![深圳 公租房 轉租為售]( "深圳 公租房 轉租為售")
- 公租房可以轉租嗎公租房不可以轉租或出租。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；（四）在公共租...
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![房屋轉租謀利是否違法]( "房屋轉租謀利是否違法")
- 房屋轉租違法嗎房屋轉租並不一定違法，房屋經出租人同意的轉租是有效的。根據《合同法》的規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租...
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![房產税轉租收入]( "房產税轉租收入")
- 房屋轉租繳納房產税嗎轉租行為是否繳納房產税的問題。根據《房產税暫行條例》條文及房產税徵收的原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產税。《房產税暫行條例》第二條規定：“房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權...
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![房屋在執行階段可不可以轉租]( "房屋在執行階段可不可以轉租")
- 一、房屋在執行階段可不可以轉租房屋在執行階段經出租人同意能轉租。實施的轉租行為經出租人同意的，承租人可以將租賃使用的房屋依法出租給第三人，轉租時承租人應當告知次承租人房屋處於執行階段的事實。《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三...
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![租賃合同甲方不得轉租]( "租賃合同甲方不得轉租")
- 哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合...
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![合同法房屋租賃轉租]( "合同法房屋租賃轉租")
- 《合同法》怎樣規定房屋租賃合同合同法中關於房屋租賃合同的專門條款只有第230條和第234條兩條。其他的內容基本都是包含《合同法》第十三章“租賃合同”自第212條至第236條之中，條款內容一般稱為租賃物，同樣適用於房屋租賃的情形。司法依據：《合同法》第二百三十條出租人出...
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![房屋租賃合同同意轉租]( "房屋租賃合同同意轉租")
- 房屋租賃合同轉租您好！法律規定不許私自轉租。你如想轉租，必須經原出租人同意。合同法第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉...
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![轉租房屋收益歸誰]( "轉租房屋收益歸誰")
- 轉租房屋收益歸誰1、轉租房屋的收益一般歸屬於租房者，雙方另有約定的除外。租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意願，轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩餘租...
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![房屋轉租應當當心的事有幾種]( "房屋轉租應當當心的事有幾種")
- 房屋轉租應當當心的事有幾種1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客...
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![最新房屋轉租需要注意的事]( "最新房屋轉租需要注意的事")
- 最新房屋轉租需要注意的事1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查...
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![房屋轉租協議範本應是]( "房屋轉租協議範本應是")
- 房屋最新是租賃合同詳細模板甲方：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________電話：_______________________________法定代表人：_________________________職務：__________________…...
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![長沙公租房可以轉租嗎]( "長沙公租房可以轉租嗎")
- 公租房可以轉租嗎公租房不可以轉租或出租。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；（四）在公共租...
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![2024房屋轉租留心哪方面]( "2024房屋轉租留心哪方面")
- 房屋轉租要注意什麼1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查看房主...
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![轉租合同是否有效呢]( "轉租合同是否有效呢")
- 轉租合同是否有效呢1、如果轉租經過出租人同意，則只要轉租期限不超過承租期限且沒有其他明顯的致使合同無效的情況，轉租合同有效;如果未經過出租人同意，則根據法律的相關規定，未經出租人同意的轉租合同，屬於無權處分的效力待定合同。2、出租人在知道或者應當知道承租人轉租的6...
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![可轉租的房屋租賃合同]( "可轉租的房屋租賃合同")
- 房屋租賃合同轉租您好！法律規定不許私自轉租。你如想轉租，必須經原出租人同意。合同法第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉...
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![房產税 轉租收入]( "房產税 轉租收入")
- 房屋轉租繳納房產税嗎轉租行為是否繳納房產税的問題。根據《房產税暫行條例》條文及房產税徵收的原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產税。《房產税暫行條例》第二條規定：“房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權...
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![轉租協議是否有法律保護]( "轉租協議是否有法律保護")
- 轉租協議是否有法律保護1、轉租協議有法律保護。2、我國法律嚴格規定，承租人將房屋轉租的，要事先經過出租人的同意，未經同意進行轉租的，出租人有權解除合同。但是事先沒有通知，出租人知道或應當知道，並且在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。3、法律依據：《中華人民共和...
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![房屋轉租應當當心的事]( "房屋轉租應當當心的事")
- 房屋轉租應當當心的事1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查看房...
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![解除合同 轉租]( "解除合同 轉租")
- 想知道轉租商鋪提前解除合同賠償規定你好，有關轉租商鋪提前解除合同賠償規定單方面提前解除租賃合同的，屬於對合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。租賃合同沒有約定違約金的，不需要支付違約金，但應當賠償對方的損失。《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約...
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![房產税 轉租人取得的房租收入]( "房產税 轉租人取得的房租收入")
- 房屋轉租繳納房產税嗎轉租行為是否繳納房產税的問題。根據《房產税暫行條例》條文及房產税徵收的原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產税。《房產税暫行條例》第二條規定：“房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權...
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![租賃合同解除後轉租合同的效力應如何認定?]( "租賃合同解除後轉租合同的效力應如何認定?")
- 一、租賃合同解除後轉租合同的效力應如何認定?出租合同解除,轉租合同如果符合以下條件仍然是有效的，但是因為轉租方履行不能的，次承租人可以要求轉租方承擔違約責任：1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；3....
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![我想諮詢一下轉租店面的注意事項是什麼]( "我想諮詢一下轉租店面的注意事項是什麼")
- 我想諮詢一下轉租店面的注意事項是什麼在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬，如抵押權等你也可以問一下，關於當地是否有什麼門前三包呀什麼別的類似的責任你都應該心裏有...
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![租賃合同可以轉租幾次]( "租賃合同可以轉租幾次")
- 如何處理租賃合同轉租糾紛我國合同法第二百二十四條規定了承租人轉租租賃物必須經出租人同意的法律規則。承租人未經出租人同意擅自轉租的，出租人享有解除合同的權利。但是，在司法實踐中，由於租賃物性質及使用的方式多種多樣，非租賃合同當事人使用租賃物的情況多有發生，何種情...
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![轉租不當得利怎麼處理]( "轉租不當得利怎麼處理")
- 不當得利糾紛怎麼處理一、不當得利糾紛如何處理1、協商如果發生不當得利行為，本着和平的原則，如果案件涉及的金額不大，案情不復雜。雙方當事人可以自己協商，如果能協商一致是最好的解決辦法。2、調解產生不當得利糾紛可以申請調解，調解之後，如果能達成協議，簽訂調解書，雙方遵照調...
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![2023房屋轉租應當當心的事]( "2023房屋轉租應當當心的事")
- 2023房屋轉租應當當心的事1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。2、房客查...
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