![有房照無土地使用證有什麼影響？]( "有房照無土地使用證有什麼影響？")
- 一、有房照無土地使用證的影響是什麼只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。1、難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。2、難以發現開發商違規用地的事實。3、二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定，房地產上市...
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![在我國買房子沒有房照怎麼辦?]( "在我國買房子沒有房照怎麼辦?")
- 一、在我國買房子沒有房照怎麼辦?1、別人從正規的開發商手裏買的商品房，只是房產證還沒有辦下來，可以購買。正規的開發商開發的房子有五證：(1)國有土地使用證;(2)建設工程規劃許可證;(3)建築工程用地規劃許可證;(4)建設工程施工許可證;(5)商品房預售許可證;此類房屋，雖然一手...
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![房照沒下來離婚能分割財產嗎]( "房照沒下來離婚能分割財產嗎")
- 夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![房屋過户當天就能下房照嗎]( "房屋過户當天就能下房照嗎")
- 什麼情況下房屋不能過户以下房子均不能過户：1、利用集體所有土地開發的項目;2、未經立項批准或私自變更立項的項目;3、未取得規劃審批的項目;4、私自變更規劃的項目;5、私自改變土地用途的項目;6、土地產權存在糾紛;7、沒有銷售許可證又無產權證的房屋;8、未經驗收或驗收...
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![三人以上買下房怎樣解決房照]( "三人以上買下房怎樣解決房照")
- 三人以上買下房怎樣解決房照房屋證上能添加共有人的姓名，通常有多少個人參與買下出多少個房屋證（若是幾人共有買下，並有協議商定了財產比例，但是為了以後交易或其他做法方便共有決定房屋證就寫一個人姓名的，當然就出一本房屋證，房屋證上也不體現共有），房屋證上會標明共有，並標明所...
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![沒辦房照的房屋買賣協議]( "沒辦房照的房屋買賣協議")
- 房屋買賣定金協議為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。1、甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(____元)...
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![有購房合同能辦房照嗎]( "有購房合同能辦房照嗎")
- 能。房屋交付給買房後就可以去房管部門辦理房照，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起...
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![房照和土地使用證有什麼不同？]( "房照和土地使用證有什麼不同？")
- 我們知道，房照也就是房產證，是我們擁有自己房屋的一個重要憑證，同樣土地使用證也是不可或缺的。買房子的人在房子交易前可以查看房子的房產證和土地使用證等，購買到合適的房子才會住得放心，能避免糾紛。那麼，房照和土地使用證有什麼不同？下面小編就帶領大家來具體瞭解下。一、土...
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![房照兩個人的名字改如何分配財產？]( "房照兩個人的名字改如何分配財產？")
- 一、房照兩個人的名字改如何分配財產?房照兩個人的名字改會按照一人一半的原則來進行分配財產，房產證是兩個人的名字屬於共同財產。一般一人一半，可以協議房產歸其中一人所有，然後按照市場價值補償另一方房產一半的財產或現金。然後到房管局進行去名過户。二、離婚後怎樣分...
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![房照抵押借條格式範本]( "房照抵押借條格式範本")
- 以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容在某種意義上講,有把握的債務可以滿足你的需求,否則,...
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![離婚房孑沒有房照應該怎麼分]( "離婚房孑沒有房照應該怎麼分")
- 一、離婚房孑沒有房照應該怎麼分?1、房子沒房產證，尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。2、房子沒房產證，雙方當事人只享有部分所有權的房屋，在雙方協商不一致的情況下，也不宜作出判決，只可就該房屋的居住和使用進行判決。對...
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![沒有房照有發票的房子怎麼立遺囑？]( "沒有房照有發票的房子怎麼立遺囑？")
- 一、沒有房照有發票的房子怎麼立遺囑?沒有房照有發票的房子可以通過公證的方式進行遺囑處理，首先要認定其房屋的產權，具體程序如下：(一)房產公證所需材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、户口簿等;2、房屋產權證(如未取得房產證，提供購房合同及購房發票);3...
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![沒有房照房屋買賣合同]( "沒有房照房屋買賣合同")
- 房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;...
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![有房照沒有土地使用證可以出售嗎？]( "有房照沒有土地使用證可以出售嗎？")
- 一、有房照沒有土地使用證可以出售嗎?不可以，理論上説，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過户的。非市內的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內的二手房房源，則只需有房產證和契證兩證即可上市交易。產權...
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![房照更完名了土地證沒更名行嗎]( "房照更完名了土地證沒更名行嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![沒下房照的房屋買賣合同有效期]( "沒下房照的房屋買賣合同有效期")
- 房屋買賣合同有效期房屋買賣合同應該不存有效期的問題,而是合同是否具有法律效力房屋買賣合同有效期應當履行的問題.對於你們簽訂的合同,只要不違反法律規定,沒有損害國家或第三人利益,是雙方當事人的真實意思表示,即應當是有效的.現買方反悔,你可以選擇雙方協議解除合同...
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![拿購房合同能直接辦理房照嗎]( "拿購房合同能直接辦理房照嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![貸款買房子可以拿到房照嗎？]( "貸款買房子可以拿到房照嗎？")
- 一、貸款買房子可以拿到房照嗎?貸款買房子是可以拿到房照的，一般情況下，只要付清了開發商的購房款就可以辦理房產證，而後用於按揭抵押，目前，大部分辦理了他項產權的業主都是可以直接拿到房產證的。首先，根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發商應當在商品房交付使用之日起6...
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![辦理房照需要購房合同嗎]( "辦理房照需要購房合同嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![沒有房照的房屋買賣合同怎麼寫]( "沒有房照的房屋買賣合同怎麼寫")
- 沒有房本的房屋買賣合同怎麼寫無房產證的房屋買賣協議可以參照以下內容進行仿寫：標題是：房屋買賣協議，正文下一行空兩格寫：首先寫房屋買方以及賣方的一些基本信息，如姓名、電話號碼、身份證號碼、聯繫地址等。雙方基於公平自願、平等協商的原則，在雙方當事人真實意願的表達下達...
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![沒有房照需要交房產税嗎]( "沒有房照需要交房產税嗎")
- 安置房交房產税嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契税等税費之後，辦理下正規商品房房產證契税證，以及土地證之後，才可以自由買賣交易，轉讓。此時，你擁有該住房，依據本地法規，你就需要依法繳...
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![買房子沒有房照怎麼辦]( "買房子沒有房照怎麼辦")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房照土地使用證給他人別人能用嗎？]( "房照土地使用證給他人別人能用嗎？")
- 一、房照土地使用證給他人別人能用嗎?1、要是拿的是土地證的原件，那是沒用的，不可以拿來辦理房貸或者是進行買賣。沒有經過房產主人的認可，不是什麼人都沒有權力處置房產。但是還是有一定的風險，所以我們要保護好土地證，防止被冒充簽名等等。2、要是拿的是複印件也不可以用，因...
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![房屋他項權證是房照嗎？]( "房屋他項權證是房照嗎？")
- 由於房價高企，所以大多數人買房都會選擇從銀行貸款，然後以按揭的方式還清。此時會涉及到房屋他項權證，通常貸款買房時會需要辦理房屋他項權證，然後還完按揭後，銀行會把房屋他項權證歸還給您。因此，不少網友會問房屋他項權證是房照嗎?答案是否定的，房屋他項權證和房照完全是兩個...
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![房照更名需要多少錢]( "房照更名需要多少錢")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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