![房產合同律師——購房支付全款後開發商主張要求補差價不辦理過户怎麼辦]( "房產合同律師——購房支付全款後開發商主張要求補差價不辦理過户怎麼辦")
- (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱劉某麗向本院提出訴訟請求：1.F公司協助我辦理北京市海淀區一號的產權過户手續，將上述房屋過户至我名下；2.訴訟費由我承擔。事實與理由：2000年8月10日，我與F公司簽訂了《...
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![全款農村自建房買賣合同協議書]( "全款農村自建房買賣合同協議書")
- 農村自建房買賣有哪些條件眾所周知，農村房屋是建立在農村宅基地之上的，而農村村民對農村宅基地僅有使用權而沒有所有權，這是由我國集體土地所有制所決定的。因為我國法律規定，嚴禁買賣農村宅基地。而對於其上的農村房屋是否可以買賣並沒有明確規定。根據司法實踐以及法理邏輯...
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![男方婚後全款買房離婚歸誰]( "男方婚後全款買房離婚歸誰")
- 男方婚後全款買房離婚歸誰男方婚後全款買的房離婚時應當平均分割。具體方法分割如下：1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補償。房屋價值按市場價計算，市場價通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。2、如果夫妻雙方都要房，可採取競價方式獲得產權，以出價...
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![收條房屋買賣全款]( "收條房屋買賣全款")
- 只有定金收條，房屋買賣糾紛！在寫收條時，務必清點好所收到的物品錢款的具體數額，做到準確無誤、不出差錯。是替別人代收的，應在題目使用“代收到”字樣，在文尾署名時用“代收人”三個字。收條的語言一般較為簡單，篇幅往往短小精悍。不塗改。數目要大寫。...
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![廊坊全款房抵押貸款]( "廊坊全款房抵押貸款")
- 廊坊房本抵押貸款流程是什麼？1備齊資料，包括夫妻雙方身份證户口本結婚證房產證購房合同或發票。個人賬户最近半年的銀行流水對賬單2向銀行申請貸款，填寫貸款申請書3銀行考核你的資料，會電話核實你的信息4銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續5銀行拿他項權證，...
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![首套房全款二套房公積金貸款]( "首套房全款二套房公積金貸款")
- 首套房公積金貸款利率怎樣定二套房公積金貸款利率由怎麼定？1、首套房公積金貸款利率。2016年上海公積金貸款，目前最新的公積金貸款利率比去年的公積金貸款利率更低，1-5年(含)的首套房公積金貸款利率為3.75%，5年以上的公積金貸款利率則為4.25%。2、二套房公積金貸款。2016上海...
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![夫妻一方全款買房嗎]( "夫妻一方全款買房嗎")
- 婚後全款買房只寫了一方名字,屬於夫妻雙方共有財產嗎?依照婚姻法規定，除非明確約定房屋歸一方所有，或者有證據能夠證明房屋是由一方的個人財產出資購買。夫妻婚姻存續期間取得房屋是共同財產，《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、...
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![一方婚前全款買房婚後拿證的房子是共同財產嗎]( "一方婚前全款買房婚後拿證的房子是共同財產嗎")
- 一方婚前全款買房婚後拿證的房子是共同財產嗎夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，登記在自己名下，無論是婚前取得產權證，還是屬於婚後取得產權證，都屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。1、婚前取得產權證的。《民法典》第一千零六十三條規定：一方的婚前財產，為夫...
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![全款交易後按揭貸款]( "全款交易後按揭貸款")
- 全款買還是貸款買，貸款多少合適有關這個問題，還是比較好回答的，當然是貸款買啦，用銀行的錢。自己的現金可以投別的地方。建議：貸款買，能用公積金貸款買是較好的，公積金政策近幾年也是在不斷的放寬，買房，租房都可以用，對買房好的就是貸款的上限又從80萬提高到120萬。如果你房子總額...
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![沒有簽訂正式購房合同可以退全款嗎]( "沒有簽訂正式購房合同可以退全款嗎")
- 律師解析：沒簽訂購房合同可以退。其實，房屋買賣合同屬於合同的一種，我國法律在調整合同時一般有約定的會優先適用約定，因此，當出現開發商與購房者約定的解除合同的情況出現時，購房者可以依照約定解除合同，如果沒有約定，出現以下情況，購房者也可以要求退款。1、延遲交房。2、房屋質...
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![父母全款買房兒子寫借條可以嗎？]( "父母全款買房兒子寫借條可以嗎？")
- 一、父母全款買房兒子寫借條可以嗎?可以的，借條是20年的有效期，但是如果揹着媳婦寫下的借條這個肯定是不行的，也不會作為夫妻共同債務的，前提必須是媳婦知道的情況下;還有既然是父母出資購買的，那肯定是有記錄的，只要把買房的出資記錄等保留好，以後也是可以管他們夫妻二人討要的...
