![進一步完善物業管理]( "進一步完善物業管理")
- ：法律制度進一步完善我國有關信託的法律法規有哪些?2015年仍是信託相關政策密集出台的階段，包括已經徵求意見的《條例》以及2015年4月10日銀監會下發的《信託公司行政許可事項實施辦法(徵求意見稿)》等。一直以來，《信託法》修訂是業界呼聲較高的事項，但是由於種種原因，《信託...
- 31602
![物業管理不正當競爭案例]( "物業管理不正當競爭案例")
- 不正當競爭行為1、含義：不正當競爭行為，是指經營者在市場競爭中，採取非法的或者有悖於公認的商業道德的手段和方式，與其他經營者相競爭的行為。在現實生活中，不正當競爭行為五花八門、形形色色、舉不勝舉。所以，各個國家的競爭法律制度往往首先對不正當競爭行為作出概括性的規...
- 17779
![應該怎麼處理物業管理糾紛投訴]( "應該怎麼處理物業管理糾紛投訴")
- 應該怎麼處理物業管理糾紛投訴對於物業管理糾紛，有關部門需要認真處理投訴，投訴屬實的，需要處罰物業公司。物業管理糾紛是指在物業管理活動中，業主、業主大會、業主委員會、物業使用人、物業管理企業以及政府行政主管部門等在物業的使用、維修、管理活動中發生的爭執。一般包...
- 16999
![物業管理費用糾紛起訴書]( "物業管理費用糾紛起訴書")
- 物業管理費用包括哪些項目根據相關法律法規的規定，物業管理費包括以下費用：(一)管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費，包括：基本工資，按規定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務人員的獎金。(二)公共設施、設備日常運行維修及保養費，包括：公共建築內的各種土建零...
- 30568
![物業管理前期介入是]( "物業管理前期介入是")
- 什麼是前期物業管理所謂前期物業管理，是指在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，由建設單位選聘物業服務企業，簽訂前期物業服務合同，實施的物業管理服務。在一般情況下，物業管理區域內的物業是分期分批售出的，已經入住的業主人數相對於將來物業全部或者大部分售出時的業主人數...
- 10930
![物業管理糾紛的處理方法]( "物業管理糾紛的處理方法")
- 物業管理糾紛的處理方法有哪些律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力。一、業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例...
- 7001
![物業管理在哪辦資質]( "物業管理在哪辦資質")
- 物業管理資質在哪辦根據住建部《物業服務企業資質管理暫行管理辦法》規定：直轄市辦理三級物業管理資質審批在區、縣房地產管理部門(住房保障與房屋管理局)，二級資質審批在市級房地產管理部門;省內三級資質辦理在地級市建設行政管理部門(建設局)，二級資質辦理在省建設廳辦理;...
- 12092
![漯河房管局物業管理]( "漯河房管局物業管理")
- 房管局撤案流程帶領必要資料，到房管局提出撤案申請，然後房管局辦理撤案手續。要撤銷備案必須準備以下資料：(1)購房合同原件及備案表原件；(2)房款收據(發票)原件及複印件。如果是按揭需要出具首付款收據(發票)原件和複印件及銀行的按揭結清證明。(3)開發商和銀行加蓋鮮章同意...
- 6572
![社區物業管理糾紛回訪內容]( "社區物業管理糾紛回訪內容")
- 怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌，主要的解決方法如下：1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決；2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議；3、糾紛各方在1,2二種方式無法達成一致協議的情況下通過仲裁...
- 14486
![提升物業管理服務建議]( "提升物業管理服務建議")
- 物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的...
- 13313
![頂級物業管理服務機構]( "頂級物業管理服務機構")
- 物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的...
- 15788
![物業管理的後置手續]( "物業管理的後置手續")
- 物業管理的內容物業管理的內容主要是：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務。(一)常規性的公共服務。這是指物業管理中的的基本管理工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理與服務。主要包括以下8項：(1)房屋建築主體的管理;(2)房屋設備、設施...
- 6449
![物業管理前期介入發展不足]( "物業管理前期介入發展不足")
- 前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承...
- 10630
![物業管理工程部服務]( "物業管理工程部服務")
- 物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的...
- 9807
![拆遷安置房的物業管理]( "拆遷安置房的物業管理")
- 北京拆遷安置房如何繳納物業管理費拆遷户如果是按照房改政策價購買房屋，按照《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》(京價房字犤1997犦第196號)規定，拆遷户除交納使用人應交納的費用外，其餘產權人應交費的項目，如綠化費、管理費、維修費等由開發商承擔。但是拆遷户...
- 18781
![地下車庫未委託物業管理]( "地下車庫未委託物業管理")
- 地下車庫土地使用年限1、地下車位產權期限主要看車位所屬建築主體的土地產權性質，商用建築40年，民用建築70年。車位只有使用權。2、按照《合同法》規定，租賃合同期限不得超過20年。如果你是從產權方直接租賃的車位，那麼使用權期限從合同簽訂之日起算，最長不超過土地使用權期限...
- 28381
![物業管理合同車輛被盜是否應該賠償]( "物業管理合同車輛被盜是否應該賠償")
- 一、物業管理合同車輛被盜是否應該賠償業主的車輛在住宅小區內被盜竊，如果物業服務公司沒有盡安全保障義務的，物業公司要承擔賠償的責任。《中華人民共和國民法典》第九百四十二條【物業服務人的一般義務】物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠...
- 22717
![貴陽建委物業管理科]( "貴陽建委物業管理科")
- 到建築工程管理科辦理...
- 29358
![江陰物業管理科]( "江陰物業管理科")
- 到建築工程管理科辦理...
- 25888
![獅山水晶灣的物業管理]( "獅山水晶灣的物業管理")
- 物業管理的內容物業管理的內容主要是：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務。(一)常規性的公共服務。這是指物業管理中的的基本管理工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理與服務。主要包括以下8項：(1)房屋建築主體的管理;(2)房屋設備、設施...
- 5207
![物業管理條例如何規定的]( "物業管理條例如何規定的")
- 物業管理條例如何規定的1.縣級人民政府房地產行政主管部門應當加強對物業服務企業從事物業服務活動的監督和信用管理，指導物業服務企業按照國家有關規定和物業服務合同履行其義務，協調解決物業服務企業與業主之間的糾紛。2.公安、環境保護、城鄉規劃建設、工商、質監、城管...
- 21866
![物業管理科職能]( "物業管理科職能")
- 到建築工程管理科辦理...
- 11327
![物業管理的專項服務]( "物業管理的專項服務")
- 物業管理的專項服務1、為高層用户24小時開啟、維修電梯;2、定期翻新、粉刷樓宇;3、檢修各種公用設施，如高層供水水泵、消防設備、配電房等動力設備;專項服務的收費，按各用户的建築面積合理負擔。...
- 29826
![物業管理服務費用糾紛]( "物業管理服務費用糾紛")
- 物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的...
- 8190
![物業管理糾紛真實案例]( "物業管理糾紛真實案例")
- 怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌，主要的解決方法如下：1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決；2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議；3、糾紛各方在1,2二種方式無法達成一致協議的情況下通過仲裁...
- 19403
普法百科網
