![底商租賃合同三年租期]( "底商租賃合同三年租期")
- 合同租賃期20年後無償使用嗎若20年租賃期滿，當事人雙方仍然希望保持租賃關係，可以採取兩種方式，一是並不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時法律視為原合同繼續有效，但租賃期限為不定期，這種狀況是合同的“法定更新”;二是雙方當事人根據原合同確定的...
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![房產税底商需要上嗎]( "房產税底商需要上嗎")
- 房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
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![租賃底商轉租合同]( "租賃底商轉租合同")
- 如何處理租賃合同轉租糾紛我國合同法第二百二十四條規定了承租人轉租租賃物必須經出租人同意的法律規則。承租人未經出租人同意擅自轉租的，出租人享有解除合同的權利。但是，在司法實踐中，由於租賃物性質及使用的方式多種多樣，非租賃合同當事人使用租賃物的情況多有發生，何種情...
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![住宅底商與商鋪的區別有哪些？]( "住宅底商與商鋪的區別有哪些？")
- 在現今社會，對有購房需求的人來説，在買房看房時要對房屋的屬性有十分具體瞭解，房屋的種類和質量是非常多樣化的，現實生活中我們也常遇到商鋪和住宅結合的住房建築，那麼從專業的角度來看住宅底商與商鋪的區別有哪些？請您閲讀由本站小編為您整理的以下內容助您的瞭解。住宅底商與...
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![住宅底商房產税多少錢]( "住宅底商房產税多少錢")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![長陽回遷房底商]( "長陽回遷房底商")
- 回遷房被開發商抵押怎麼辦如果貸款抵押合同先於商品房買賣合同簽訂，並辦理了抵押登記的，依據我國《擔保法》第四十九條的規定，開發商未告知購房者的，出售轉讓行為無效;另外，根據較高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商故意隱...
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![底商需要繳納房產税]( "底商需要繳納房產税")
- 哪些人需要繳納房產税房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產...
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![底商租賃協議範本]( "底商租賃協議範本")
- 底商租賃協議範本底商租賃合同書出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）電話：電話：甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，甲乙雙方必須共同遵守。第一條：租賃房屋坐落在津南區八里台鎮永興裏3號樓、建築面積：50㎡，租賃給乙方使用。第二條：租賃期限：五年（兩年一交）租金：3...
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![底商契税新政策2022]( "底商契税新政策2022")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![物權法住宅底商]( "物權法住宅底商")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![買的底商沒交付可以使用嗎]( "買的底商沒交付可以使用嗎")
- 不可以。1、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》中，第27條規定：第二十七條房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規範。房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用。2、根據《中華人民共和國建築法》中，第61條規定：第六十一條交付竣工驗收的建築工程，必須...
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![底商出租協議範本]( "底商出租協議範本")
- 底商出租協議範本出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）電話：電話：甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，甲乙雙方必須共同遵守。第一條：租賃房屋坐落在津南區八里台鎮永興裏3號樓、建築面積：50㎡，租賃給乙方使用。第二條：租賃期限：五年（兩年一交）租金：39000元/年從201...
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![底商出租合同違約金的計算是怎樣的？]( "底商出租合同違約金的計算是怎樣的？")
- 一、底商出租合同違約金的計算是怎樣的?底商出租合同違約金的計算是按照雙方當事人協商確定的來進行，因當合同未約定違約責任而一方違約時，違約一方仍承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任，雙方可就違約事項進行調解，當雙方當事人無法就合同爭議事項達到一致意...
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![住宅底商餐飲煙道規定]( "住宅底商餐飲煙道規定")
- 排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙淨化設施並保持正常使用，或者採取其他油煙淨化措施，使油煙達標排放，並防止對附近居民的正常生活環境造成污染。禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙...
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![底商土地使用税怎麼計算？]( "底商土地使用税怎麼計算？")
- 眾所周知，購買房屋的時候需要上交土地使用税，老百姓擁有土地的使用權的同時需要上繳土地使用税。這樣才可以做到平衡，協調社會關係，發揮土地的作用。大家對於住宅、公寓的土地使用税都有一些基本的瞭解，那麼底商的土地使用税怎麼計算，怎麼繳納?下面小編就為大家介紹一下底商土...
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![底商房屋租賃維修責任]( "底商房屋租賃維修責任")
- 那個底商房屋租賃合同是怎樣的啊！！你好，那個底商房屋租賃合同的事，1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金大，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否...
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![底商房屋租賃合同範本]( "底商房屋租賃合同範本")
- 底商租賃協議範本底商租賃合同書出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）電話：電話：甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，甲乙雙方必須共同遵守。第一條：租賃房屋坐落在津南區八里台鎮永興裏3號樓、建築面積：50㎡，租賃給乙方使用。第二條：租賃期限：五年（兩年一交）租金：3...
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![底商租賃居間合同範本]( "底商租賃居間合同範本")
- 底商租賃協議範本底商租賃合同書出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）電話：電話：甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，甲乙雙方必須共同遵守。第一條：租賃房屋坐落在津南區八里台鎮永興裏3號樓、建築面積：50㎡，租賃給乙方使用。第二條：租賃期限：五年（兩年一交）租金：3...
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![住宅底商物業費]( "住宅底商物業費")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![底商租賃合同書範本]( "底商租賃合同書範本")
- 底商租賃合同書範本出租方(以下稱甲方)：身份證號碼：聯繫電話：承租方(以下稱乙方)：身份證號碼：聯繫電話：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於____街____號，建築面積______平方米。二、租賃期限雙方商定...
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![房屋租賃底商協議]( "房屋租賃底商協議")
- 房屋租賃協議有哪些內容房屋租憑協議內容一般有：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況。（三）租金和押金數額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內設施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）物業服務、水...
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![底商物業費糾紛案例]( "底商物業費糾紛案例")
- 物業費糾紛的責任怎麼區分物業費糾紛的責任要分兩種，一是物業費包含的費用項目，另一個是物業費收取不到。關於物業費包含的項目責任，一般歸咎於物業公司，物業公司收取項目要進行公示，沒有公示的，物業公司承擔主要責任；關於物業費收取不到的責任，一般歸咎於業主的原因較多，業主拖欠...
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![底商出租合同]( "底商出租合同")
- 底商出租合同出租方（甲方）：法人代表：承租方（乙方）：法人代表：依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位於________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位於______________，該店面建築面積為________平方米。第二條乙方同意租賃店面只...
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![天津二手房底商買賣]( "天津二手房底商買賣")
- 天津二手房買賣注意事項1、房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來説有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進...
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![底商物業費服務項目]( "底商物業費服務項目")
- 小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。下面具體分析，物業管理費應該包括哪些。(一)物業管理費一般由哪些項目構成1、管理服務人員的工...
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