![以房抵債轉化為房屋買賣的要件是什麼？]( "以房抵債轉化為房屋買賣的要件是什麼？")
- 一、以房抵債轉化為房屋買賣的要件是什麼？以房抵債轉化為房屋買賣的要件的是該協議有效。即只要房屋買賣合同符合法律規定，當事人在自願合法的前提下籤訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。以房抵債協議的主要特徵是雙方當事人達成以債務人轉移房屋所有權替代原合同所約定的金...
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![以房抵抵償工程款合同效力]( "以房抵抵償工程款合同效力")
- 抵工程款的房子能買嗎建築商出賣抵押房屋符合法律規定，一般不會發生產權糾紛。只是在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同，辦理入住手續，只要手續齊全，也不會出現意外。但購買此類房屋，在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同。要注意開發商是...
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![以房抵債法律上認可嗎？]( "以房抵債法律上認可嗎？")
- 律師解析：以房抵債具有法律效力，相關法律是債務人在債務到期之後與債權人達成以房抵債協議的，如果已經辦理了房屋產權過户手續，債務人請求以房抵債協議無效或者要求變更、撤銷以房抵債協議的，除非以房抵債協議存在法定無效情形，否則人民法院不予支持。以物抵債的規定如下：抵押權...
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![最新以房抵債協議]( "最新以房抵債協議")
- 最新以房抵債協議甲方：________________________公司法定代表人：______________________住址：____________________________郵編：____________________________聯繫電話：________________________乙方：____________________________法定代表人：______________________住址：______...
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![“以房抵債”的風險與應對]( "“以房抵債”的風險與應對")
- 建設工程包含房屋建築、土木工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程等。其中房建無論規模還是產值都處於領頭羊的位置，而房建又分為商品房和其他房屋，商品房建設是建設單位以轉讓產權、獲取價款為目的的建設方式。因此，當房地產市場一路上揚時，建設單位開發的房產是“皇帝的...
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![民間借貸以房抵債是否可以]( "民間借貸以房抵債是否可以")
- 不可以的，是無效的。法律規定訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期後借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應當按照民間借...
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![廈門 以房抵工程款協議效力]( "廈門 以房抵工程款協議效力")
- 抵工程款的房子能買嗎建築商出賣抵押房屋符合法律規定，一般不會發生產權糾紛。只是在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同，辦理入住手續，只要手續齊全，也不會出現意外。但購買此類房屋，在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同。要注意開發商是...
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![最高人民法院以房抵債判決書]( "最高人民法院以房抵債判決書")
- 不管是民事審判還是刑事審判，在審核活動的最後都會宣讀判決書，案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定，如果當事人不服，那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行，可能會強制執行，甚至還可能觸犯刑法。根據《刑法》第313條規...
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![以房抵債協議是否有效]( "以房抵債協議是否有效")
- 以房抵債協議是否有效要分情況對待。協議是否有效取決於協議的內容是否合法，是否有違反法律的強制性規定，以及是不是當事人的真實意思表示。也就是説，以房抵債協議有效須滿足內容合法，不存在違反善意第三人或者他人合法利益，簽訂人具備處分房產的所有權以及意思表示真實。...
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![調解書以房抵債]( "調解書以房抵債")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![房產律師——開發商因未及時結算工程款以房抵債債權人去世開發商起訴其繼承人支付房款糾紛]( "房產律師——開發商因未及時結算工程款以房抵債債權人去世開發商起訴其繼承人支付房款糾紛")
- 原告訴稱原告A公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告向原告支付一號房屋購房款358217元；2、判令被告向原告支付逾期付款違約金435278.63元；3、判令被告承擔本案訴訟費用。事實與理由：被告與趙先生系母子關係，趙先生擔任法定代表人的北京H公司曾負責北京市順義區某項目工程建設。...
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![以房本進行抵押擔保]( "以房本進行抵押擔保")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種...
