![工程用地糾紛]( "工程用地糾紛")
- 農村新村建房用地買賣糾紛農村土地不能買賣。您的具體情況不明，詳談電話聯繫。參考2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為徵得集體...
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![物業想佔用公共用地該怎麼辦]( "物業想佔用公共用地該怎麼辦")
- 物業想佔用公共用地該怎麼辦1、物業想佔用公共用地可以與物業服務企業協商，要求物業服務企業不得佔用。協商不成的可以申請基層組織調解，也可以向人民法院起訴，主張物業公司構成違反行政法規，承擔法律責任。2、法律依據：《物業管理條例》第五十條業主、物業服務企業不得擅自佔...
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![城鎮混合用地辦理不動產登記]( "城鎮混合用地辦理不動產登記")
- 不動產登記不動產登記制度早就已經實施，現在無法辦理產權不是因為沒有實行登記制度，而且因為房產尚抵押在銀行。現在可以嘗試的方法是直接起訴開發商要求辦理過户手續。即使公司已經沒人，只要沒有被吊銷或註銷，還是可以起訴的。...
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![宅基地是農村建設用地]( "宅基地是農村建設用地")
- 宅基地屬於建設用地嗎根據《中華人民共和國土地管理法》的規定：“農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。”因此，宅基地並不屬於農用地，而屬於建設用地。...
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![城鎮住宅用地農村宅基地]( "城鎮住宅用地農村宅基地")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![國有建設用地使用權屬於什麼權]( "國有建設用地使用權屬於什麼權")
- 國有建設用地使用權屬於什麼權建設用地使用權屬於物權。建設用地使用權包括使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利。《民法典》第三百四十四條【建設用地使用權的定義】建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地...
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![根據《民法典》建設用地使用權可以被質押嗎]( "根據《民法典》建設用地使用權可以被質押嗎")
- 律師解答：不可以。律師解析：建設用地使用權不可以被質押，只有法律規定可以質押的動產和權利才能進行質押，建設用地使用權只能進行抵押，建設用地屬於法律規定可以抵押的財產範圍。質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人佔有，將該動產或權利作為債權的擔保的法律行為...
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![2023商業用地拆遷補償標準]( "2023商業用地拆遷補償標準")
- 商業用地要拆遷補償多少合理應當根據實際的經濟水平而定，依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，土地徵收拆遷補償的項目包括拆遷補償、安置費用、停產停業損失等，補償的標準由徵收部門制訂的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人...
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![桂林市農村宅基地用地標準]( "桂林市農村宅基地用地標準")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![一般建設用地徵地補償程序]( "一般建設用地徵地補償程序")
- 一般建設用地徵地補償程序<?xml:namespaceprefix="o"ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">1、公告依照法定程序批准徵收土地後，由被徵收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批准徵地機關、批准文號、徵收土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安...
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![你好請問一下關於建設用地許可證辦理條件是如何的]( "你好請問一下關於建設用地許可證辦理條件是如何的")
- 你好請問一下關於建設用地許可證辦理條件是如何的（一）建設項目符合城鄉規劃可以辦理建設用地許可證；（二）以劃撥方式供地的建設項目，取得《建設項目選址意見書》（有效期內）和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件可以辦理建設用地許可證；（三）以出讓方式供地的建設項...
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![集體建設用地可以改變土地用途嗎]( "集體建設用地可以改變土地用途嗎")
- 集體建設用地可以改變土地用途嗎1.徵收農民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理徵收土地手續。任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。但只是對國有土地使用權改變用途規定了處罰條款，而對其集體土地使用權改變用途沒有明確規定處罰條...
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![轉讓建設用地使用權協議]( "轉讓建設用地使用權協議")
- 建設用地使用權建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。1、佔有和使用土地。建設用地使用權就是為保存建築物或其他工作物而使用土地的權利，因此使用土地是土地使用權人的最主要權利。建設用地使...
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![劃撥土地商業用地拆遷補償]( "劃撥土地商業用地拆遷補償")
- 劃撥土地拆遷(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定...
