![固定總價合同能調整工程量嗎]( "固定總價合同能調整工程量嗎")
- 不可以調整，除非雙方友好協商達成一致是可以調整的。一、固定總價合同中，綜合單價不調解，工程量也不調解（變動協議好的除外）。二、如果是固定單價合同，工程量增減小於15%的，工程量按實調解，綜合單價不調解；工程量增減大於15%的，工程量按實調解，綜合單價也要調解（量增的綜合單價調低；量...
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![工程總價合同]( "工程總價合同")
- 現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟...
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![總價包乾合同需要核對工程量嗎]( "總價包乾合同需要核對工程量嗎")
- 現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟...
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![合同的定金應該按總價的百分之多少交]( "合同的定金應該按總價的百分之多少交")
- 律師解析：1.定金不能超過合同總價的百分之二十。2.定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由於定金是預先交付的，定金的數額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行，起...
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![總價包括定金嗎]( "總價包括定金嗎")
- 您好，請問定金包含總價嗎？總價1000元，定金200元，那尾款是800還是100您好，“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或...
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![工程暫定總價合同]( "工程暫定總價合同")
- 現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來説，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟...
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![總價包乾合同怎麼審計]( "總價包乾合同怎麼審計")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![變動總價合同變更]( "變動總價合同變更")
- 在涉及到一些交易合同的時候，有的可能會固定總價格，對於這種合同目前是比較少的，如果簽訂的是這之類的合同是不是就包括了變更款的這個項目呢？下面為了幫助大家更好的瞭解相關的法律知識，本站網小編整理了以下的內容。精選律師·講解實例固定總價合同固定總價合同就是按商定的...
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![工程違約金能超過合同總價嗎]( "工程違約金能超過合同總價嗎")
- 一、工程違約金能超過合同總價嗎約定違約金超過百分之二十一般是有效的，合同約定違約金應以守約方的實際損失，以調整到實際損失的130%為原則，如果超過實際損害的百分之二十，一般是可以認定為有效的。《最高人民法院關於適用若干問題的解釋(二)》第二十九條規定，當事人主張約定...
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![如果團購費不計入房款總價合法嗎]( "如果團購費不計入房款總價合法嗎")
- 一、團購費不計入房款總價合法嗎不合法。1、根據《住房城鄉建設部關於進一步規範房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序通知》規定：依法查處房地產開發企業不正當經營行為，一些房地產開發企業為了追求不正當利益，存在違法違規等不正當經營行為，其中包括：(一)商品房銷售不...
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![總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎]( "總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎")
- 一、總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎?總價合同承包人違約解除合同後工程款不一定需要支付，建設工程質量合格的，發包人當付相應的工程價款;違約方應承擔對方的損失;合同中如果有類似情況的結算約定，按約定計算。相關法律規定:《關於審理建設工程施工合同糾紛...
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![如果一個工程採用固定總價合同]( "如果一個工程採用固定總價合同")
- 固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程説明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這種方式對建設單位比較簡便，因此為一般建設單位所歡迎。...
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![總價包乾分包合同]( "總價包乾分包合同")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![若對合同總價30%違約金不滿可以起訴嗎？]( "若對合同總價30%違約金不滿可以起訴嗎？")
- 一、若對合同總價30%違約金不滿可以起訴嗎?若對合同總價30%違約金不滿是可以起訴的。合同法解釋(二)規定：約定違約金的數額不能高於違約損失的30%，也就是説，違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。合同法第114條規定：違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失...
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![備案施工合同總價有什麼要求]( "備案施工合同總價有什麼要求")
- 一、備案施工合同總價有什麼要求?工程施工合同是不需要辦理備案的。住房城鄉建設部關於修改《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的決定為貫徹落實國務院深化“放管服”改革，優化營商環境的要求，住房城鄉建設部決定對《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標...
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![工程違約金不得超過合同總價的上限為多少]( "工程違約金不得超過合同總價的上限為多少")
- 一、工程違約金不得超過合同總價的上限為多少對於工程合同違約金不得超過合同總價上限法律是沒有明文規定，也就是説只要合同當事人雙方同意，當事人可以約定任何比例的違約金;但違約金的約定過高時，對方是可以要求法院予以調整。因此按照最高院的司法解釋，違約金一般不應超過...
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![履約保證金一般不得超過投標總價的多少]( "履約保證金一般不得超過投標總價的多少")
- 履約保證金一般不得超過投標總價的多少履約保證金一般不得超過投標總價的百分之二，最高不得超過八十萬元人民幣。具體執行比例由招標方根據工程造價情況確定。一般情況是工程造價越高比例應該越低，因此具有相對的固定性，招標人不能漫天要價，必須符合法律的規定。履約保證金必...
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![商品房合同總價]( "商品房合同總價")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![固定總價合同的訴訟流程是怎麼樣的？]( "固定總價合同的訴訟流程是怎麼樣的？")
- 一、固定總價合同的訴訟流程是怎麼樣的？(一)、當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事...
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![建築行業違約金佔合同總價多少？]( "建築行業違約金佔合同總價多少？")
- 一、建築行業違約金佔合同總價多少?就現有法律條款及司法解釋來看，違約金一般不應超過對方損失的30%，也就是説可以約定違約金的數額為建築行業合同總價的30%，過高的話，對方可以通過仲裁或者向法院提出調低違約金，法院按規定也會按照30%的比例來判決。1、違約金適用的一般原則...
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![我想諮詢一下合同固定總價合同如何寫]( "我想諮詢一下合同固定總價合同如何寫")
- 我想諮詢一下合同固定總價合同如何寫固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程説明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這種方式對建設單位比較簡便，因此...
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![履約保證金一般不得超過投標總價的多少？]( "履約保證金一般不得超過投標總價的多少？")
- 律師解析：履約保證金一般不得超過投標總價的百分之二，最高不得超過八十萬元人民幣。具體執行比例由招標方根據工程造價情況確定。一般情況是工程造價越高比例應該越低，因此具有相對的固定性，招標人不能漫天要價，必須符合法律的規定。履約保證金必須遊離在工程造價之外，只作為中...
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![固定總價合同法]( "固定總價合同法")
- 合同法規是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的法律規範的總稱。合同裏面的內容是非常全面的，許多都涉及了法律有關，如果其中的條款違反了合同法規，那麼這合同就是無效的，在履行合同的時候就會發生糾紛。所以，瞭解合同法規是非常有必...
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![房屋拆遷評估總價包括承租人補償嗎?]( "房屋拆遷評估總價包括承租人補償嗎?")
- 一、房屋拆遷評估總價包括承租人補償嗎?房屋拆遷評估總價是包括承租人補償的。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定...
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![建設施工合同價款總價]( "建設施工合同價款總價")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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