![土地出讓合同樣本（簡單15篇）]( "土地出讓合同樣本（簡單15篇）")
- 土地出讓合同樣本1出讓方(甲方)：___________________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：___________________職務：___________________受讓方(乙方)：___________________________________________地址：____________郵碼：___...
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![土地出讓合同違約金計算方式是什麼？]( "土地出讓合同違約金計算方式是什麼？")
- 一、土地出讓合同違約金計算方式是什麼?土地出讓合同違約金計算方式是如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。但如約定的違約金過分高於違約所造成的實際損失的，可以請求法院降低。根據最高人民法院司法解釋的規定，法院可以支持超過造成的損失30%的違約金。舉例説，如...
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![山東國有土地出讓契税]( "山東國有土地出讓契税")
- 國有土地出讓條件要寫滿足國有土地出讓條件，首先要注意此塊土地是否有擔保問題：1、擬轉讓的國有土地使用權是否存在瑕疵問題，是受讓方必須關注的重點。轉讓合同簽訂之前，必須去國土部門、房地產主管部門進行調查，核實有無抵押與被採取司法限制。鑑於有無土地權屬及相關爭議不...
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![土地出讓合同竣工違約金爭議申請仲裁的條件是什麼]( "土地出讓合同竣工違約金爭議申請仲裁的條件是什麼")
- 一、土地出讓合同竣工違約金爭議申請仲裁的條件是什麼?(一)有仲裁協議;(二)有具體的仲裁請求和事實、理由;(三)屬於仲裁委員會的受理範圍。二、土地出讓合同違約金爭議的仲裁申請書怎麼寫?(一)標題。首頁居中寫“仲裁申請書”(二)當事人基本情況。內容包括：當事人的姓名、...
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![土地出讓合同違約竣工違約責任怎麼規定]( "土地出讓合同違約竣工違約責任怎麼規定")
- 一、土地出讓合同違約竣工違約責任怎麼規定雙方當事人可以在簽訂土地出讓合同時明確約定開工時間和竣工時間，並且對於沒有按期開竣工構成違約的行為，可以依法要求違約方承擔違約責任，以及違約方需要支付的違約金賠償計算方法和支付方式。如果在合同中沒有約定違約責任的話，當...
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![土地出讓合同交地違約金最高多少？]( "土地出讓合同交地違約金最高多少？")
- 一、土地出讓合同交地違約金最高多少?最高不超過損失的30%。目前，土地出讓合同所約定的違約金(滯納金)一般按每日千分之一計算，而逾期貸款利率一般按日萬分之二點一或按基準貸款利率水平上加收30%-50%執行，如果按日萬分之二點一計算，即使再增加30%，每日應當承擔的違約金也只有...
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![土地出讓合同違約有什麼後果？]( "土地出讓合同違約有什麼後果？")
- 一、土地出讓合同違約有什麼後果?土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，並可以請求違約賠償。土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出...
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![土地出讓安置拆遷補償]( "土地出讓安置拆遷補償")
- 土地出讓程序土地出讓程序：一、由轉讓人提出土地轉讓申請，由受轉讓人提出用地説明。二、由轉讓人提交以下相關資料：土地使用權出讓宗地圖、土地使用權出讓呈報表、土地使用權出讓合同書、雙方公證書等。三、經實地勘測後，填寫土地使用權轉讓合同書和土地使用權轉讓審批表及繪...
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![土地出讓合同違約金收取標準是多少？]( "土地出讓合同違約金收取標準是多少？")
- 一、土地出讓合同違約金收取標準是多少?土地出讓合同違約金收取標準是多少在法律上是沒有統一規定的，要由雙方協商來認定，根據《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。...
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![土地出讓合同違約金最高不得超過多少？]( "土地出讓合同違約金最高不得超過多少？")
- 一、土地出讓合同違約金最高不得超過多少?最高不超過損失的30%。目前，土地出讓合同所約定的違約金(滯納金)一般按每日千分之一計算，而逾期貸款利率一般按日萬分之二點一或按基準貸款利率水平上加收30%-50%執行，如果按日萬分之二點一計算，即使再增加30%，每日應當承擔的違約金也...
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![國有土地出讓和劃撥有什麼區別]( "國有土地出讓和劃撥有什麼區別")
- 一、國有土地出讓和劃撥有什麼區別國有土地劃撥是指經縣級以上人民政府的批准，將土地無償或者交納補償費後交給使用人使用的行不，而出讓上指使用人向國家交納出讓金後取得土地使用權。《中華人民共和國土地管理法》第五十四條，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式...