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![土地證城鎮住宅用地]( "土地證城鎮住宅用地")
- 土地證城鎮住宅用地能否買賣的，規定是什麼依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附着物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所...
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![諮詢下對於建設用地使用年限是多久]( "諮詢下對於建設用地使用年限是多久")
- 諮詢下對於建設用地使用年限是多久農村集體建設用地使用權沒有使用年限限制。集體土地建設用地使用權是指農民集體和個人進行非農業生產建設依法使用集體所有的土地的權利。法律對集體土地建設用地使用權的主體有較為嚴格的限制，一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權。...
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![建設用地使用權轉讓協議書]( "建設用地使用權轉讓協議書")
- 建設用地使用權建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。1、佔有和使用土地。建設用地使用權就是為保存建築物或其他工作物而使用土地的權利，因此使用土地是土地使用權人的最主要權利。建設用地使...
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![物業想佔用公共用地應該怎樣處理]( "物業想佔用公共用地應該怎樣處理")
- 物業想佔用公共用地應該怎樣處理物業想佔用公共用地可以與物業服務企業協商，要求物業服務企業不得佔用。協商不成的可以申請基層組織調解，也可以向人民法院起訴，主張物業公司構成違反行政法規，承擔法律責任。【法律依據】《物業管理條例》第五十條，業主、物業服務企業不得擅自...
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![商業用地用交房產税嗎]( "商業用地用交房產税嗎")
- 安置房交房產税嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契税等税費之後，辦理下正規商品房房產證契税證，以及土地證之後，才可以自由買賣交易，轉讓。此時，你擁有該住房，依據本地法規，你就需要依法繳...
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![臨時用地合同糾紛起訴條件怎麼規定]( "臨時用地合同糾紛起訴條件怎麼規定")
- 臨時用地合同糾紛起訴條件怎麼規定起訴條件通常包括以下幾點：1.有明確的被告人或被告單位，即確定了犯罪嫌疑人的身份和單位的名稱。2.有確鑿的證據，即有足夠的證據證明被告人或被告單位犯了某種罪行。3.有依法追訴的犯罪事實和罪名，即被告人或被告單位的行為符合了某種犯罪罪...
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![建設用地使用權做抵押在建的房子算一併抵押嗎]( "建設用地使用權做抵押在建的房子算一併抵押嗎")
- 建設用地使用權做抵押在建的房子算一併抵押嗎將建設用地的使用權進行抵押時，如果沒有將房屋進行抵押的，可以視為一併抵押，如果房屋是抵押後建的，應該一併拍賣，但是抵押權人不能就房屋優先受償。《民法典》第四百一十七條【抵押權對新增建築物的效力】建設用地使用權抵押後，該土...
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![農村集體經營性建設用地買賣]( "農村集體經營性建設用地買賣")
- 非法人組織解散的情形是什麼根據《民法典》第106條規定有下列情形之一的，非法人組織解散：(一)章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;(二)出資人或者設立人決定解散;(三)法律規定的其他情形。(《民法典》生效時間是2021年1月1日)...
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![法律是如何規定的 集體建設用地能否買賣]( "法律是如何規定的 集體建設用地能否買賣")
- 集體建設用地能否買賣,法律是如何規定的集體建設用地屬於集體，集體成員只有使用權沒有所有權，是不可以進行買賣的。任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（...
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![公租房建設用地指標]( "公租房建設用地指標")
- 中小學建設規模和用地指標參考標準1、普通高中：學校規模最小不宜小於18個班，最大不宜超過60個班，班額50人左右。人均佔地面積不宜小於30平方。示範性高中學校和寄宿制學校可根據情況相應增加用地面積。2、初級中學：學校規模最小不宜小於12個班，最大不宜超過36個班，班額50人左右...
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![倉儲用地可以辦房屋產權證麼]( "倉儲用地可以辦房屋產權證麼")
- 房屋產權證怎麼辦理房屋產權證辦理【攜帶的文件及費用】業主身份證已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)已公證的按揭合同(按揭業主)契税款及辦證費【辦理流程】在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委託書》(按揭業主)，將辦證資料交...
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