![劃撥土地上房產抵押]( "劃撥土地上房產抵押")
- 劃撥土地上的房子能買嗎劃撥土地上的房子種類一般有廉租房、公租房、經適房、拆遷安置房、個別商業樓、工業廠等，在“房地一體”或“房隨地走、地隨房走”的原則中，它們都屬於劃撥土地上的附屬物，如果要進行轉讓(買賣)，根據《城市房地產管理法》第39條規定、《城鎮國有土地使...
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![房產證劃撥土地怎麼買賣]( "房產證劃撥土地怎麼買賣")
- 律師解析：房產證是劃撥土地進行買賣應當按照國家有關規報請有批准權的人民政府審核，由受讓方辦理劃撥土地出讓手續、依法補繳土地使用出讓金，進行房產轉讓登記。轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。法律依據：《城市房地產管理...
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![房屋使用權類型劃撥]( "房屋使用權類型劃撥")
- 土地使用權類型劃撥年限以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。雖然無償取得劃撥土地使用權沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，國家應當無償收回劃撥土地使用權，並可依法出讓。因城市建設...
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![劃撥土地轉讓並協議出讓]( "劃撥土地轉讓並協議出讓")
- 國有劃撥土地轉讓有哪些條例人民法院對當事人因轉讓國有劃撥土地糾紛的處理原則如下：土地使用權人未經有批准權的人民政府批准，與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權的，應當認定合同無效。...
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![房改房劃撥轉出讓收費標準]( "房改房劃撥轉出讓收費標準")
- 劃撥轉出讓徵地補償與拆遷賠償有什麼區別1、劃撥地的土地使用權仍屬於國家，拆遷補償中不含土地使用權出讓金，只補償土地上建築物或種植物的財產價值以及搬遷補助費、安置補助費等。2、出讓地的土地使用權屬於原受讓人，拆遷補償中包含土地使用權出讓金、土地上建築物或種植物...
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![農村宅基地國有劃撥]( "農村宅基地國有劃撥")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![安置房屬於出讓地還是劃撥地]( "安置房屬於出讓地還是劃撥地")
- 拆遷安置房的土地是按出讓還是按劃撥性質的？您好，感謝關注鏈家網！徵收(拆遷)安置房建設形式分為就近安置和異地集中安置兩種，用地性質分為出讓或劃撥。徵收(拆遷)安置房的用地性質為出讓用地的，安置房的選址、套型和價格，由市房管、物價、規劃、建設、國土等相關部門評審確定，報...
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![職工個人醫療保險賬户劃撥比例]( "職工個人醫療保險賬户劃撥比例")
- 職工醫療保險報銷範圍比例根據《社會保險法》規定，符合職工醫療保險藥品目錄、診療項目、醫療服務設施標準以及急診、搶救的醫療費用，按照國家規定從基本醫療保險基金中支付。1、職工醫療保險藥品報銷範圍(1)甲類藥物是指全國基本統一的、能保證臨牀治療基本需要的藥物。這...
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![宅基地劃撥手續]( "宅基地劃撥手續")
- 農村申請宅基地建房有哪些手續和流程1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房户在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審;4、公佈期滿...
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![住房貸款還款公積金劃撥]( "住房貸款還款公積金劃撥")
- 公積金住房貸款辦理程序1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳户。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續綜...
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![土地使用證劃撥與出讓的區別是什麼]( "土地使用證劃撥與出讓的區別是什麼")
- 律師解析：1,土地使用權的取得方式主要有租賃、入股、授權經營、出讓、劃拔等幾種。土地劃拔和土地出讓是房地產開發的主要形式,兩種形式都可以辦理《國有土地使用證》,但也有一些差別。2,出讓土地上的房屋有具體的使用年限,住宅用地到期後將自動續期,但到期後是否需要繼續...
