![村委會可以截留徵收基本農田的補償款嗎？]( "村委會可以截留徵收基本農田的補償款嗎？")
- 一、村委會可以截留徵收基本農田的補償款嗎?對於村委會能否截留徵地補償款，我國法律並沒有作出明確的規定。不過，事實上，確實需要一筆資金用於村集體公共建設或其他公益用途，比如修建學校、建身設備、村辦企業等等。這也是不得不考慮進去的客觀情況，但必須在法律框架內進行。...
- 28688
![基本農田徵收主體如何確定？]( "基本農田徵收主體如何確定？")
- 一、基本農田徵收主體如何確定?現在只有國家機關才有權徵收，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條：市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣...
- 13837
![徵收基本農田補償標準是什麼？]( "徵收基本農田補償標準是什麼？")
- 一、徵收基本農田補償標準是什麼?收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有的耕地的數量計算。每一個需要安置的農...
- 3269
![破壞基本農田罰款多少]( "破壞基本農田罰款多少")
- 行政處罰是行政制裁的一種形式，指行政機關或其他行政主體依法定職權和程序對違反行政法規尚未構成犯罪的相對人給予行政制裁的具體行政行為。在作出了行政處罰之後，可以申請進行聽證，對於行政處罰程序，在《行政處罰法》中作出了明確的規定。至於行政處罰的種類，則主要包括了七...
- 12323
![基本農田與可耕地區別是什麼？]( "基本農田與可耕地區別是什麼？")
- 一、基本農田與可耕地區別是什麼區別在於基本農田是不得佔用的耕地。基本農田，是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。本條例所稱基本農田保護區，是指為對基本農田實行特殊保護而依據土地利用總體規劃和依照法定程序...
- 28392
![荒地被劃為基本農田怎麼改]( "荒地被劃為基本農田怎麼改")
- 荒地被劃為基本農田怎麼改1.基本農田不是看長沒長過糧食，而是看它是否有種植糧食的潛力，一般規定坡度在25°一下的耕地都可以算作基本農田。如果是經縣以上人民政府批准或劃定為基本農田（基本農田保護區）的，就是服從政府的規劃，國土部門改變不了。2.法律依據：《基本農田保護條例...
- 26895
![基本農田宅基地]( "基本農田宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
- 7026
![有哪些安置方式？ 徵收基本農田時]( "有哪些安置方式？ 徵收基本農田時")
- 一、徵收基本農田時，有哪些安置方式?《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵...
- 20485
![未批佔用基本農田的處罰標準是什麼？]( "未批佔用基本農田的處罰標準是什麼？")
- 一、未批佔用基本農田的處罰標準是什麼?佔用基本農田處罰標準：構成非法佔用農用地罪的，一般處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。非法佔用農用地罪是指違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的行...
- 27418
![基本農田租賃協議]( "基本農田租賃協議")
- 基本農田租賃協議甲方：（租賃）乙方：（承租）為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條耕...
- 15104
![農村基本農田租賃合同]( "農村基本農田租賃合同")
- 租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來形成書面合同，必要時可委託專門人員起草以規避法律風險...
- 19915
![徵收基本農田的批准機關是哪些]( "徵收基本農田的批准機關是哪些")
- 根據《土地管理法》第四十五條規定，徵收下列土地的，由國務院批准：(一)基本農田。也就是説只要徵收基本農田都要由國務院批准。只有國務院批准後，市、縣人民政府才能組織實施。因此只要耕地劃入基本農田保護區，按照法律規定就應該嚴格保護。除法律規定的國家能源、交通、水利、...
- 19482
![基本農田是什麼]( "基本農田是什麼")
- 基本農田是按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。基本農田是耕地的一部分，而且主要是高產優質的那一部分耕地。一般來説，劃入基本農田保護區的耕地都是基本農田。法律依據：《基本農田保護法》第十五條基本農田保護區經依...
