物業合同到期如何終止

物業合同到期後，更換物業公的更換權是業主的法定權利，不受前期物業合同限制。只要召開業主大會，業主共同決定，所有業主協商一致後即可解聘物業公司，就可以終止物業合同。

《物業管理條例》第十一條 下列事項由業主共同決定：

（一）制定和修改業主大會議事規則；

（二）制定和修改管理規約；

（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；

（四）選聘和解聘物業服務企業；

（五）籌集和使用專項維修資金；

（六）改建、重建建築物及其附屬設施；

（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。