![江蘇住改非拆遷補償]( "江蘇住改非拆遷補償")
- 住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定：被徵收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。...
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![住改非房屋拆遷時如何補償？]( "住改非房屋拆遷時如何補償？")
- 一、住改非房屋拆遷時如何補償?對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定：被徵收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評...
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![農村臨街進行商業活動的房屋就是“住改非”房屋嗎]( "農村臨街進行商業活動的房屋就是“住改非”房屋嗎")
- 一、農村臨街進行商業活動的房屋就是“住改非”房屋嗎農村的臨街進行商業活動的房屋不一定就是住改非房屋，具體的認定需要依據房屋原本的性質而定，如果是住宅的，並且取得營業執照的，就是住改非房屋。住改非房屋認定：1、依據營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、衞生許可證...
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![“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆遷補償有什麼區別]( "“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆遷補償有什麼區別")
- 一、“住改非”房屋和一般的居住性房屋的拆遷補償有什麼區別對住改非進行拆遷的，一般依據經營情況、經營年限及納税等實際情況確定，而對居住房進行拆遷的，一般依據房屋評估價值進行補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作...
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![雲南住改非的房屋拆遷補償是怎麼規定的？]( "雲南住改非的房屋拆遷補償是怎麼規定的？")
- 一、雲南住改非的房屋拆遷補償國家對住改非的房屋拆遷補償並沒有給出具體的標準，但可以根據其合法經營狀況、經營年限及納税等實際情況對正在經營的房屋給予適當補償，具體操作上則根據住改非的時間在住房評估價值的標準上上浮，但此前提必須是在2007之前住改非。此時間點之後...
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![按照什麼標準進行補償？ “住改非”的房屋]( "按照什麼標準進行補償？ “住改非”的房屋")
- 一、“住改非”的房屋，按照什麼標準進行補償？沒有具體的規定，就要看是屬於住宅用還是商業用途來進行判定。房屋估價是徵地拆遷補償中的重要一環，按照法律規定，正常情況下以房屋的用途為參考來補償是沒有問題的，但生活遠比法律規定來的複雜。當登記用途為住宅的房屋改作商用，如何...
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![浙江杭州住改非拆遷補償標準]( "浙江杭州住改非拆遷補償標準")
- 住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定：被徵收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。...
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![河南省住改非拆遷補償標準]( "河南省住改非拆遷補償標準")
- 河南省拆遷非居民房屋的補償1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價相應的土地使用權取得費用。2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地...
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![住改非房屋拆遷補償新標準]( "住改非房屋拆遷補償新標準")
- 住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定：被徵收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。...
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![可以多補償嗎？ 拆遷中的“住改非”]( "可以多補償嗎？ 拆遷中的“住改非”")
- 一、拆遷中的“住改非”，可以多補償嗎？拆遷中的“住改非”一般是可以多補償的，因為在拆遷過程中合法的住改非房屋拆遷時，相對於住宅來説可以獲得更多的補償，房屋價值與住宅是不同的，並且可以獲得停產停業損失等的補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決...
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![拆遷住改非賠償標準國家是統一的嗎？]( "拆遷住改非賠償標準國家是統一的嗎？")
- 一、拆遷住改非賠償標準國家是統一的嗎？由於各地區基本情況不同，在“住改非”房屋補償上也出現了不同的做法，國家並有沒有統一的補償標準：1、按照房屋的實際用途補償，也就是説能夠具體認定房屋確實是用於經營使用的，按照商業用房的具體補償標準補償，房屋是住宅的就按照住宅的具...
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![2021年住改非拆遷補償政策是什麼]( "2021年住改非拆遷補償政策是什麼")
- 一、住改非拆遷補償政策是什麼首先，要對房屋的性質有一個認定，一般以關於拆遷方面的地方政府規章為依據來進行認定。因此，被拆遷人在判斷被拆遷的房屋是住宅還是非住宅時，應當先行找到當地政府規章中的相關規定。例如，如果糾紛地為北京，判斷標準為是否持有工商行政管理部門核發...
