![被拆遷人應當瞭解，城鎮居民在農村建房，能獲得合理的補償]( "被拆遷人應當瞭解，城鎮居民在農村建房，能獲得合理的補償")
- 【基本案情】委託人張文貴(化名)是山西省運城市萬榮縣的一名農村教師，執教三十年，桃李滿天下，每年教師節來自各行各業學生的祝福讓張老師倍感欣慰。然而，正是這一讓他驕傲的教師稱謂卻成為一場補償不公的源頭。原來，張老師大學畢業後分配到縣小學職教，户口也轉為城鎮非農户口。...
- 13241
![被拆遷人遵循先補償後搬遷的目的]( "被拆遷人遵循先補償後搬遷的目的")
- 隨着徵地拆遷工程在各地的興起，所帶來矛盾糾紛也越來越多，或多或少都會侵害被徵收人的利益。在這樣的背景下，徵地拆遷嚴格按照法律規定的程序推進是非常必要的。然而，實踐中卻並不全然是這樣……《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條規定：實施房屋徵收應當先補償、後搬...
- 10868
![在評估環節應當這樣做？ 被拆遷人想要提高補償]( "在評估環節應當這樣做？ 被拆遷人想要提高補償")
- 國有土地上房屋徵收的評估程序可謂是房屋徵收的一個至關重要的環節。不僅房屋評估結果日後要作為被徵收人與徵收單位協商談判進而簽訂安置補償協議的依據，而且在評估程序裏法律賦予了被徵收人很多實際權利。這些權利的及時正當行使關乎被徵收人最終能否獲得滿意的補償結果...
- 31023
![被拆遷人需要注意哪些問題 企業拆遷馬上要評估了]( "被拆遷人需要注意哪些問題 企業拆遷馬上要評估了")
- 前幾天，拆遷律師團接到企業主王先生來電諮詢。他的企業接到了拆遷辦通知，馬上要評估了，他想知道“這個評估和拆遷什麼關係，自己應該注意哪些問題?”王先生的問題，問出了很多企業拆遷户的疑惑。企業拆遷屬於大宗的徵地拆遷案件，涉及補償項目多，徵收流程和細節有許多需要注意的問...
- 18982
![被拆遷人需要注意什麼 企業拆遷馬上要評估了]( "被拆遷人需要注意什麼 企業拆遷馬上要評估了")
- 前幾天，拆遷律師團接到企業主王先生來電諮詢。他的企業接到了拆遷辦通知，馬上要評估了，他想知道“這個評估和拆遷什麼關係，自己應該注意哪些問題?”王先生的問題，問出了很多企業拆遷户的疑惑。企業拆遷屬於大宗的徵地拆遷案件，涉及補償項目多，徵收流程和細節有許多需要注意的問...
- 13997
![被拆遷人應當警惕是協議拆遷中的陰謀 看見這樣的陰謀時]( "被拆遷人應當警惕是協議拆遷中的陰謀 看見這樣的陰謀時")
- 隨着《國有土地上房屋徵收與補償條例》在長期適用中的逐步深入人心，以及《土地管理法》相關輔助性政策文件的長期實踐，土地、房屋的徵收行為已逐漸變得有法可依，至少是有規、有文可依。然而道高一尺，魔高一丈，不安分的地方政府又將視線轉向了對新概念、新名詞的創設，即發明了所...
- 13498
![被拆遷人應該注意什麼 企業拆遷評估]( "被拆遷人應該注意什麼 企業拆遷評估")
- 前幾天，拆遷律師團接到企業主王先生來電諮詢。他的企業接到了拆遷辦通知，馬上要評估了，他想知道“這個評估和拆遷什麼關係，自己應該注意哪些問題?”王先生的問題，問出了很多企業拆遷户的疑惑。企業拆遷屬於大宗的徵地拆遷案件，涉及補償項目多，徵收流程和細節有許多需要注意的問...
- 30072
![拆遷方害怕哪幾種被拆遷人?]( "拆遷方害怕哪幾種被拆遷人?")
- 隨着中國城市化的進程加快，拆遷也在如火如荼的進行着，拆遷讓有的被拆遷人一夜暴富，也讓有的被拆遷人生活標準降低，違法拆遷、暴力拆遷充斥在拆遷過程中，拆遷方代表着國家公權力，各位被徵收人可能比較害怕與拆遷方打交道，因為對國家公權力充滿畏懼，甚至自己權利被損害，也只能啞巴吃...