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![國有土地出讓年限的規定是什麼]( "國有土地出讓年限的規定是什麼")
- 土地作為的一種無形並且價值持續上升的國有資源，國家規定土地的出讓期限受到限制，在政府規劃的過程當中，對於有一些使用年限已經到期的土地，國家會進行有償收回。公民在使用土地的時候就需要清楚，國有土地出讓年限的規定是什麼?這樣對於有一些土地到期以後，當時應該結合實際情...
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![土地出讓合同訴訟糾紛]( "土地出讓合同訴訟糾紛")
- 違反土地出讓合同約定訴訟時效是多久向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不...
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![國有土地出讓拆遷安置補償]( "國有土地出讓拆遷安置補償")
- 國有土地出讓契税税率國有土地出讓的契税税率為4%，以土地成交總價為基數計徵。契税採用比例税率。當計税依據確定以後，應納税額的計算比較簡單。應納税額的計算公式為：應納税額等於計税依據×乘以税率...
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![土地出讓合同延期交地違約金計算是怎樣的]( "土地出讓合同延期交地違約金計算是怎樣的")
- 一、土地出讓合同延期交地違約金計算是怎樣的依據我國相關法律的規定，土地受讓人未按出讓合同的要求的期限開發土地的，市、縣人民政府土地管理部門可以進行罰款，但不會要求對方交納違約金的，如果不整改的，可能收回土地使用權。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十七...
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![我國對土地出讓合同印花税繳納規定是什麼]( "我國對土地出讓合同印花税繳納規定是什麼")
- 一、我國對土地出讓合同印花税繳納規定是什麼財政部規定對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據徵收印花税。而《中華人民共和國印花税暫行條例》第一條則規定:在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花税的納税義務人(以下...
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![土地出讓金屬於行政徵收嗎]( "土地出讓金屬於行政徵收嗎")
- 土地出讓金按照什麼標準徵收出讓金徵收標準如下：1、非經營性用地協議出讓土地使用權的，熟地不得低於備案評估地價的70%;毛地不得低於備案評估地價的50%。2、經營性用地必須採取招標拍賣掛牌方式在土地交易中心公開出讓，並按成交價繳納出讓金。繳交標準為：熟地不得低於成交價...
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![土地出讓合同無效違約金規定是否有效]( "土地出讓合同無效違約金規定是否有效")
- 一、土地出讓合同無效違約金規定是否有效?土地出讓合同無效的，關於違約金的約定也無效。《中華人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發生效力的法律後果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以...
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![土地徵收與土地出讓]( "土地徵收與土地出讓")
- 土地出讓程序土地出讓程序：一、由轉讓人提出土地轉讓申請，由受轉讓人提出用地説明。二、由轉讓人提交以下相關資料：土地使用權出讓宗地圖、土地使用權出讓呈報表、土地使用權出讓合同書、雙方公證書等。三、經實地勘測後，填寫土地使用權轉讓合同書和土地使用權轉讓審批表及繪...
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![土地出讓合同違約金滯納金規定是什麼？]( "土地出讓合同違約金滯納金規定是什麼？")
- 一、土地出讓合同違約金滯納金規定是什麼?土地出讓合同違約金滯納金規定是按照雙方當事人簽訂合同的內容來繳納。土地出讓合同遲延交付土地違約金規定是按照相關當事人的約定來支付違約金。依據我國相關法律的規定，土地受讓人未按出讓合同的要求的期限開發土地的，市、縣人...
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![土地出讓合同書]( "土地出讓合同書")
- 土地出讓程序土地出讓程序：一、由轉讓人提出土地轉讓申請，由受轉讓人提出用地説明。二、由轉讓人提交以下相關資料：土地使用權出讓宗地圖、土地使用權出讓呈報表、土地使用權出讓合同書、雙方公證書等。三、經實地勘測後，填寫土地使用權轉讓合同書和土地使用權轉讓審批表及繪...
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![土地出讓合同開工違約金過高怎麼辦？]( "土地出讓合同開工違約金過高怎麼辦？")
- 一、土地出讓合同開工違約金過高怎麼辦?土地出讓合同開工違約金過高可以和對方協商來解決，如果協商不成的話，可以請求法院調整。根據《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算...
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![土地出讓合同年限是多長時間]( "土地出讓合同年限是多長時間")
- 土地出讓年限一般被認為70年。其中，商業、旅遊、娛樂用地為40年；工業、教育、科技、文化、衞生、體育、倉儲、綜合或者其他用地為50年；居住用地為70年。土地出讓年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，屆滿自動續期，繼續繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。法律...
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![土地出讓]( "土地出讓")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![土地出讓糾紛起訴條件如何規定]( "土地出讓糾紛起訴條件如何規定")
- 土地出讓糾紛起訴條件如何規定（1）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（2）有明確的被告；（3）有具體的訴訟請求和事實、理由；（4）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條起訴狀應當記明下列事項：（一）原告的...
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