![房屋租賃期間租客養狗算違約不]( "房屋租賃期間租客養狗算違約不")
- 一、房屋租賃期間租客養狗算違約不如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租户養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租户不算違約。租户違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約定的，由當事人自行協商怎麼承擔違約責任。法律依據：《民法典》第五百七十七條當...
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![租客能不能解除合同 租房合同未到期房東賣房]( "租客能不能解除合同 租房合同未到期房東賣房")
- 租房合同沒有到期而房東把房子給賣了，根據買賣不破租賃原則，房子易主並不影響租房合同的履行。如果承租人不願意繼續履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協商解除租房合同，如果新房東不願解除租房合同的話，那麼承租人不能隨意解除租房合同，否則將承擔違約責任。【法...
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![有利於租客的租房合同範文是怎麼樣的]( "有利於租客的租房合同範文是怎麼樣的")
- 出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授權代表：職務：承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授權代表：職務：身份證號(個人)：根據《民法典》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，籤...
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![房屋租賃中租客可以提前退租嗎]( "房屋租賃中租客可以提前退租嗎")
- 一、房屋租賃中租客可以提前退租嗎房屋租賃中租客提前退租是可以的，但需要按照租房合同上的條例進行賠償。《民法典》第七百二十九條因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致...
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![房東私自進入租客房間屬於違法嗎]( "房東私自進入租客房間屬於違法嗎")
- 律師解答：房東私自進入租客房間違法。律師解析：房東私自進入租客房間違法。房東將房子租給租客以後，雖然房東對該房屋有所有權但是該房子的使用權就歸租客享有，房東應當尊重租客享有的隱私保護權。根據《民法典》的規定，除法律另有規定或者權利人明確同意外，任何個人不得進入他...
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![沒有合同是否可以讓租客賠償損失]( "沒有合同是否可以讓租客賠償損失")
- 一、沒有合同是否可以讓租客賠償損失主要看違約責任是誰。1、租房協議違約責任，在於租客方面，雙方簽訂是定期租賃合同，未經租客同意，房東若在租賃合同規定期限內，隨意將房子轉租給他人，屬於房東單方違約。此時，租客不僅可以要求房東繼續履行租賃合同，或也可要求房東承擔他重新租...
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![租客租賃合同]( "租客租賃合同")
- 租客是否可以隨便解除租賃合同《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。”《合同法》第二百三十三...
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![租客已經搬走但是沒交物業費怎麼辦]( "租客已經搬走但是沒交物業費怎麼辦")
- 如果租賃合同沒有約定由租客交物業費，租客是沒有義務交物業費的，需要由業主自行繳納。租賃雙方約定了由租房一方交物業費，但是租客搬走故意不交的，該物業費也應當由出租人補交，業主對於物業費是負有連帶交納責任的，不能以此為由不交物業費。房東可向租客追繳物業費。《物業管理...
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![房子裝修拆遷租客是否有賠償]( "房子裝修拆遷租客是否有賠償")
- 一、房子裝修拆遷租客是否有賠償承租的房屋被徵收拆遷的，承租人可以獲得一定的經濟補償，如安置補償、停產企業損失等。《中華人民共和國民法典》第三百二十七條【用益物權人因徵收、徵用有權獲得補償】因不動產或者動產被徵收、徵用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的...
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![不交房租就清理租客物品是否犯法]( "不交房租就清理租客物品是否犯法")
- 不交房租就清理租客物品是否犯法不交房租就清理租客物品犯法。承租人不按期交納房租出租人可以先行履行催繳義務，經通知仍未繳納房租的出租人有權扣取押金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額，同時可以解除租賃合同向承租人追究違約責任。出租人行使權力不得違反法律，不...
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![租客給中介定金協議書]( "租客給中介定金協議書")
- 請問一下中介買房定金協議書範本有什麼內容要求二手房買賣是房地產產權交易二級市場的俗稱中介買房定金協議書範本，是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房買賣手續是指買房二手房時按照一定程序進行辦理，包括訂立買賣合同、接...