- 17402
![疫情是否對被拆遷人訴訟和複議期限有影響？]( "疫情是否對被拆遷人訴訟和複議期限有影響？")
- 此次疫情屬不屬於不可抗力，是否影響行政訴訟和複議的期限?這小編最近經常碰到的問題。下面小編就結合各地高院和有關行政部門的通知為大家進行解答。2020年2月4日，住房和城鄉建設部行政複議辦公室《關於新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間行政複議有關工作安排的通告》，通...
- 4736
![被拆遷人這樣提高拆遷補償款 拆遷補償不合理]( "被拆遷人這樣提高拆遷補償款 拆遷補償不合理")
- 北京在明律師事務所律師黃曉麗去年接辦的湖南省懷化市的一起土地徵收案件，在短短四個月內未開一庭，就使被拆遷人通過調解拿到了滿意的補償。我們的專業律師再次以精確的維權方案和專業的辦案水平贏得了當事人的信任與讚譽。在面臨徵收或拆遷時，很多被拆遷人經常非常困惑，自己...
- 3901
![法律推定原則幫您找出拆遷人！ 被偷拆後不知道誰拆了你的房]( "法律推定原則幫您找出拆遷人！ 被偷拆後不知道誰拆了你的房")
- 2017年，當事人白先生的案涉房屋遭到強制拆除，但奇怪的是，“一直沒找到是誰拆的房，無法證明，都不知道該怎麼拿補償”，也沒有人願意站出來承擔責任。幸運的是，在拆遷律師的幫助和法庭據實據法的支持下，白先生通過行政訴訟，依法確認了當地徵收方強制拆除行為違法，釐清了拆遷主體責任，為...
- 19570
![房地產開發商與被拆遷人協議]( "房地產開發商與被拆遷人協議")
- 房地產開發商違約的情形1.房屋質量不符合合同約定的標準我們在選房、簽訂合同時，正是對房子的面積和質量確定下來，而實踐中，譬如承重牆、樑開裂;外牆、外窗、衞生間滲水;牆面不垂直;大面積的空鼓等情況出現，這實際上開發商違約的表現。實踐中，針對房屋質量的問題，具體可以分兩...
- 25810
![逼籤常態下，面臨被迫搬遷，這樣的做法被拆遷人應當銘記在心]( "逼籤常態下，面臨被迫搬遷，這樣的做法被拆遷人應當銘記在心")
- 在徵收實踐中，“逼籤”的出現是一種極為普遍的現象。當然，逼遷是不法徵收方有效降低拆遷成本，侵害被徵收人利益的常用方式，從法律上講，“逼籤”也可以理解為是“逼遷”，在補償協議上籤了字然後就要搬遷，就是這個意思。逼籤行為的本質是違背合同的意思自治原則與公平原則的，不論以...
- 30312
![被拆遷人的養殖場被“誤拆”應該如何處理]( "被拆遷人的養殖場被“誤拆”應該如何處理")
- 近年來，隨着被拆遷人法律意識的提升，暴力強拆行為在逐年下降，而“誤拆”“以危代拆”等拆遷形式卻在逐年上升。今天即明律師就以案釋法，代領大家瞭解一下，當我們面對“誤拆”時，該如何救濟。“誤拆”還是強拆?張女士在湖北某地經營者着一家養殖場，因鐵路建設需要，張女士的養殖場...
- 11202
![遇到強制拆遷停水停電時被拆遷人該怎麼維權呢？]( "遇到強制拆遷停水停電時被拆遷人該怎麼維權呢？")
- 現在人們的生活離不開水電的提供，如果因為強制拆遷而導致人們的水電被停的話，這樣毫無疑問是違背了法律規定可強制拆遷的情形，徵收方雖然有強制拆遷的權力，但是也不能違背法律的規定。一、徵收方強制拆遷停水停電怎麼維權《國有土地上房屋徵收與補償條例》中明確規定任何單位...
- 10604
![被拆遷人應該注意的問題有哪些 企業拆遷馬上要評估了]( "被拆遷人應該注意的問題有哪些 企業拆遷馬上要評估了")
- 前幾天，拆遷律師團接到企業主王先生來電諮詢。他的企業接到了拆遷辦通知，馬上要評估了，他想知道“這個評估和拆遷什麼關係，自己應該注意哪些問題?”王先生的問題，問出了很多企業拆遷户的疑惑。企業拆遷屬於大宗的徵地拆遷案件，涉及補償項目多，徵收流程和細節有許多需要注意的問...
- 5427
![被拆遷人可以通過下列兩點來提高拆遷補償 拆遷補償不合理]( "被拆遷人可以通過下列兩點來提高拆遷補償 拆遷補償不合理")
- 北京在明律師事務所律師黃曉麗去年接辦的湖南省懷化市的一起土地徵收案件，在短短四個月內未開一庭，就使被拆遷人通過調解拿到了滿意的補償。我們的專業律師再次以精確的維權方案和專業的辦案水平贏得了當事人的信任與讚譽。在面臨徵收或拆遷時，很多被拆遷人經常非常困惑，自己...
