![北京市農村集體所有荒山荒灘租賃條例]( "北京市農村集體所有荒山荒灘租賃條例")
- 第一章總則第一條為加快荒山、荒灘開發利用，促進農村經濟發展，保護荒山、荒灘租賃雙方當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規的規定，制定本條例。第二條本條例適用於本市行政區域內集體所有的荒山、荒灘(以下簡稱荒山)的租賃開發。本條例所稱的租賃是指在不改變土地所有權...
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![土地集體所有權的性質和內容是什麼？]( "土地集體所有權的性質和內容是什麼？")
- 一、土地集體所有權的性質和內容是什麼？1.農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動羣眾集體所有制。城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市...
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![哪些資源可以歸集體所有]( "哪些資源可以歸集體所有")
- 根據我國《民法典》相關規定，以下幾類資源可以歸集體所有：（一）法律規定屬於集體所有的土地和森林。山嶺。草原。荒地。灘塗；（二）集體所有的建築物。生產設施。農田水利設施；（三）集體所有的教育。科學。文化。衞生。體育等設施；（四）集體所有的其他不動產和動產。法律依據：《民法典》第二...
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![集體所有土地上建築能否抵押]( "集體所有土地上建築能否抵押")
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種...
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![承包土地集體所有集體是誰]( "承包土地集體所有集體是誰")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![集體所有土地使用權出租規定有哪些？]( "集體所有土地使用權出租規定有哪些？")
- 我國的土地分為國有土地和集體土地兩大類，一般來説集體土地不得租賃，如果需要租賃的，必須嚴格按照法律規範的規定，提出申請，在審核通過後才能進行租賃。根據集體所有土地使用權出租規定，對於想租賃集體土地的個人或者團體一個個具備怎樣的資格呢?一、集體土地租賃的最高期限國...
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![農民集體所有的土地如何確認所有權]( "農民集體所有的土地如何確認所有權")
- 農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條...
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![擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓有什麼後果]( "擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓有什麼後果")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![宅基地依法屬於集體所有的有]( "宅基地依法屬於集體所有的有")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![宅基地屬於個人所有還是集體所有?]( "宅基地屬於個人所有還是集體所有?")
- 律師解析：宅基地屬於集體所有。宅基地使用權人享有宅基地使用權，依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。根據我國《憲法》規定，宅基地屬於集體所有的土地，宅基地不屬於國家所有。城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除...
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![農村集體所有權與使用權中標之後可以棄標嗎？]( "農村集體所有權與使用權中標之後可以棄標嗎？")
- 一、農村集體所有權與使用權中標之後可以棄標嗎？可以棄標；根據《招標投標法》的規定，中標人確定後，招標人應當向中標人發出中標通知書，並同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出後，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄...
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![徵收農民集體所有土地怎麼補償]( "徵收農民集體所有土地怎麼補償")
- 律師解析：徵收農民集體所有土地應對土地使用者在土地上的投入和收益造成的損失予以補償；對土地使用者因失去土地造成的生活困難予以補償；對被徵地上生長的農作物造成的損失予以一次性經濟補償；對被徵地上的各種地上建築物、構築物予以補償。法律依據：《土地管理法》第四十八條...
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![憲法規定集體所有]( "憲法規定集體所有")
- 司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文書，司法文字貫穿了整個司法活動，而且扮演了重要的角色，如...
- 21985
![集體所有土地使用證應如何辦理？]( "集體所有土地使用證應如何辦理？")
- 土地給國家帶來了巨大的經濟收益，對於擁有土地使用權的個人和組織來説，土地無疑是最好的資產，它可以通過轉讓、出租等方式實現營利。在農村，土地歸集體所有。我們知道，土地使用證是合法使用土地的憑證，集體土地也應辦理土地使用證。那集體所有土地使用證應如何辦理?和小編一起...
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![依法屬於集體所有的有宅基地]( "依法屬於集體所有的有宅基地")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![集體所有草原租賃合同]( "集體所有草原租賃合同")
- 集體所有土地無償經營合同包括哪些內容一)土地的面積、位置甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附...
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![拆遷之後的集體所有宅基地]( "拆遷之後的集體所有宅基地")
- 宅基地拆遷有補償宅基地拆遷是很正常的，不管是城市還是農村，拆遷重建工作非常多見，所以對於拆遷補償的問題也成為很多人關注的熱點。所以在中心城市規劃建設用地範圍之外徵收農民土地的，會補償以下費用：1、土地補償費和安置補助費。2、地上附着物和青苗補償費。3、耕地開墾費...
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![宅基地屬村民集體所有]( "宅基地屬村民集體所有")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![村集體所有的土地徵收補償]( "村集體所有的土地徵收補償")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
- 5457
![集體所有土地無償經營合同包括哪些內容]( "集體所有土地無償經營合同包括哪些內容")
- 一、集體所有土地無償經營合同包括哪些內容?一)土地的面積、位置甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________...
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![民法典的集體所有的不動產所有權行使有哪些規定]( "民法典的集體所有的不動產所有權行使有哪些規定")
- 一、民法典的集體所有的不動產所有權行使有哪些規定對於集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等，依照不同規定行使所有權，例如屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會行使。《中華人民共和國民法典》第二百六十條【集體財產的範圍】集體所有的不動產...
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![屬於農民集體所有的有哪些]( "屬於農民集體所有的有哪些")
- 根據法律規定，農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。農村的土地並不是屬於國家所有，而是屬於農民集體所有，也就是屬於全體農民所有，任何個人不能夠私自侵佔、買賣土地，否 則將會遭到處罰。《土地管理法...
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![徵用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議書包括哪些內容]( "徵用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議書包括哪些內容")
- 由於城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附着物凝結了原用户的資金與勞動力，並且是原用户、住户賴以生存和...
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![集體所有的土地可以作為建設用地嗎]( "集體所有的土地可以作為建設用地嗎")
- 可以的。農民集體建設用地改為（被徵收為）國有建設用地的條件：徵收農民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理徵收土地手續。任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有...
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![集體所有的土地租賃]( "集體所有的土地租賃")
- 農民集體所有的土地歸誰管理依據我國現行的《土地管理法》第十條規定：“農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、...
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