廳修改頒佈了新的物業管理條例。對物業管理、物業服務，業主委員會以及物管房用途等系列問題進行了進一步的規範與解決。接下來小編對江蘇省物業管理條例物管用房用途進行闡釋級説明。什麼是物業管理用房物業管理用房，是指房地產開發建...
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![房屋物業管理制度]( "房屋物業管理制度")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![回遷房的物業誰管]( "回遷房的物業誰管")
- 財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條...
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![對於房屋租賃糾紛物業管不管?]( "對於房屋租賃糾紛物業管不管?")
- 一、對於房屋租賃糾紛物業管不管房屋租賃糾紛不屬於物業的管轄範圍，房屋租賃糾紛的處理方式包括:1、協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。2、協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決二、房屋租賃糾紛的訴訟時效是多久《中華人民共和國民法典》第一...
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![回遷房物業管不管屋頂漏水]( "回遷房物業管不管屋頂漏水")
- 回遷房要交物業費嗎對於回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。...
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![公租房漏水物業不管]( "公租房漏水物業不管")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![二手房物管費糾紛]( "二手房物管費糾紛")
- 怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛，作為不同的行為主體，應該有不同的防範方法，來規避風險，處置糾紛。下面，我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作為法官，掌握着訴訟勝負的裁量權。所以法官應嚴格按照法律規定，堅持維護交...
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![孝感房管局物業管理]( "孝感房管局物業管理")
- 房管局撤案流程帶領必要資料，到房管局提出撤案申請，然後房管局辦理撤案手續。要撤銷備案必須準備以下資料：(1)購房合同原件及備案表原件；(2)房款收據(發票)原件及複印件。如果是按揭需要出具首付款收據(發票)原件和複印件及銀行的按揭結清證明。(3)開發商和銀行加蓋鮮章同意...
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![物管房屋租賃協議]( "物管房屋租賃協議")
- 房屋租賃協議有哪些內容房屋租憑協議內容一般有：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況。（三）租金和押金數額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內設施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）物業服務、水...
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![平房物業管理要求]( "平房物業管理要求")
- 我想要知道一下關於平房物業管理要求關於平房物業管理要求，《物業管理條例》是根據《國務院關於修改的決定》修訂的，為的是規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民羣眾的生活和工作環境而制定的法律條例。由國務院於2007年8月26日發佈，自2007年10月1日開...
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![物業管理物資管控制度]( "物業管理物資管控制度")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![漯河房管局物業管理]( "漯河房管局物業管理")
- 房管局撤案流程帶領必要資料，到房管局提出撤案申請，然後房管局辦理撤案手續。要撤銷備案必須準備以下資料：(1)購房合同原件及備案表原件；(2)房款收據(發票)原件及複印件。如果是按揭需要出具首付款收據(發票)原件和複印件及銀行的按揭結清證明。(3)開發商和銀行加蓋鮮章同意...
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![物業管理租房户]( "物業管理租房户")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![當地房管局的物業管理科]( "當地房管局的物業管理科")
- 買房到當地房管局交税，買房要徵收的税種。具體需要繳納的税費有以下幾種：1、契税：一般和首付款一起繳，由開發商代收;2、印花税：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳;3、銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費...
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![房屋滲水物業管理要管嗎]( "房屋滲水物業管理要管嗎")
- 物業管理歸哪個部門管物業管理條例第五條規定，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司的註冊，負責...
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![商業房物業管理制度]( "商業房物業管理制度")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
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![物業管理房屋管理制度]( "物業管理房屋管理制度")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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