- 11046
![被拆遷人不能助長拆遷方的氣焰 對於沒有談妥就強拆]( "被拆遷人不能助長拆遷方的氣焰 對於沒有談妥就強拆")
- 被拆遷人不滿意拆遷的補償條件，房子還是被強拆了。這是為什麼呢?拆遷正強勢推進，全國各地普遍展開了拆遷工程。而隨着拆遷越來越多，其反映出來的問題也越來越多。其中，一個在各地都普遍存在的最為明顯的問題是：強拆。這裏要説到一個合法強拆的問題。即：《國有土地上房屋徵收與...
- 3795
![預簽約”氾濫城鄉，被拆遷人這樣做，保證不吃虧]( "預簽約”氾濫城鄉，被拆遷人這樣做，保證不吃虧")
- 預簽約，又叫“預徵收”或者“模擬徵收”，是近幾年新湧現出來的徵收“高招”。起先其運用僅見於國有土地上的房屋拆遷，如今已逐步有蔓延城鄉之勢，許多集體建設用地的徵收項目也用上了類似的辦法。那麼，面對咄咄逼人的“預簽約”大戲，被徵收人究竟該如何有效應對避免吃虧上當呢?...
- 16893
![被拆遷人的合法維權方式？]( "被拆遷人的合法維權方式？")
- 現實拆遷中，警察不作為、亂作為、非法行權的現象比比皆是。面對這樣的警察，被拆遷户應該如何行使自己的權利，讓警察履行保護自己的財產利益呢?警察，是個神聖的職責。肩負着保衞國家、保衞人民、保衞百姓生命財產安全的責任。而近年隨着拆遷的普及，警察在拆遷中的某些作為讓人...
- 4215
![之後被拆遷人該做什麼 拒籤不合理的安置補償協議]( "之後被拆遷人該做什麼 拒籤不合理的安置補償協議")
- 農業農村部：將土地流轉的決定權交還給農户，村委無權強制流轉重磅利好!沒有農户書面委託，村裏無權流轉農户的承包地農業農村部為咱農民朋友確實“操碎了心”，再度為農民朋友發聲，嚴打違法土地流轉。最近，農業農村部發布了《對十三屆全國人大二次會議第1609號建議的答覆》。在這...
- 28005
![被拆遷人接下來又該怎麼辦？ 拒絕簽訂不合理的安置補償協議]( "被拆遷人接下來又該怎麼辦？ 拒絕簽訂不合理的安置補償協議")
- 如今，徵地拆遷活動在各地非常頻繁，許多土地和房屋面臨徵收。而在巨大利益的誘惑下，部分徵收方不惜以違法收手段，實行逼拆、強拆，作為相對弱勢的被徵收人，面對補償不合理情況下的逼拆，又該怎麼辦呢?這其實是很多被徵收人在諮詢愛土拆遷律師團時會經常問到的問題，他們的下意識選擇...
- 27312
![被拆遷人應當識別的騙局有？]( "被拆遷人應當識別的騙局有？")
- 近些年，隨着經濟的飛速發展，徵地拆遷這件事也越來越多的出現在人們的視野，關係到很多人的切身利益。通觀拆遷的各個環節，拆遷補償協議的簽訂是其中至關重要的一步，有些人通過簽訂協議得到了非常滿意的補償，而有些人因為沒有經驗又不夠謹慎，既失去了房子，還只得到了很少的拆遷補償...
- 29771
![被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致如何處理]( "被拆遷人房屋所有人與實際使用人不一致如何處理")
- 商標實際使用情況和註冊商標不一致咋辦啊？商標實際使用情況和註冊商標不一致的危害可以概括為以下三點：一、是註冊商標專用權無法獲得充分的民事保護。註冊商標的專用權，以核准註冊的商標和核定使用的商品為限。商標註冊人對註冊商標進行拆分、組合、變形使用，如果這種使用已...
- 29740
![被拆遷人注意啦 土地徵收中“以租代徵”]( "被拆遷人注意啦 土地徵收中“以租代徵”")
- 很多農民可能遭遇過這樣的情況：就是快要臨近徵地拆遷的時候，就會有相關人員告知：“為了生態農業、高效農業或者是為了修建公共設施等等，需要租用農民土地進行建設……”，或者會突然知道某用地單位或個人直接與村委會簽訂了協議租賃土地;也有基層政府直接租賃、轉租農村集體土...
- 17877
普法百科網