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![無證“住改非”是否可按商業用房補償？]( "無證“住改非”是否可按商業用房補償？")
- 一、無證“住改非”是否可按商業用房補償?無證“住改非”不可以按照商業用房補償，根據我國《城鄉規劃法》的相關規定，08年以後建設且未取得相關手續的房屋屬於違章建築，不應被認定為合法房屋，也就不涉及是否可按商業用房的標準進行補償的問題;而這之前建設的房屋由於歷史問題...
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![住改非房屋如何補償？ 房屋拆遷時]( "住改非房屋如何補償？ 房屋拆遷時")
- 律師解析：所謂“住改非”房屋，是指原國有或集體所有的土地上的房屋，房屋所有權證上載明的用途為住宅，但改做經營，且依法取得了營業執照、税務登記證等經營手續。在認定“住改非”時，需要從多個方面進行綜合考量，具體包括以下幾個方面：第一、依據營業執照、税務登記證、組織機構代...
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![國家有沒有統一的補償標準？ 關於住改非]( "國家有沒有統一的補償標準？ 關於住改非")
- 一、關於住改非，國家有沒有統一的補償標準?根據2003年國務院辦公廳《關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》的相關規定：對拆遷範圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的補償，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償...
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![2021年房屋拆遷住改非究竟怎麼賠？]( "2021年房屋拆遷住改非究竟怎麼賠？")
- 一、房屋拆遷住改非究竟怎麼賠?依據2003年《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》中做出的規定：對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有...
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![住改非後，拆遷是按住房補，還是按商鋪補？]( "住改非後，拆遷是按住房補，還是按商鋪補？")
- 一、住改非後，拆遷是按住房補，還是按商鋪補?“住改非”的具體補償要根據各地方的具體政策而定。但即使是要根據地方政策定，也必須遵循合法、合理的基本原則。下面是補償“住改非”所要依據的一些基本規則(僅供參考)：(一)大多數地方按照住宅房屋與非住宅房屋的加權平均值確定(...
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![南通住改非拆遷補償標準]( "南通住改非拆遷補償標準")
- 住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定：被徵收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。...
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![拆遷住改非房屋補償標準]( "拆遷住改非房屋補償標準")
- 住改非房屋拆遷時如何補償對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。另外，《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條規定：被徵收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。...
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![沒有營業執照，能算住改非嗎，該如何計算補償?]( "沒有營業執照，能算住改非嗎，該如何計算補償?")
- 房屋是不其用途的，而在現實生活中改變房屋用途的情形是非常多的，改變房屋用途的，需要取得合法的手段在，而住房改成商業住房的情形是非常多的，那麼沒有營業執照,能算住改非嗎?下面由愛土拆遷律師團進行相關知識的科普。一、沒有營業執照,能不能算住改非將住房改成商業用住房時，...
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![內蒙古房屋拆遷住改非補償]( "內蒙古房屋拆遷住改非補償")
- 內蒙古房屋拆遷補償內容有哪些第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給...
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![能算住改非嗎？ 沒有營業執照]( "能算住改非嗎？ 沒有營業執照")
- 一、沒有營業執照，能算住改非嗎?將住房改成商業用住房時，要取得營業執照，如果沒有取得營業執照的，不能算住改非，是屬於違法的行為。“住改非”如何認定：第一、依據營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、衞生許可證等。上述證件通常能直觀地反映出生產經營主體和地點，可以直接...
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![住改非拆遷經濟損失應該怎麼補償]( "住改非拆遷經濟損失應該怎麼補償")
- 由於各地區基本情況不同，在“住改非”房屋補償上也出現了不同的做法：1、按照房屋的實際用途補償，也就是説能夠具體認定房屋確實是用於經營使用的，按照商業用房的具體補償標準補償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標準補償。2、住宅房屋用於經營使用的，根據住宅房屋的實際狀況...
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![住改非拆遷可以按照商鋪補償嗎]( "住改非拆遷可以按照商鋪補償嗎")
- 一、住改非拆遷可以按照商鋪補償嗎依據《國務院辦公廳關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》對拆遷範圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納税等實際情況給予適當拆遷補償。《國有土地上房屋徵收評估辦...
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![武漢市住改非拆遷補償標準]( "武漢市住改非拆遷補償標準")
- 武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨...
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