- 18402
![基本農田保護條例]( "基本農田保護條例")
- 基本農田保護條例基本農田保護條例是為了對基本農田施行特殊保護,促進農業生產和社會經濟的可持續發展,根據《中華人民共和國農業法》和《中華人民共和國土地管理法》制定的。1996年12月27日國務院令第257號發佈,2011年1月8日《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》...
- 11728
![基本農田出租協議]( "基本農田出租協議")
- 基本農田出租協議甲方：（租賃）乙方：（承租）為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條耕...
- 4778
![基本農田租賃合同範本]( "基本農田租賃合同範本")
- 基本農田租賃協議甲方：（租賃）乙方：（承租）為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條耕...
- 24415
![省級政府是否有權批准徵收基本農田]( "省級政府是否有權批准徵收基本農田")
- 關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例基本農田被徵收您好，國家徵收土地補償標準由土地補償費、安...
- 8848
![2019養殖用地新政策基本農田可以嗎]( "2019養殖用地新政策基本農田可以嗎")
- 不可以，基本農田只能用於糧、棉、油、蔬菜等種植業生產，而不能用於養殖業。這種建築屬於違建，在你養殖期間很可能被相關部門拆除，造成巨大的損失。生產設施、附屬設施和配套設施用地，其性質屬於農用地，不需辦理農用地轉用審批手續。《民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違...
- 4656
![徵收永久基本農田規定是什麼？]( "徵收永久基本農田規定是什麼？")
- 一、徵收永久基本農田規定是什麼?徵收永久基本農田規定是由國務院批准之後是可以徵收的，永久基本農田在一定的條件下可以徵收的，徵收永久基本農田由國務院批准。《中華人民共和國土地管理法》第三十三條國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃...
- 17188
![非基本農田可以建房嗎]( "非基本農田可以建房嗎")
- 非基本農田上建房要辦以下手續：一、已辦《集體土地使用權證》的，向當地鄉鎮政府規劃辦報告，辦理《規劃許可證》即可建設。二、未辦理《集體土地使用權證》的，向村委會申請，村委會審核同意後分別報鄉鎮國土所和規劃辦，辦理《規劃許可證》和《集體土地使用權證》後方可建設。其中...
- 21625
![合法嗎？ 沒有任何公告就來徵收基本農田]( "合法嗎？ 沒有任何公告就來徵收基本農田")
- 一、沒有任何公告就來徵收基本農田，合法嗎?沒有徵地公告要徵收土地，在程序上是違法的，可以拒絕被徵用，要求政府公佈徵地文件後再徵收。“兩公告一登記”是土地管理法對徵地程序做出的強制性規定，根據《徵收土地公告辦法》第三條的規定：“徵收農民集體所有土地的，徵收土地方案和...
- 20261
![基本農田徵地補償多少錢一畝]( "基本農田徵地補償多少錢一畝")
- 徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。其他税費：商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告...
- 30017
![徵佔基本農田賠償標準是什麼？]( "徵佔基本農田賠償標準是什麼？")
- 各地標準不一，需要由當地政府制定並公佈。按照《土地管理法》第四十八條的規定，徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人...
- 18198
![農村1等地一般是基本農田嗎]( "農村1等地一般是基本農田嗎")
- 1等地不是基本農田，但1等地中可能包含有基本農田，各省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當佔本行政區域內耕地的百分之八十以上。因此，農村的1等地不是全部屬於基本農田《農村土地承包法》第三條：國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭...
- 26575
![承包基本農田使用具體要求是什麼]( "承包基本農田使用具體要求是什麼")
- 《土地管理法》第十條依照《土地管理法》規定，土地利用總體規劃應當將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地。縣級和鄉（鎮）土地利用總體規劃應當根據需要，劃定基本農田保護區、土地開墾區、建設用地區和禁止開墾區等；其中，鄉（鎮）土地利用總體規劃還應當根據土地使用條件，確定每一...
- 15445
普法百科網