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![租客與租客之間的租房合同]( "租客與租客之間的租房合同")
- 租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質。2、簽約時要查看房產證複印件及房產證上有名字的人的身份證複印，或委託書。最重要的一點，必須...
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![房東私自進入租客房間租客是否是可以起訴房東]( "房東私自進入租客房間租客是否是可以起訴房東")
- 房東私自進入租客房間租客是否是可以起訴房東1、房東私自進入租客房間租客可以起訴房東。租賃合同有效期內，租客依法取得房屋的用益物權，享有房屋所有人的部分權利，例如佔有、使用、收益的權利以及享受物業服務的權利等。房東未經許可擅自進入租客房間屬於非法侵入住宅，租客...
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![押金能退嗎？ 租客沒簽合同]( "押金能退嗎？ 租客沒簽合同")
- 沒簽合同押金能退嗎l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應於租賃...
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![租客不交房租怎樣解決]( "租客不交房租怎樣解決")
- 律師解析：租客不交房租，可以要求其在合理期限內付款或解除租賃合同。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，可以協議補充；不能達成補充協議的，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘...
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![租客損壞物品怎麼賠償]( "租客損壞物品怎麼賠償")
- 社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪政治權利和沒收財產;此外還有適用於犯罪的外國人的驅...
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![最新租客不搬離如何強制]( "最新租客不搬離如何強制")
- 租客不搬離如何強制遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應該如下做：1、告知其在一個合理期限內(如3天內)搬離並交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋、遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。房屋租賃期限...
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![租客因為甲醛要退房可以嗎]( "租客因為甲醛要退房可以嗎")
- 租客因為甲醛要退房可以嗎1.可以要求全額退款，因為房屋不適合人的居住，違反房屋租賃合同，租客有權要求退房租。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價...
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![押金該怎麼退 租客提前退租]( "押金該怎麼退 租客提前退租")
- 律師解析：提前退租是否要退還預付房租和押金提前退租是否要退還預付房租和押金，要分情況處理：1、如你的房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權退房，你在收夠對方實際租住期間的房租後退還對方其餘預交房租和押金。2、如沒有居住危險：有租房合同，按照租...
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![房子被租客轉租要怎樣辦]( "房子被租客轉租要怎樣辦")
- 房子被租客轉租要怎樣辦房子被房客轉租了，如果房客沒有事前告知，合同中也沒有相關約定的話，房東可以解除合同，並要求對方賠償相關費用。我國法律規定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。法律依據《民法典》...
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![租房合同提前解約租客要負]( "租房合同提前解約租客要負")
- 租客提前解除租房合同租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬於違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。1、發生一...
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![租客欠了幾百塊水電費怎麼討要]( "租客欠了幾百塊水電費怎麼討要")
- 一、租客欠了幾百塊水電費怎麼討要1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲裁機構申請仲裁或者依法向法院起訴。如果房東報警，警方會有兩種選擇：一是認為是合同...
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![房屋租賃合同偏向租客]( "房屋租賃合同偏向租客")
- 租客怎麼去做房屋租賃網籤手續如果是通過上海房地產經紀機構(即房產中介)、住房租賃企業撮合達成的住房租賃交易，上述機構和企業通過市租賃平台簽約系統製作文本、進行網籤;如果出租人未委託房地產經紀機構出租住房的，可前往房屋所在區住房租賃服務中心，由專業窗口為租賃當...
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![2022租客養狗是否構成違約]( "2022租客養狗是否構成違約")
- 一、租客養狗是否構成違約如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租户養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租户不算違約。租户違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約定的，由當事人自行協商怎麼承擔違約責任。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方...
- 28511
![租客拖欠水電費不給怎麼辦]( "租客拖欠水電費不給怎麼辦")
- 一、租客拖欠水電費不給怎麼辦1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲裁機構申請仲裁或者依法向法院起訴。如果房東報警，警方會有兩種選擇：一是認為是合同糾紛，...
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