![約定解除權條件成就時合同解除的認定‖大竹縣律師]( "約定解除權條件成就時合同解除的認定‖大竹縣律師")
- 【案情】2020年8月1日，張某（乙方）與某房地產公司（甲方）簽訂《商品房買賣合同》，約定：“乙方向甲方購買商品房，房屋價款1452800元，在2020年8月3日前支付首付款292800元，餘款1160000元按揭貸款，乙方需在2020年8月3日前（最長不超過繳納首期款後5日內）辦理完畢按揭貸款申請手續，若銀行批准...
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![行使合同解除權的期限是否有規定]( "行使合同解除權的期限是否有規定")
- 行使合同解除權的期限是否有規定1、在合同法中至規定了“法律規定期限”或“約定期限”，還提到“合理期限”，但合理期限具體多久並未做出明確界定。但在商品房買賣合同中解除權的行使期限為：經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應...
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![行紀合同解除權是怎樣的]( "行紀合同解除權是怎樣的")
- 一、行紀合同解除權是怎樣的1、當事人協商一致，可以解除合同。2、有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)、因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合...
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![合同解除權可以轉讓嗎]( "合同解除權可以轉讓嗎")
- 合同解除權是不得轉讓的，合同解除權是指合同當事人在法定條件下享有解除合同的權利，是一番不得進行轉讓的。不得轉讓的債權有：1、根據債權性質不得轉讓；2、按照當事人約定不得轉讓；3、法定其他情形等。法律依據《民法典》第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給...
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![債務違約才有單方面解除權嗎]( "債務違約才有單方面解除權嗎")
- 律師解答：不是。律師解析：並不是只有債務違約才有單方解除權，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）法律規定的其他情形；（二）當事人一方遲延履行債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務催告後仍未履行；（四）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。法律...
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![單方解除權 租賃合同]( "單方解除權 租賃合同")
- 租賃合同出租人單方解除權存在嗎(一)根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除合同：1、承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬於承租人嚴重違約行為，為了保護自己財產安全，出租人應有權利單方解...
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![主播是否享有合同的解除權]( "主播是否享有合同的解除權")
- 主播是否享有合同的解除權主播享有合同的解除權。作為合同一方當事人，如果想解除合同，可以與對方協商一致，解除合同。如果合同中約定了主播一方取得單方解除權的事由，則在該事由發生後主播方可以單方解除合同；如果説發生了法定的解除合同的事由，也可以解除合同。關於主播是否享...
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![合同解除應當提倡行使解除權的方式是怎樣的]( "合同解除應當提倡行使解除權的方式是怎樣的")
- 合同解除應當提倡行使解除權的方式是怎樣的1，合同解除不會使雙方當事人在物質利益上共同增加，而是彼增此消。單就這點來説，雙方不易就合同解除及由此而生的返還財產、分擔責任等達成協議，這也是法律應賦予有關當事人以解除權的重要原因。但是，當事人的特殊物質利益畢竟是以根...
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![具體的規定是什麼 任意解除權可以約定嗎]( "具體的規定是什麼 任意解除權可以約定嗎")
- 任意解除權可以約定嗎,具體的規定是什麼任意解除權應由法律明確規定，當事人不能在合同中自由約定。任意解除權是指不以當事人違約為前提，而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同。一般要求出現特定情形，比如在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表...
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![解除權能不能附條件]( "解除權能不能附條件")
- 看具體情況來判定：其一、如果要解除的權利義務是基於法定的，行使解除權不能附加條件；其二、如果解除的權利義務是基於雙方約定的，行使解除權能附加條件。《民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權...
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![合同履行完畢是否享有解除權]( "合同履行完畢是否享有解除權")
- 合同履行完畢是否享有解除權合同履行完畢不享有解除權。合同履行完畢後合同終止，合同當事人權利義務解除，不用再解除合同。法律規定合同終止的情形包括有：債務已經履行；債務相互抵銷；債務人依法將標的物提存；債權人免除債務；債權債務同歸於一人；法律規定或者當事人約定終止的其他...
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![合同解除權行使的條件包括哪些]( "合同解除權行使的條件包括哪些")
- 合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是...
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![合同的解除權的行使方式是什麼]( "合同的解除權的行使方式是什麼")
- 合同的解除權的行使方式是什麼1、當事人行使解除權必須做出一定的意思表示。當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對...
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![委託合同的任意解除權]( "委託合同的任意解除權")
- 委託合同任意解除權的限制我國《合同法》第410條規定:委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責於該當事人的事由以外,應當賠償損失。《合同法》之所以規定委託人或者受託人可以隨時解除合同,其原因在於委託合同具有特別的性質,它的...
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![合同解除權的除斥期間是不是一年]( "合同解除權的除斥期間是不是一年")
- 合同解除權的除斥期間是不是一年一、法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。二...
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![贈予合同任意撤銷權與解除權的區別]( "贈予合同任意撤銷權與解除權的區別")
- 贈予合同任意撤銷權與解除權的區別一、贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產的權利轉移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。二、贈與合同的法定撤銷。贈與合同中，贈與財產的權利轉移之後，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷贈與...
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![違約方的合同解除權民法典是怎樣的？]( "違約方的合同解除權民法典是怎樣的？")
- (1)增加了違約解除時的違約責任承擔規則，充分保護守約方的合法權益(第五百六十六條第二款)《民法典》第五百六十六條第二款：“合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外”。合同解除場合的損失賠償請求權，是因合同解除之前的違約行為而...
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![企業員工的合同可以約定任意解除權]( "企業員工的合同可以約定任意解除權")
- 企業員工的合同可以約定任意解除權1、合同雙方當事人不能在一份設立權利義務的的合同中，同時約定任意一方可不附任何條件的解除合同，這有違訂立合同的根本目的。2、訂立合同是一種法律行為，具有明確的訂立目的性。合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議...
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![違約方無合同解除權]( "違約方無合同解除權")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![租賃合同法定單方解除權]( "租賃合同法定單方解除權")
- 出租人的法定單方解除權如何行使1、承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬於承租人嚴重違約行為，為了保護自己財產安全，出租人應有權利單方解除合同，終止雙方的租賃關係。2、承租人擅自轉租的，出租人可以解除合同。租賃合...
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![合同解除權效力]( "合同解除權效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![行紀合同的任意解除權的情形有哪些]( "行紀合同的任意解除權的情形有哪些")
- 一、行紀合同的任意解除權的情形有哪些?任意解除權，也叫隨時解除權，是指合同一方或雙方可以不需要任何理由無條件地解除已經成立的合同。任意解除權的情形有：(一)承攬合同中的任意解除權。即定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。(二)運輸合同中的任意...
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![租賃合同任意解除權的行使有什麼要求]( "租賃合同任意解除權的行使有什麼要求")
- 租賃合同任意解除權的行使有什麼要求合同解除是指已經依法成立並且生效的合同，經過解除後不再具有法律效力，而使合同向將來終止法律效力或者自始就不具有法律效力的一項法律制度。當事人行使的合同解除權只存在兩種，一是協議解除權，一是法定解除權。解除權的行使應當遵守以下...
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![勞動合同法定解除權有哪些？]( "勞動合同法定解除權有哪些？")
- 一、勞動合同法定解除權有哪些？關於用人單位可以解除的情形用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反用人單位的規章制度的;(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的...
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![民法典規定合同解除權行使的條件是哪些]( "民法典規定合同解除權行使的條件是哪些")
- 律師解析：《民法典》規定合同解除權行使的條件是：1、因不可抗力致使不能實現合同目的可以行使解除權；2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的可以行使解除權；3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行可以行使解除權；4...
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