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![婚後一方父母全款買房寫夫妻名字算個人資產嗎]( "婚後一方父母全款買房寫夫妻名字算個人資產嗎")
- 婚後一方父母全款買房寫夫妻名字算個人資產嗎1、不算。因為不動產以登記為取得的要件。房產證上寫明的是夫妻雙方的名字，則説明夫妻雙方對該房產共同享有所有權，該房屋是夫妻的共同財產，而非夫妻一方的個人財產。2、《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消...
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![付全款公積金貸款]( "付全款公積金貸款")
- 購房付全款好，還是用公積金貸款好？到哪裏辦理的你好，有以下幾種政策第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。第二種：個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名...
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![公積金時間 全款買房提取]( "公積金時間 全款買房提取")
- 全款買房可以提取公積金嗎可以提取的。公積金的領取需要以下條件：1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時;3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時;4、户口遷出本市或者出境定居時;5、非本市籍職工調離本市...
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![全款買房辦理委託公證]( "全款買房辦理委託公證")
- 全款買房證件以及材料：1、如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結婚證、身份證、户口本。2、如果是單身的人士，則需要帶：身份證、户口本以及單身證明。...
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![婚前全款購房合同婚後貸款]( "婚前全款購房合同婚後貸款")
- 婚前全款購房，婚後辦理抵押貸款，離婚是應該怎麼處理您好，該房屬於男方婚前個人財產，婚後抵押貸款後房產增值的增值部分可以要求分割。婚後的貸款為共同債務，可以要求共同承擔，因該貸款用於公司經營，所以雙方都可以向公司追償。對於婚後公司經營所得，以及股權都是可以主張為共同共...
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![買房分期和全款]( "買房分期和全款")
- 買房全款40萬，首付12萬，分期十年，利息大概有多少錢房價40萬，首付15萬，貸款就是25萬，因為央行的基準利率是隨國情國策而調整的，所以無法精確算出以後的利息，以現行利率5.4%不浮動計算，假設以後利率不調整。一、貸10年1、等額本息還款每月月供：2700.79，10年總利息74,082.08；...
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![收到全款不交房的業主]( "收到全款不交房的業主")
- 開發商到期不交房業主怎麼辦開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關於違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。...
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![全款辦理購房合同準備資料]( "全款辦理購房合同準備資料")
- 全款購房合同能貸款嗎全款房有購房合同是辦理不了貸款的。辦理貸款時房本和土地證是必須要抵押給銀行的。房產抵押貸款流程：1：借款人在銀行開立活期存款帳户;2：準備貸款要求的資料;3：面籤銀行;4：銀行報卷和審批;銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同;1：到建...
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![買房全款一月還沒簽合同]( "買房全款一月還沒簽合同")
- 買房後還沒簽合同可以改名嗎沒簽正式合同，可以找開發商改名字。現在國家對房地產的調控比較嚴格，已經禁止房管部門對已經登記備案的房產進行變更，如果合同已登記備案，想要更改很難。但如果你還沒有在合同上簽字，那麼合同是不會生效的，按説房管部門是不會給這份合同登記備案的。...
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![賣家收到全款後不交房]( "賣家收到全款後不交房")
- 二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過...
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![全款房銀行抵押貸款流程]( "全款房銀行抵押貸款流程")
- 全款房購房合同抵押貸款流程是怎樣的呢？1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有...
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![全款買房後抵押貸款]( "全款買房後抵押貸款")
- 全款買房後抵押貸款和貸款買房利率上有什麼區別1.拿房子去貸款屬於住房抵押貸款2.可以的抵押貸款的最長期限是30年3.看你在什麼地方，現在有的城市認貸不認房，你之前是全款買的，那麼你再買房還算是首套，認貸也認房的城市就屬於二套房了利率是不一樣的4.銀行貸款的年基準利率是...
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![婚前全款買房 新婚姻法]( "婚前全款買房 新婚姻法")
- 新婚姻法婚前買房婚前買房並登記在一方名下婚後共同還貸的，房產屬於個人財產，但婚後還貸部分可以作為債權由另一方向產權人主張。如果婚後加名或者做公證的，可以作為共同財產，離婚時原則上有女方一半。如有需要請來電諮詢或面談。...
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![婚前全款房屬於共同財產嗎]( "婚前全款房屬於共同財產嗎")
- 婚前全款房屬於共同財產嗎？詳細解答謝謝此種情況將認定房屋屬於婚前個人財產。雖然房屋產權證的頒發在婚姻關係存續期間，但司法實踐中會認為房產證的頒發是基於婚前個人購房行為的延續，並且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，此種情況應認定為房屋屬於婚前個人財產，而不宜...
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