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![想貸多少就貸多少嗎？ 以房抵押申請貸款]( "想貸多少就貸多少嗎？ 以房抵押申請貸款")
- 不是想貸多少就貸多少。以房抵押申請貸款，具體能貸多少需要結合實際情況。銀行貸款的最高額度為,評估值的70%。一般來説，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押率高可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押率高可以達到60%，工業廠房的抵押率高可達到...
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![調解書可否以房抵債]( "調解書可否以房抵債")
- 調解書調解書是由人民法院製作的、以調解協議為主要內容的法律文書。民事訴訟法第98條規定，調解達成協議，人民法院應當製作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。調解書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。製作調解書的目的是為了明...
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![以房抵債的買賣合同是否有效能否申請執行]( "以房抵債的買賣合同是否有效能否申請執行")
- 《中華人民共和國物權法》第十五條規定，“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。”關某與徐某簽訂房屋買賣合同系雙方真實的意思表示，不違反法律、法規的強制性規...
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![2022最高院以房抵債規定]( "2022最高院以房抵債規定")
- 執行異議是在執行的過程中，案外人覺得自己的權益受到侵犯後保護自己合法權益的一項重要途徑，對於案外人來説這項制度至關重要。那麼最高院執行異議規定是什麼呢?本站網小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。精選律師·講解實例2020最高院以房抵債規定《最高人...
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![以房換房算二套房嗎]( "以房換房算二套房嗎")
- 置換房算二套房嗎？組合貸款即：商業貸款和公積金組合貸款。公積金貸款不上浮，如果以前貸過，現在只能貸一半，不上浮商貸首套，正常操作。你這邊審税一定要在之前房子出產證以後，所以貸款審批儘量晚點，或者直接和具體銀行諮詢，每個銀行要求不一樣。順便説下，不需要任何包裝，正常操作。不...
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![以房抵工程款糾紛訴訟期限如何規定]( "以房抵工程款糾紛訴訟期限如何規定")
- 以房抵工程款糾紛訴訟期限如何規定訴訟時效期限是三年。訴訟時效是向人民法院請求保護民事權利的有效期間，一般為三年，法律另有規定的，依照其規定。時限超過二十年的，人民法院不予保護。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三...
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![以房換房税收政策？]( "以房換房税收政策？")
- 一、以房換房最新税收政策1、根據《中華人民共和國契税暫行條例細則》的相關規定：土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納税款。交換價格相等的，免徵契税。2、個人以房換房除契税外還涉及營業税、個人所得税、城...
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![法院調解以房抵債]( "法院調解以房抵債")
- 債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債...
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![以房抵債和房屋買賣區別]( "以房抵債和房屋買賣區別")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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!["以房抵債"必須符合法定要件]( "\"以房抵債\"必須符合法定要件")
- 【案例分析】2014年3月，饒某萍與王某蘭簽訂一份《房屋買賣合同》，約定饒某萍將自己的房產出售給王某蘭，成交價為120萬元;王某蘭當即交付5萬元定金，餘款必須在15日內付清;如屆時未能付清，饒某萍有權解除合同並拒絕退回定金。之後，因王某蘭沒有按時付清房款，且經饒某萍催收未果，饒...
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![調解書 以房抵債]( "調解書 以房抵債")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
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![以房抵債房屋買賣合同法律效力]( "以房抵債房屋買賣合同法律效力")
- 解除買賣合同法律效力有哪些《合同法》第97條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。根據以上規定，確立了合同解除的兩方面效力：一是向將來發生效力，即終止履行;二是合同解除可...
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![以房抵款叁方協議之二（總包現房）]( "以房抵款叁方協議之二（總包現房）")
- 以房抵款叁方協議之二（總包現房）{子問題開始}以房{子問題開始}抵工程款{子問題開始}叁方{子問題開始}協議書{子問題開始}甲方：{子問題開始}身份證號碼：{子問題開始}住所：{子問題開始}法定代表人：{子問題開始}乙方：<{子問題開始}總包方{子問題開始}>{子問題開始}住所：{子問題開始}...
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