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![劃撥用地土地使用權抵押]( "劃撥用地土地使用權抵押")
- 土地使用權可以抵押嗎土地使用權可以抵押。下列國有土地使用權可以抵押：(1)以出讓方式取得的國有土地使用權單獨抵押的;(2)以出讓方式取得的國有土地使用權，其地上的房屋等建築物抵押時，該房屋等建築物所對應的國有土地使用權同時抵押的;(3)以劃撥方式取得的國有土地使用權，...
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![集體改制企業劃撥土地收回]( "集體改制企業劃撥土地收回")
- 劃撥土地國家收回怎麼補償1、對劃撥的土地使用權，市、縣人民政府根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，可以無償收回。無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建築物、其他附着物，市、縣人民政府應當根據實際情況給予適當補償。2、劃撥取得的土地使用權在長期使用過程中，也伴隨資...
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![農村宅基地劃撥條件]( "農村宅基地劃撥條件")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![國有劃撥土地房屋拆遷]( "國有劃撥土地房屋拆遷")
- 國有劃撥土地拆遷怎樣賠償並沒有明確的法律，法規規定，對於劃撥土地和出讓土地進行區分補償。依據現行的法律，對於國有土地上房屋徵收拆遷，着眼點是地上的建築物，即主要是對於建築物進行補償，同時收回國有土地使用權。具體可以參看，國務院令第590號，即《國有土地上房屋徵收與補償...
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![劃撥土地可否作抵押]( "劃撥土地可否作抵押")
- 劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定...
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![劃撥土地和宅基地]( "劃撥土地和宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![劃撥土地使用權出讓金]( "劃撥土地使用權出讓金")
- 劃撥土地使用權出讓金應該誰來支付？這方面有什麼規定嗎？在進行劃撥土地使用權轉讓時需要注意一下幾個事項：1、劃撥地轉讓，可能存在協議出讓與招標拍賣掛牌出讓兩種情況，權限在地方。2、批准協議出讓的，也要擬訂出讓方案並報政府審批。3、劃撥地轉讓，要在成交前核定政府應收取的...
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![劃撥土地沒房產證怎麼過户？]( "劃撥土地沒房產證怎麼過户？")
- 律師解析：一、劃撥土地沒房產證怎麼過户劃撥土地沒有房產證的過户流程：1、過户的主體必須是公司企業或者是其他的經濟組織和個人；2、必須要取得劃撥土地的土地使用權，房屋的所有權等所需的合法證明文件；3、經過房管部門的批准後才能過户或者是轉讓。二、哪些房地產不得轉讓房...
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![劃撥土地房產]( "劃撥土地房產")
- 劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定...
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![劃撥土地合同轉讓的效力]( "劃撥土地合同轉讓的效力")
- 劃撥土地可以轉讓嗎應該是可以的，但是要有幾個條件：(1)已領取土地使用證或提供由國土資源局出具的土地權屬情況;(2)符合相關文件規定，不屬於應儲備的土地範圍;(3)無違法用地行為;(4)權屬無爭議，並符合城建規劃部門有關要求;(5)工業用地的受讓方應為工業企業，倉儲用地的受讓方...
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![劃撥土地改制企業名稱]( "劃撥土地改制企業名稱")
- 企業改制劃撥土地1、國家對國有企業改制劃撥土地以出資方式處置《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》規定，在國有企業改制中，根據國家產業政策，須由國家控股的關係國計民生、國民經濟命脈的關鍵領域和基礎性行業企業或大型骨幹企業，改造或改組為有限責任公司、股份...
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![宅基地屬於劃撥地]( "宅基地屬於劃撥地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![劃撥土地房屋拆遷賠償]( "劃撥土地房屋拆遷賠償")
- 劃撥土地房屋拆遷賠償第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和...
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![集體土地使用權劃撥]( "集體土地使用權劃撥")
- 集體土地使用權請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所，彭大成律師從事法律工作十餘年來，辦理過大量的各種類型訴訟案件，有着豐富的法律實戰經驗，深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序，具備嫻熟的律師執業技巧，善於從複雜的法律關係中迅速理清案件焦點，及時發現案件勝訴...
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