![租房房期未到房東違約]( "租房房期未到房東違約")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![租房房期未到房東違約金]( "租房房期未到房東違約金")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![房期沒到房東違約如何賠償]( "房期沒到房東違約如何賠償")
- 房期沒到房東違約如何賠償《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失...
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![房產證日期與購房合同日期]( "房產證日期與購房合同日期")
- 什麼是房產證登記日期與土地使用期？為了避免第三人向房屋或者一定面積的土地主張權益，我國相關法律規定，在依法獲得房屋的所有權後，需要按照一定的規定，即使到相關國家部門辦理房產證，我們知道，在拿到的房產證上是由使用期的限制的，由於不少朋友不理解什麼是房產證登記日期與土地...
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![期房預期交房違約金]( "期房預期交房違約金")
- 晚交房違約金你好，如果開發商不能提供竣工驗收備案表業主有權拒絕收房，違約責任依據雙方簽訂的合同及補充協議等確定。房屋交付以前的物業費、採暖費應由開發商承擔。律師服務費、案件受理費是根據案件的標的額大小按比例收取的，因為你沒有給出一個具體的數額暫時無法幫你計...
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![房屋買賣日期和房產證日期]( "房屋買賣日期和房產證日期")
- 房屋買賣沒有房產證能公證嗎不能。沒有房產證的房產公證，公證處是不會受理的。無房產證的房屋買賣是不合法的，不符合公證的條件。《城市房地產管理法》明確規定未依法登記領取權屬證書的房產不能轉讓，也就是説無房產證房屋買賣是不合法的，所以也不符合公證的條件。申請公證的...
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![房產證日期與購房日期]( "房產證日期與購房日期")
- 房產證日期房產證的登記日期是管理部門確權的日期。具體參考如下：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第十八條由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣...
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![期房到期不交房退房流程]( "期房到期不交房退房流程")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![期房延期多久交可以退房]( "期房延期多久交可以退房")
- 三個月。《商品房買賣合同糾紛司法解釋》第十五條規定：出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期...
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![疫情期間房租到期怎麼退房？]( "疫情期間房租到期怎麼退房？")
- 一、疫情期間房租到期怎麼退房?可以與出租人協商進行退房處理，疫情期間是可以正常的辦理相關民事行為的，但需要符合疫情防控的需要，如果被處於隔離狀態，那麼是不可以要求離開房屋的，具體情況結合實際而定。到期後不想租的是可以合法的解除租賃合同的，合同對雙方當事人具有法律...
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![購買期房]( "購買期房")
- 購買二手期房流程個人建議不要購買期房，即使準現房也有爛尾的危險，更何況大多數沒動工或者剛動工的期房。保定信譽較好的開發商只有秀蘭。即使幾年內辦理不下房產證但是房子會很快建好切糾紛質量問題較少。二手的期房關鍵在於手否包改名，簽訂協議交納定金後就要約定賣方改名...
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![期房延期交房如何賠償？]( "期房延期交房如何賠償？")
- 一、期房延期交房如何賠償延期交房賠償標準是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的...
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![期房逾期交房要如何處理]( "期房逾期交房要如何處理")
- 期房逾期交房要如何處理可以要求開發商承擔違約責任，如果雙方在簽訂合同時約定了違約金的，可以要求對方支付違約金。因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方...
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![疫情期間房租到期怎樣退房？]( "疫情期間房租到期怎樣退房？")
- 一、疫情期間房租到期怎樣退房?疫情期間房租到期可以合法的解除，疫情期間是可以正常的辦理相關民事行為的，但需要符合疫情防控的需要，如果被處於隔離狀態，那麼是不可以要求離開房屋的，疫情期間，各地多采取不同程度的社區、交通管控，以及相關人員隔離或居家觀察等措施，以致部分承...
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![逾期交房能否退房 逾期交房可以退房嗎]( "逾期交房能否退房 逾期交房可以退房嗎")
- 買房幾乎可以説是生活中最大的一項支出了，可有時購房者交了錢卻遲遲不見房子，這種情況一般就屬於開發商逾期交房的情況。那麼在開發商逾期交房的情況下，購房者是否可以退房？接下來，本站小編就來告訴大家逾期交房可以退房嗎。一、逾期交房可以退房嗎逾期交房在房產交易中非常常...
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![住公租房期間買了期房]( "住公租房期間買了期房")
- 公租房住5年能買嗎公共租賃租房是政府投資建設和籌集的，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易;5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素...
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![期房買房步驟]( "期房買房步驟")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![租賃房屋到期逾期不交房]( "租賃房屋到期逾期不交房")
- 無償租賃房屋不交房產税合同有效嗎無效的，無租使用其他單位房產的應税單位和個人，依照房產餘值代繳納房產税。因此，無償使用的出租房由實際使用人按照房產原值減除10%~30%後的餘值依照1.2%税率繳納房產税。...
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![期房交房之前]( "期房交房之前")
- 期房延期交房怎麼解決1、開發商沒有資金，整塊土地抵押給銀行，剩餘房產被銀行凍結，欠承建商大部分工程款，停工1年半。這樣的情況業主只能按合同約定處理；2、要是業主起訴到法院，不一定能要回首付款，因為能否要回首付款，關鍵在於對方有無可供執行的財產。3、開發商破產後，進入清算拍...
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![期房逾期交房違約金]( "期房逾期交房違約金")
- 合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是...
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![公租房期間買期房有影響嗎]( "公租房期間買期房有影響嗎")
- 公租房期間買期房有影響嗎根據規定：“承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公共租賃住房地區獲得其他住房的，或在租賃期內超過政府規定的收入標準的，應當退出公共租賃住房”，購買期房房管局是會有購房記錄的，也就是説一旦購買了期房，可能就會失去承租公租房的資格。所謂的期...
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![期房延期交房怎麼辦]( "期房延期交房怎麼辦")
- 買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關於違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向...
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![租公租房期間購買期房咋辦]( "租公租房期間購買期房咋辦")
- 公租房可以購買嗎可以。公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時...
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![房改房期限到期了]( "房改房期限到期了")
- 隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中...
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![期房延期交房怎麼退房]( "期房延期交房怎麼退房")
- 律師解析：1、購房者提出退房要求：購房者應通過信件方式向開發商提出退房要求，如果因開發商責任導致退房，開發商應承擔退房造成的所有經濟損失。如果因購房者貸款申請未獲批准，或者雙方對付款方式不能協商一致等原因退房，開發商無需承擔責任。2、15個工作日內辦好退款手續：購房者...
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