![經偵案件筆跡真偽鑑定有誤差嗎？]( "經偵案件筆跡真偽鑑定有誤差嗎？")
- 一、經偵案件筆跡真偽鑑定有誤差嗎?有誤差的，筆跡鑑定是對人通過書寫活動形成的字跡進行的鑑認、識別活動。人的書寫習慣具有特定性和穩定性，並在筆跡中得到反映。通過對筆跡的檢驗，可判明文件中的筆跡由幾個人所寫，是否由某人所寫，利用筆跡進行人身同一認定，證實文件的真偽。...
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![實際面積與合同面積誤差怎麼處理]( "實際面積與合同面積誤差怎麼處理")
- 一、實際面積與合同面積誤差怎麼處理按照最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規定，出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下...
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![在購房過程中怎麼處理面積的誤差]( "在購房過程中怎麼處理面積的誤差")
- 通常在標準的商品房買賣合同裏，面積差異的處理方式有兩種，一種是雙方自行約定，只要雙方約定使用面積不能大於1%，或者0.5%，都可以，只要是雙方約定都可以，多了怎麼辦、少了怎麼辦都可以約定。通常，現在房地產開發商提供的房屋購銷合同都是參照商品房買賣有關的司法解釋來確定3%的絕...
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![房屋面積出現誤差購房者應該怎麼處理]( "房屋面積出現誤差購房者應該怎麼處理")
- 一、房屋面積出現誤差購房者應該怎麼處理按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，接以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;(二)面積誤差比絕對值超出3%時，買受...
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![需要補差價嗎？ 商品房售後面積與房產證的面積有誤差]( "需要補差價嗎？ 商品房售後面積與房產證的面積有誤差")
- 如果在簽訂購房合同的時候條款中有關於房屋面積誤差的解決辦法，這時候雙方只要按照合約的規定進行解決就可以了。但是很多人可能也會發現在合約中並沒有這一項的解決辦法，這時候可以按照下面的方式解決。1、如果房屋面積的誤差比絕對值小於百分之三的話。購房者只要按照實...
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![房屋面積出現誤差要怎麼處理]( "房屋面積出現誤差要怎麼處理")
- 很多時候開發商説的房屋面積其實與實際的面積還是存在一定誤差的，當然要是誤差不大的話，其實購房者也是會接受，但最怕的就是房屋面積出現誤差的情況比較嚴重，這樣對購房者來講利益受損的就會比較嚴重，那此時該怎麼處理才好呢?請一起在下文中進行了解。一、房屋面積出現誤差該...
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![收房時候建築面積有誤差如何處理]( "收房時候建築面積有誤差如何處理")
- 《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的第十四條規定，出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以...
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![房屋面積誤差國家規定]( "房屋面積誤差國家規定")
- 房屋面積誤差國家規定：根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差...
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![購房合同面積誤差約定]( "購房合同面積誤差約定")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![交房時房屋面積有誤差購房者怎麼維權]( "交房時房屋面積有誤差購房者怎麼維權")
- 首先，需要計算實測面積與合同面積的誤差是否超過了3%。其次，需要認真查閲合同，看裏面是否有針對“面積確認及誤差處理辦法”的相應條款。因為據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中的第十四條，出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築...
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![筆跡鑑定誤差4個月內可以準確到天嗎？]( "筆跡鑑定誤差4個月內可以準確到天嗎？")
- 一、筆跡鑑定誤差4個月內可以準確到天嗎?不可以，筆跡形成時間鑑定在三個月內可以準確到天，時間過長檢測結果就不準確了。兩個簽字的先後順序相差很久，從紙張、墨跡的區別可以大致判斷先後順序。一般情況，對外委託文件製成時間鑑定時，應要求送檢單位提供比對的樣本，若送檢單位不...
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![購房合同面積誤差]( "購房合同面積誤差")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![工程款允許的誤差 家裝]( "工程款允許的誤差 家裝")
- 工程款的分類(一)預付款預付款指開工前發包人應預付給承包人用於為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低於合同金額的10%，不高於合同金額的30%。(二)進度款進度款指施工期間發...
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![房屋面積出現誤差怎麼處理]( "房屋面積出現誤差怎麼處理")
- 在選購房屋的時候，當事人之間肯定是就房屋的實際面積作出了了解的，而要是在實際交房的時候，如果發現房屋面積出現誤差的話，此時該怎麼處理呢？不少人在實際購房的時候都遇到過這樣的情況，下面就讓本站小編為你做詳細解答。一、房屋面積出現誤差怎麼處理合同未約定房屋面積誤差處...
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![二手房房屋面積有誤差怎麼辦]( "二手房房屋面積有誤差怎麼辦")
- 一、二手房房屋面積有誤差怎麼辦二手房買賣面積發生誤差，則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積誤差參照新商品房買賣面積誤差解決方式解決。”，則應按照...
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![購房合同和房產證的面積有誤差]( "購房合同和房產證的面積有誤差")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![購房合同約定面積誤差]( "購房合同約定面積誤差")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![商品房面積有誤差如何處理]( "商品房面積有誤差如何處理")
- 商品房面積有誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持...
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![買房面積有誤差該怎麼辦]( "買房面積有誤差該怎麼辦")
- 買房面積有誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。...
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![房屋面積誤差怎麼辦]( "房屋面積誤差怎麼辦")
- 面積縮水是買房族經常遇到的問題，對於房屋“面積縮水”的問題，應該以房地產管理部門所做的測量面積為準。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》對面積縮水問題做出了明確的規定：第一，誤差率在3%以內的，當事人不能請求解除合同，但是對於縮水那...
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![商品房面積誤差怎麼辦]( "商品房面積誤差怎麼辦")
- 按照以下方式處理：1、面積誤差比絕對值在3%以內的據實結算，多退少補。2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房，買受人退房的，開發商應當在買受人提出退房之日起(一般為30日)內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。3、買受人不退房的，產權登記面積大於...
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![二手房買賣房屋面積出現誤差怎麼解決]( "二手房買賣房屋面積出現誤差怎麼解決")
- 一、二手房買賣房屋面積出現誤差怎麼解決二手房買賣面積發生誤差，則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積誤差參照新商品房買賣面積誤差解決方式解決。”...
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![二手房買賣面積誤差怎麼處理]( "二手房買賣面積誤差怎麼處理")
- 1、合同有約定的，按照約定處理；2、合同沒有約定或者約定不明確的，則面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。3、買受人同意繼續履行合同，房屋實...
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![二手房面積誤差如何承擔責任]( "二手房面積誤差如何承擔責任")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![商品房實際面積的誤差應如何處理]( "商品房實際面積的誤差應如何處理")
- 商品房實際面積的誤差，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予...
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